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プレステージ西神戸III NEW 11/9

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物件番号 FB8CY003

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●JR山陽本線『明石』駅 バス16分神姫バス『赤羽グリーンタウン』バス停降車 徒歩3分 ●10階建て2階部分 ●専有面積65.2m2 ●南・西角住戸 ●3LDK ●2026年11月リフォーム完成予定

間取り図

0120-997-642

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB8CY003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 平田 貴大 (ひらた たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

≪2026年11月リフォーム完成予定！≫
・浴室乾燥機付きユニットバス
・温水洗浄付トイレ
・食器洗浄機付キッチン
・洗面化粧台交換
・玄関収納
・スイッチコンセント交換
・フローリング全貼替
・クロス全貼替
・給湯器交換

この物件のおすすめポイント

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この度は『プレステージ西神戸III 2階部分』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-997-642　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。

お気軽にお問合せ下さいませ。

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※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となり
ますことをご了承ください。

担当者コメント

平田 貴大(ひらた たかひろ)

岡本センター

平田 貴大 (ひらた たかひろ)

☆　…━━━━━━━━━━━━━…　☆

私、野村の仲介プラス　岡本センター
平田　貴大（ひらた　たかひろ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-997-642
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB8CY003
所在地 兵庫県神戸市西区 伊川谷町別府  周辺地図を見る
交通 山陽本線「明石」駅 バス16分 (バス停 赤羽グリーンタウン) 徒歩3分
神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅 バス25分 (バス停 白水橋) 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 65.2m2（19.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 26.14m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 5.53m2
構造 RC造10階建て 所在階 2階
築年月 1995年12月 総戸数 68戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域・第一種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,600円 / 月 修繕積立金 13,040円 / 月
その他使用料 ポーチ使用料 170円 / 月、防犯カメラレンタル料 230円 / 月
駐車場 空あり 9,500円～12,000円/月（空き確認日：2026年11月）
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 明石建設株式会社
※本物件のご見学は11/21(土)から可能となります。
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
●即引渡可の物件の引渡は残金お支払後になります。
●駐輪場使用料：月額200円
●バイク置場使用料：月額1,000円
更新日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB8CY003

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岡本センター

平田 貴大(ひらた たかひろ)

担当： 平田 貴大 (ひらた たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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