エリオ西神南 壱号棟1B NEW 10/30

◇――――――――――――――――――
　　　【エリオ西神南壱号棟1B】
――――――――――――――――――◇
＜分譲会社＞阪急電鉄株式会社
＜施工会社＞飛島建設株式会社
＜建築年月＞1993年3月
＜総戸数＞47戸
＜構造＞SRC造14階建

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アピールポイント＞
■神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅徒歩4分の好立地
■専有面積105.51m2のゆとりある4LDK
■9階部分・南東向き・角住戸につき陽当たり・通風良好
■2026年8月リノベーション完了済み
＜リフォーム内容＞
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・配管更新
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・食洗器新規交換
・クロス全室新規貼替
・床材新規貼替
・ハウスクリーニング

■　～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には教育施設、商業施設、医療施設、公園が揃っており、　
子育て世帯にもおすすめの住環境です。

【幼稚園・保育園】
・つぐみ保育園・・・・・・・・・・徒歩2分（約101m）
・井吹北つぐみ保育園・・・・・・・徒歩8分（約592m）
・同朋にこにこ園分園なのはな・・・徒歩9分（約695m）
・いぶき幼稚園・・・・・・・・・・徒歩10分（約725m）

【小学校・中学校】
・井吹東小学校・・・・・・・・・・徒歩8分（約629m）
・井吹台中学校・・・・・・・・・・徒歩7分（約507m）

【周辺施設】
～スーパーマーケット～
・コープ西神南・・・・・・・・・・徒歩5分（約345m）

～コンビニエンスストア～
・ファミリーマート西神南店・・・・徒歩2分（約120m）
・デイリーヤマザキUライン西神南店・・徒歩5分（約387m）

～ドラッグストア～
・アルカ西神南薬局・・・・・・・・徒歩2分（約113m）

～郵便局～
・西神南センタービル内郵便局・・・徒歩2分（約120m）

～金融機関～
・播州信用金庫西神南支店・・・・・徒歩6分（約409m）

～病院～
・住吉川クリニック（内科）・・・・徒歩3分（約204m）
・きたがわクリニック（外科）・・・徒歩3分（約204m）
・松岡眼科医院（眼科）・・・・・・徒歩3分（約204m）
・執行耳鼻咽喉科クリニック・・・・徒歩3分（約204m）
・まつうら皮フ科クリニック・・・・徒歩3分（約204m）
・なでしこレディースホスピタル・・徒歩7分（約554m）

～公園～
・井吹台中公園・・・・・・・・・・徒歩3分（約195m）
・東井吹登り立公園・・・・・・・・徒歩5分（約338m）
・太戸口公園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約398m）

------------------------------------------------------
※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

■　～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アクセス＞ ・神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅・・・徒歩4分

※注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして 算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも お確かめください。


┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 ：阪急電鉄株式会社
……………………………………………………………
◇施工会社 ：飛島建設株式会社
……………………………………………………………
◇築年月日 ：1993年3月　築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：47戸
……………………………………………………………
◇構　 造 ：SRC造14階建
……………………………………………………………
◇管理会社 ：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
……………………………………………………………
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。

また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」

「月々の返済額をいくらにしたい！」、

「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

お気軽にご相談くださいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご案内方法

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。

ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
・周辺環境レポート
・広域、狭域地図　など

その他ご希望の書類がありましたら、

お気軽にお声かけください♪
購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。