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ルネ夙川 NEW 11/5

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物件番号 RA670344

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■2026年10月リフォーム完成！■3駅3沿線利用可！ 
■南向きで採光良好♪■専有面積112.30m2

間取り図

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670344

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担当： 渡邉 葵 (わたなべ あおい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■ 2026年10月リフォーム完成
■ システムキッチンW2700新調（食器洗乾燥機・ビルトイン浄水器付）
■カップボードW1200新調
■ ユニットバス1418サイズ新調（ガス式浴室乾燥暖房機付）
■ 洗面化粧台W1200新調
■ウォシュレット一体型トイレ新調
■ 建具・収納建具・木巾木新替
■ フローリング遮音性LL40等級新調
■ 全室クロス貼替
■ 24号ガス温水暖房付ふろ給湯器新調（追い焚き機能付）
■ハウスクリーニング済

この物件のおすすめポイント

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この度は『ルネ夙川』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

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お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-952-313　≫　

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR東海道本線『さくら夙川』駅　徒歩6分

■阪急神戸線『夙川』駅　徒歩9分

■阪神本線『香櫨園』駅　徒歩5分


┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：112.30m2

■4LDK

■4階部分

■家具・照明付き

■全居室エアコン設置可


┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 1989年11月築

■ 鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建

■ 総戸数41戸

■ペット飼育不可


┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 2026年10月リフォーム完成

■ システムキッチンW2700新調（食器洗乾燥機・ビルトイン浄水器付）

■カップボードW1200新調

■ ユニットバス1418サイズ新調（ガス式浴室乾燥暖房機付）

■ 洗面化粧台W1200新調

■ウォシュレット一体型トイレ新調

■ 建具・収納建具・木巾木新替

■ フローリング遮音性LL40等級新調

■ 全室クロス貼替

■ 24号ガス温水暖房付ふろ給湯器新調（追い焚き機能付）

■ハウスクリーニング済

担当者コメント

渡邉 葵(わたなべ あおい)

西宮北口センター

渡邉 葵 (わたなべ あおい)

私、野村の仲介プラス 西宮北口センター
渡邉　葵（わたなべ　あおい）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8580
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：a7-watanabe@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670344
所在地 兵庫県西宮市 松下町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「さくら夙川」駅 徒歩6分
阪急神戸線「夙川」駅 徒歩9分
阪神本線「香櫨園」駅 徒歩5分
間取り 4LDK
専有面積 112.3m2（33.97坪）
バルコニー面積 24.73m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1989年11月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,850円 / 月 修繕積立金 15,720円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 総合地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
・アルコーブ面積4.99m2
・ペット飼育不可
・徒歩分数は80mを1分として算出した概算であり、実際とは異なる場合がございます。
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

この物件を

お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670344

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

渡邉 葵(わたなべ あおい)

担当： 渡邉 葵 (わたなべ あおい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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