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仁川グランドハイツ NEW 11/8

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物件番号 FA6CY005

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2026年12月下旬リフォーム完成予定！ 
仁川沿い/阪神競馬場まで徒歩4分

間取り図

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物件写真

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA6CY005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 岸本 晃賢 (きしもと あきより)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
◇2026年12月下旬リフォーム完成予定
　・全室クロス貼替・フローリング貼替
　・クッションフロア張替(トイレ・洗面室)
　・フロアタイル上貼(玄関土間)
　・木巾木、ソフト木巾木貼替
　・建具入替・新設・玄関収納入替
　・窓枠・玄関扉シート貼・キッチン入替
　・キッチンカップボード新設
　・洗面化粧台入替・浴室入替
　・浴室換気乾燥暖房機新設
　・トイレ入替・給湯器入替
　・配線器具、分電盤、インターフォン交換
　・ダウンライト新設

この物件のおすすめポイント

●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
『仁川グランドハイツ』を
　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　▽物件に関するお問い合わせは下記まで▽
　　フリーコール：0120-952-313
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●

━　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━

◇阪急今津線『仁川』駅　 徒歩10分

━　物件のポイント　━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：64.80m2　3LDK

◇鉄筋コンクリート造地上8階建　3階部分

◇2026年12月下旬リフォーム完成予定
　・全室クロス貼替・フローリング貼替
　・クッションフロア張替(トイレ・洗面室)
　・フロアタイル上貼(玄関土間)
　・木巾木、ソフト木巾木貼替
　・建具入替・新設・玄関収納入替
　・窓枠・玄関扉シート貼・キッチン入替
　・キッチンカップボード新設
　・洗面化粧台入替・浴室入替
　・浴室換気乾燥暖房機新設
　・トイレ入替・給湯器入替
　・配線器具、分電盤、インターフォン交換
　・ダウンライト新設

━　周辺施設　━━━━━━━━━━━━━━
◇万代 仁川店…徒歩7分(約550m)
◇コープ 仁川…徒歩10分(約750m)
◇ローソン 阪急仁川駅前店…徒歩10分(約750m)
◇西宮仁川郵便局…徒歩12分(約850m)
◇宝塚市仁川小学校…徒歩19分(約1,400m)

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

岸本 晃賢(きしもと あきより)

西宮北口センター

岸本 晃賢 (きしもと あきより)

この度は【仁川グランドハイツ】をご覧いただきありがとうございます。
詳細資料等を取り揃えておりますので、お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
西宮北口センター
第2チーム　チームリーダー
岸本　晃賢（きしもと　あきより）
宅地建物取引士/FP2級/損害保険募集人資格　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-8001-9044
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：a-kishimoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA6CY005
所在地 兵庫県宝塚市 仁川北1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急今津線「仁川」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 64.8m2（19.6坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.92m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 1973年9月 総戸数 63戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本管財住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,850円 / 月 修繕積立金 9,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ■ペット飼育不可
■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2026年11月8日 次回更新予定日 2026年11月22日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA6CY005

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西宮北口センター

岸本 晃賢(きしもと あきより)

担当： 岸本 晃賢 (きしもと あきより)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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