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中古マンション
グリーンラグーナ甲子園 A棟 NEW 8/6
-
4,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋WIC
- 所在地 兵庫県西宮市 南甲子園1丁目
- 専有面積 86.32m2
- 所在階 1階 / 14階建
-
交通
阪神本線「甲子園」駅 徒歩12分
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩19分 - 築年月 2005年2月
- 向き 南西
お問合せ
0120-952-313
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA6C8001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
★☆★ グリーンラグーナ甲子園 A棟★☆★
南に海を望み、北に六甲山の緑を抱いた甲子園。
総戸数533戸の大規模マンション
ご内見希望・質問は『担当・磯野』までお気軽にお問合せ下さい。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積86.32m2 4LDK+WIC
■南西向き
■各居室に収納あり
衣類や日用品、趣味の道具などをそれぞれの部屋に整理して収納できます。
また、約7.3帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります。
■浴室サイズ1618
一般的なユニットバスよりも広めの設計のため
足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かることができます。
■専用庭
ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場など使い方は自由自在で
マンションでありながら戸建の住み心地を実現できます。
■階段やエレベーターを使わずに直接お部屋へアクセスできるため、
荷物の多い時やお子様連れ、ベビーカー利用時にも便利です。
また、足音や生活音を気にせず生活できます。
■お車をお持ちの方や将来的に所有したい方に安心な専用駐車場権利付き
住戸からそのままアクセス可能なため、
重い荷物の運搬やお子様連れの移動もラクラク。雨の日も安心です。
■リビングダイニング部分には床暖房あり
足元から均一に暖めるため、寒い季節でも快適に過ごせます。
■トランクルームあり
普段使わないものをまとめて収納できるため、居住スペースを広く使えます。
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エントランス（コモンハウス）
美術館のような落ち着きと品位、ホテルのような上質さが漂うエントランス
ホテルライクなソファーのあるラウンジスペース
■ガーデンサロン
コミュニティースペース兼集会室
■キッズルーム
雨の日や外出でいないときの遊び場として自由にご利用いただけます。
■ゲストルーム
キッチン、洗面室、ジャグジー付きバスルームを完備
■シアタールーム
本格的な防音仕様に、大型プロジェクターを設備。
■365日ゴミ捨て可能
■コンシェルジュによるサービス
・デイリーサービス(切手・はがき販売、郵便投函サービス等)
・シニア向け定額家事サービス、グループシッター・ベビーシッター紹介
ハウスキーパー紹介等
・各種紹介サービス(ハウスクリーニング業者、ケータリング業者等)
■管理人常駐
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪神本線「甲子園」駅 徒歩12分
■阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩19分
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西宮市立南甲子園小学校 徒歩7分（約550m）
■西宮市立鳴尾中学校 徒歩11分（約800m）
■ローソン西宮甲子園九番町店 徒歩5分（約350m）
■ローソン 西宮南甲子園店 徒歩6分(約450m)
■ツルハドラッグ 南甲子園店 徒歩7分(約500m)
■ららぽーと甲子園 徒歩10分（約700m）
■サンディ 甲子園九番町店 徒歩8分（約600m）
■コロワ甲子園 徒歩12分（約900m）
■西宮市立鳴尾図書館 徒歩11分（約800m)
■甲子園公園 徒歩1分(約50m)
■阪神甲子園球場 徒歩6分(約450m)
※注意
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください！
★☆★ グリーンラグーナ甲子園 A棟★☆★
南に海を望み、北に六甲山の緑を抱いた甲子園。
総戸数533戸の大規模マンション
ご内見希望・質問は『担当・磯野』までお気軽にお問合せ下さい。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積86.32m2 4LDK+WIC
■南西向き
■各居室に収納あり
衣類や日用品、趣味の道具などをそれぞれの部屋に整理して収納できます。
また、約7.3帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります。
■浴室サイズ1618
一般的なユニットバスよりも広めの設計のため
足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かることができます。
■専用庭
ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場など使い方は自由自在で
マンションでありながら戸建の住み心地を実現できます。
■階段やエレベーターを使わずに直接お部屋へアクセスできるため、
荷物の多い時やお子様連れ、ベビーカー利用時にも便利です。
また、足音や生活音を気にせず生活できます。
■お車をお持ちの方や将来的に所有したい方に安心な専用駐車場権利付き
住戸からそのままアクセス可能なため、
