中古マンション

三田ガーデンヒルズイーストヒル

17億円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都港区三田1丁目
専有面積 145.99m²
所在階 14階 / 14階建
交通都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分
築年月 2024年12月
向き北東

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物件番号 FE3C4001

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東京タワーが目前に広がる最上階140 m2超住戸
北・東向き住戸 / 145.99m2、ハイルーフ機械式駐車場専用使用権付（バレーサービス付）

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニング：※家具・調度品は付帯しません。
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
眺望：ズーム無し眺望：ズーム無し
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
廊下廊下
収納収納
浴室浴室
洗面所洗面所
洋室洋室
洋室洋室
眺望：ズーム無し眺望：ズーム無し
キッチン：ズーム無しキッチン：ズーム無し
眺望：ズームあり眺望：ズームあり
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
アプローチアプローチ
外観外観
まいばすけっと三田二丁目店
国際医療福祉大学三田病院
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港区立赤羽小学校
港区立三田中学校

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-982-248

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE3C4001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

虎ノ門センター

担当：伊奈広太郎 (いなこうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

5月30日(土)、5月31日(日)、6月6日(土)、6月7日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都港区三田1丁目三田ガーデンヒルズイーストヒル
会場案内地図
◇◆◇　　予約制内覧会　　◇◆◇

上記日時にて【予約制内覧会】を開催致します！

ご見学の際は、室内・共用部のご案内および
資金計画も併せて、ご案内させていただきます。

【　お電話でのご予約　】
・フリーコール：0120-982-248

ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご予約いただきましたら、物件資料等を事前に送付させていただきます。
お気軽にご予約くださいませ！

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)
皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております！

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　
◆　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　◆
　　三田ガーデンヒルズ　EAST　HILL
◆　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　◆

◇港区最大敷地となる旧逓信省跡地に
　全1,002戸からなる象徴的プロジェクト
◇帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ
　様々な共用施設やソフトサービスを提供
◇約7,000m2のランドスケープを計画。
　入居者専用の中庭を中心に貴重な緑に包まれた環境を提供
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┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆最上階14階部分 / 北・東向き住戸
◆東京タワービュー（天候による）
◆3LDK＋WIC＋SIC＋S
◆専有面積：145.99m2
◆新築未入居物件
◆ペット飼育可（細則有）

┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【「麻布十番」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ南北線　「麻布十番」駅徒歩7分
◆都営大江戸線　　　「麻布十番」駅徒歩7分
◆都営大江戸線　　　「赤羽橋」駅徒歩7分
◆都営三田線　　　　「芝公園」駅徒歩11分

┏┓　共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇PARK MANSION 棟◇
■バーラウンジ　4F
　【貸切利用】料金：2,000円/枠
　【個室・ダイニングバー】料金：10,000円/枠
■ゲストルーム　3F
・GUEST ROOM1「CASLON」
　料金：10,000円/泊
・GUEST ROOM2「BODONI」
　料金：15,000円/泊
・GUEST ROOM3「OPTIMA」
　料金：10,000円/泊
■ギャラリー1・2　1F

◇WEST HILL 棟◇
■スパエリア　B1F
・ファミリースパ
　料金：15,000円/泊
・サウナスパ
・岩盤浴スパ
・ユニバーサルスパ
　3施設共に料金：4,000円/枠
・酸素カプセルルーム
　料金：1,000円/時間

◇NORTH HILL 棟◇
■ワークラウンジ　1F
・会議室1・2　料金：500円/時間
・会議室3　料金：1,000円/時間
・個室1～6　料金：無料
■オープンラウンジ　B1F
■アーケードギャラリー　B1F
■コンシェルジュカウンター　B1F
■ノースエントランスホール　B2F

◇SOUTH HILL 棟◇
■スタディルーム　2F
・個室1・2　料金：500円/時間
・個室3・4　料金：300円/時間
■ゴルフレンジ　B1F
　料金：3,000円/時間
■サウンドスタジオ　B1F
　料金：500円/時間
■サウスエントランスホール　1F
■ファミリーラウンジ　1F
■キッズルーム　1F
■ティーンベース　1F
■シアタールーム　1F
　料金：500円/時間
◇EAST HILL 棟◇
■ガーデンエントランス　1F
◇VILA◇
■ゲストハウス（テラス、半屋外キッチン敷設）1F
　料金：昼10,000円/枠
　　　　夜15,000円/泊

◇CENTER HILL◇
■センターガーデン　1F
■ラウンジガーデン　1F
■ミニストア（ナチュラルローソン）　1F
■カフェラウンジ　1F
　【貸切利用】料金：3,000円/枠
■ヒーリングガーデン　1F
■ワークスペース　1F
■ワークガーデン　1F
■ガーデンフィットネス　1F
　スタジオ利用　料金：500円/時間
　スタジオ以外　料金：無料

※共用部分の使用時間・使用料等の運用については
　変更となる場合がございます。

※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

虎ノ門センター

伊奈広太郎 (いなこうたろう)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
この度はホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

　【本物件担当者】
　　店舗名：虎ノ門センター
　　氏　名：伊奈　広太郎（いな　こうたろう）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-982-248
　　担当者直通携帯番号：080-8174-8164
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：k2-ina@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#最上階 #プレミアムフロア
部屋	#リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐車場空きあり #機械式駐車場（専用使用権）
その他	#ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	17億円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FE3C4001
所在地	東京都港区三田1丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分都営三田線「芝公園」駅徒歩11分
間取り	3LDK
専有面積	145.99m²（44.16坪）（壁芯）
バルコニー面積	11.6m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造14階地下2階建て	所在階	14階
築年月	2024年12月	総戸数	1004戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	123,360円 / 月	修繕積立金	34,170円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり 71,000円/月（空き確認日：2026年4月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／大成建設株式会社●エレベーター／有 ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクロゼット、S=サービスルーム・納戸 ※新築未入居 ※ペット飼育可（細則有）
更新日	2026年5月24日	次回更新予定日	2026年6月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-982-248

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物件番号 FE3C4001

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野村の仲介PLUS

虎ノ門センター

担当：伊奈広太郎 (いなこうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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