中古マンション あんしん設備補修

パセオ甲東 NEW 8/31

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物件番号 FA6C8006

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■甲東園のランドマークマンション！ 
■駅近立地ならではの将来的な資産性も期待できるマンションです！

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間取り図

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0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA6C8006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月20日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 兵庫県西宮市甲東園1丁目パセオ甲東
会場案内地図
◇◆◇　　予約制内覧会　　◇◆◇ 
 
上記日時にて 
【予約制内覧会】を開催致します！ 
ご見学の際は、 
近隣のおすすめ物件 
および住宅ローン等の資金計画も併せて、 
ご案内させていただきます。 
 
※上記開催日に御都合がつかないお客様は事前にご相談下さい。 
※予約制のため、現地に係員はおりません。 
　ご見学希望の際は事前にご予約、 
　ご連絡頂きますようお願い致します。 
 
【　お電話でのご予約　】 
・フリーコール：0120-952-313 
・担当者直通　：070-4803-7454 
　担当：薮井 
 
　見学希望日時をお申し付け下さい。 
　ご予約いただきましたら、 
　物件資料等を事前に送付させていただきます。 
　お気軽にご予約くださいませ！ 
 
皆様のお問合せを 
心よりお待ち申し上げております！ 

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

詳しくはこちら

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
　　　　　　　★☆★ パセオ甲東★☆★

ご内見希望・質問は『担当・薮井』までお気軽にお問合せ下さい。

阪急今津線「甲東園」駅徒歩1分の好立地に位置するレジデンス。

駅前ならではの高い利便性と快適な住環境を兼ね備えたマンションです。

西宮北口駅や宝塚駅方面へのアクセスも良好！

通勤・通学はもちろん、お買い物やお出かけにも便利なロケーションです。

スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、日々の暮らしを快適にサポートします。

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

◇阪急今津線「甲東園」駅徒歩1分の駅前立地

◇鉄骨鉄筋コンクリート造13階建マンション

◇総戸数117戸

◇7階部分/3LDK/64.52m2

◇全居室に収納を確保

◇オートロック採用マンション



┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

◇阪急今津線 『甲東園』駅 徒歩1分

※記載の所要時間はあくまでも目安です。
　徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、
　実際とは多少異なる場合があります。

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
【Education/教育施設】　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　
□西宮市立段上西小学校…徒歩10分(約700m)
□仁川学院小学校…徒歩8分(約550m)
□西宮市立甲陵中学校…徒歩16分(約1,000m)
□仁川学院中学校・高等学校…徒歩8分(約550m)
□甲東幼稚園甲東幼稚園(幼稚園型認定こども園)…徒歩1分(約87m)

【Shopping/買い物施設】
□KOHYO甲東園店…徒歩4分(約250m)
□コープこうべコープ甲東園…徒歩6分(約450m)
□ファミリーマート 甲東園駅東口店…徒歩1分(約39m)
□ローソン 甲東園駅前店…徒歩3分(約220m)
□ニシイチドラッグ 甲東園店…徒歩5分(約400m)

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　 ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

薮井 雷土(やぶい らいと)

西宮北口センター

薮井 雷土 (やぶい らいと)

私、野村の仲介プラス　西宮北口センター
薮井　雷土（やぶい　らいと）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7454
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： r-yabui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA6C8006
所在地 兵庫県西宮市 甲東園1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急今津線「甲東園」駅 徒歩1分
間取り 3LDK
専有面積 64.52m2（19.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.87m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造13階地下1階建て 所在階 7階
築年月 1999年3月 総戸数 117戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 日勤
管理費 15,610円 / 月 修繕積立金 11,550円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2987.5m2●分譲時会社 ／ 兵庫県住宅供給公社●施工会社 ／ 株式会社新井組、株式会社鴻池組●エレベーター ／ 有
■アルコープ面積：1.40m2、室外機置場面積：0.66m2
■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月14日

この物件を

お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA6C8006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

薮井 雷土(やぶい らいと)

担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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