中古マンション

三田ガーデンヒルズ　イーストヒル

4億8,000万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都港区三田1丁目
専有面積 85.07m²
所在階 6階 / 14階建
交通東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分
築年月 2025年3月
向き東

お問合せ

物件番号 R5770217

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新築時オプション多数・眺望良好・トランクルーム有り・ペット飼育可（細則有り）
帝国ホテル提携コンシェルジュサービス有り・サウナ、フィットネスジム等共用施設多数

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビングリビング
リビングリビング
ダイニングキッチンダイニングキッチン
キッチンキッチン
リビングリビング
洗面室洗面室
洗面室洗面室
収納収納
収納収納
洋室洋室
浴室浴室
廊下廊下
トイレトイレ
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用施設：バーラウンジ共用施設：バーラウンジ
共用施設：プール共用施設：プール
共用施設：ガーデンフィットネス
ラウンジラウンジ
敷地内：ヒーリングガーデン敷地内：ヒーリングガーデン
エントランスエントランス
共用施設：コミュニティガーデン
共用部共用部
共用部共用部
共用施設：ガーデンフィットネス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
外観外観

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770217

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当：松脇賢太郎 (まつわきけんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　三田ガーデンヒルズ　イーストヒル
◆　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　◆

◇港区最大敷地となる旧逓信省跡地に
　全1,002戸からなる象徴的プロジェクト

◇帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ
　様々な共用施設やソフトサービスを提供

◇約7,000m2のランドスケープを計画。
　入居者専用の中庭を中心に貴重な緑に包まれた環境を提供

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┏┓　アクセス
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【「麻布十番」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ南北線　「麻布十番」駅徒歩7分
◆都営大江戸線　　　「麻布十番」駅徒歩7分
◆都営大江戸線　　　「赤羽橋」駅徒歩9分
◆都営三田線　　　　「芝公園」駅徒歩11分

┏┓　物件のおすすめポイント
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◇6階部分・東向き住戸：全居室東側開口部あり、明るい光を取り込みます
◇専用のトランクルームをはじめ、豊富な収納数
　・ウォークインクローゼット：約1.0帖
◇各洋室廊下：突板フローリング
◇トランクルーム有り（専有面積に含まれます。）
◇内廊下・ドアセンサー付き各階ごみ置き場
◇ペット飼育可（細則有り）
◇帝国ホテル連携コンシェルジュサービス

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

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※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

渋谷営業部

松脇賢太郎 (まつわきけんたろう)

ご見学の問い合わせや資料請求等、お気軽にご連絡ください。

担当：松脇　賢太郎
フリーダイヤル：0120-554-281
携帯：080-2081-5110
メール：k-matsuwaki@nomura-re.co.jp
◇宅地建物取引士
◇1級ファイナンシャル・プランニング技能士
◇CFP（サーティファイドファイナンシャルプランナー）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄機

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4億8,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5770217
所在地	東京都港区三田1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩9分都営三田線「芝公園」駅徒歩11分
間取り	3LDK
専有面積	85.07m²（25.73坪）（壁芯）
バルコニー面積	5.05m²	向き	東
その他面積	トランクルーム 0.64m²
構造	RC造14階地下2階建て	所在階	6階
築年月	2025年3月	総戸数	1002戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	71,880円 / 月	修繕積立金	19,910円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,430円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 25246.5m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／大成建設株式会社●エレベーター／有〇専有面積にはトランクルーム面積0.64m2を含みます。
更新日	2026年10月2日	次回更新予定日	2026年10月16日

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渋谷営業部
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