西神中央ウェステージ参番館 NEW 10/22

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　　【西神中央ウェステージ参番館】
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＜分譲会社＞丸紅株式会社・鹿島建設株式会社
＜施工会社＞鹿島建設株式会社
＜建築年月＞1990年3月
＜総戸数　＞220戸
＜構　造　＞SRC造15階建

┏┓お部屋について
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＜アピールポイント＞
■神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅徒歩9分
■専有面積76.95m2のゆとりある3LDK
■11階部分につき眺望良好
■エレベーター停止階
■安心のオートロックマンション
■2026年7月リフォーム完成済
　　＜リフォーム内容＞
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■浴室乾燥機新規設置
■洗面化粧台新規交換
■温水洗浄機能付トイレ新規交換
■洗濯機防水パン新規交換
■クロス張替
■建具新規交換
■フローリング張替
■ハウスクリーニング実施

■ ～周辺環境～
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教育施設・商業施設・医療施設・公園が徒歩圏内に揃う、
利便性と住環境を兼ね備えた暮らしやすいロケーションです。

【幼稚園・保育園】
・幼保連携型認定こども園あゆみ幼児園・・・徒歩 5分（約358m）

【小学校・中学校】
・糀台小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約241m）
・櫨谷中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約801m）

【周辺施設】
～スーパー～
・コーヨー西神中央店・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約596m）
・成城石井西神中央プレンティ店・・・・・・徒歩 9分（約684m）

～コンビニエンスストア～
・ファミリーマート西神オリエンタルホテル店・徒歩10分（約731m）

～ショッピング施設～
・エキソアレ西神中央・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1.1km）
・ニトリエキソアレ西神中央店・・・・・・・徒歩14分（約1.1km）

～金融機関～
・但馬銀行西神中央支店・・・・・・・・・・徒歩 9分（約709m）
・神戸信用金庫西神ニュータウン支店・・・・徒歩10分（約751m）

～病院～
・熊谷内科医院・・・・・・・・・・・・・・徒歩 6分（約442m）
・金川歯科医院・・・・・・・・・・・・・・徒歩 6分（約470m）
・神戸市立西神戸医療センター・・・・・・・徒歩12分（約907m）

～公園～
・糀中公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約307m）
・糀西公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 6分（約437m）
・糀南公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 6分（約466m）

※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
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■ ～交通アクセス～
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＜最寄駅＞
・神戸市営地下鉄西神山手線
　「西神中央」駅・・・・・・・・・・・・・徒歩 9分

※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

┏┓マンションについて
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◇築年月日　：1990年3月
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◇総戸数　　：220戸
……………………………………………………………
◇構造　　　：鉄骨鉄筋コンクリート造15階建
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◇管理会社　：三菱地所コミュニティ株式会社
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◇管理形態　：全部委託（日勤）
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◇管理費　　：月額7,700円
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◇修繕積立金：月額6,670円
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。

また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」

「月々の返済額をいくらにしたい！」、

「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

お気軽にご相談くださいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。

ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
・周辺環境レポート
・広域、狭域地図　など

その他ご希望の書類がありましたら、

お気軽にお声かけください♪
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