重い荷物の運搬やお子様連れの移動もラクラク。雨の日も安心です。
■リビングダイニング部分には床暖房あり
足元から均一に暖めるため、寒い季節でも快適に過ごせます。
■トランクルームあり
普段使わないものをまとめて収納できるため、居住スペースを広く使えます。
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エントランス（コモンハウス）
美術館のような落ち着きと品位、ホテルのような上質さが漂うエントランス
ホテルライクなソファーのあるラウンジスペース
■ガーデンサロン
コミュニティースペース兼集会室
■キッズルーム
雨の日や外出でいないときの遊び場として自由にご利用いただけます。
■ゲストルーム
キッチン、洗面室、ジャグジー付きバスルームを完備
■シアタールーム
本格的な防音仕様に、大型プロジェクターを設備。
■365日ゴミ捨て可能
■コンシェルジュによるサービス
・デイリーサービス(切手・はがき販売、郵便投函サービス等)
・シニア向け定額家事サービス、グループシッター・ベビーシッター紹介
ハウスキーパー紹介等
・各種紹介サービス(ハウスクリーニング業者、ケータリング業者等)
■管理人常駐
┏┓ 交通アクセス
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■阪神本線「甲子園」駅 徒歩12分
■阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩19分
┏┓ 周辺施設
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■西宮市立南甲子園小学校 徒歩7分（約550m）
■西宮市立鳴尾中学校 徒歩11分（約800m）
■ローソン西宮甲子園九番町店 徒歩5分（約350m）
■ローソン 西宮南甲子園店 徒歩6分(約450m)
■ツルハドラッグ 南甲子園店 徒歩7分(約500m)
■ららぽーと甲子園 徒歩10分（約700m）
■サンディ 甲子園九番町店 徒歩8分（約600m）
■コロワ甲子園 徒歩12分（約900m）
■西宮市立鳴尾図書館 徒歩11分（約800m)
■甲子園公園 徒歩1分(約50m)
■阪神甲子園球場 徒歩6分(約450m)
※注意
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
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担当者コメント
西宮北口センター
磯野 拓人 (いその たくと)
私、野村の仲介プラス 西宮北口センター
磯野 拓人（いその たくと）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8172-7326
※お客様ご案内中等、電話に出られない事ございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-isono@nomura-re.co.jp
磯野 拓人（いその たくと）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #100%駐車場 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
甲子園公園
現地より約50m
徒歩1分 -
ローソン 西宮南甲子園店
現地より約450m
徒歩6分 -
ドラッグストア
ツルハドラッグ 南甲子園店
現地より約500m
徒歩7分 -
コンビニ
ローソン 西宮甲子園九番町店
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA6C8001 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 南甲子園1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪神本線「甲子園」駅 徒歩12分 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 4LDK＋WIC | ||
専有面積
|
86.32m2（26.11坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 2.94m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 17.82m2／テラス 8.36m2／トランクルーム 0.49m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 533戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
11,330円 / 月 |
修繕積立金
|
21,150円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 900円 / 月、専用駐車場使用料 5,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 26800m2●分譲時会社 ／ 東レ建設株式会社、名鉄不動産株式会社 他3社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ■専有面積にはトランクルーム面積(約0.49m2)を含みます。 ■ペット飼育可(規約による制限あり) ■修繕積立金内訳：棟別修繕積立金 15,190円/月、団地修繕積立金 5,960円/月 ■WIC＝ウォークインクローゼット■アルコープ面積：4.95m2、室外機置場面積：0.87m2 ■専用庭、専用駐車場、バルコニー、テラスの仕様については現在調査中です。 |
||
| 更新日 | 2026年8月6日 | 次回更新予定日 | 2026年8月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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