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ステイツ西宮門戸学院通り 新価格 7/31
-
4,890万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県西宮市 丸橋町
- 専有面積 75.45m2
- 所在階 3階 / 5階建
- 交通 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩5分
- 築年月 1999年3月
- 向き 東
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-952-313
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物件番号 FA6C6006
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この物件のおすすめポイント
ステイツ西宮門戸学院通り
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【野村の仲介プラス 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『鎌田』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080-8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地下1階付5階建
■総戸数56戸
■1999年3月建築
■外壁タイル張り
■駅まではフラットアクセス
■フルフラット設計
～和室を除く住戸内のフロアの段差がなく、洗面室や浴室も
フルフラット設計となっており、高齢者の方やお子様も
つまづくことなく安心です。～
■アウトポール設計
～バルコニー側だけでなく、廊下側の洋室も室内に柱の出がない
アウトポール設計となっております。
家具配置がし易く室内空間を広々とお使いいただけます・～
■野村不動産パートナーズ（株）日勤管理
■共用部のセキュリティ充実
・24時間セキュリティシステム
・カラーモニター付オートロックシステム
・各所に防犯カメラ設置
■地震管制エレベーター
～地震時の大きい衝撃を感知すると自動的に最寄り階に
緊急停止、扉を開き、エレベーター内の安全を確保します。
また、停電時にも自動的に最寄り階に停止するため安心です。～
■荷物受取に便利な宅配ボックス
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■1階部分に分譲トランクルームルーム（約0.59m2）あり
■約11.4帖のリビングダイニング
■約3.9帖のキッチン
～バルコニーへと繋がる勝手口がございます～
■フローリング遮音等級LL45以上
■約6.0帖の和室あり
■各居室6.0帖以上
■廊下には物入スペースあり
■各居室に収納あり
担当者コメント
西宮北口センター
鎌田 脩汰 (かまだ しゅうた)
鎌田 脩汰（カマダ シュウタ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
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特長・共用施設
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駅
阪急今津線「門戸厄神」駅
現地より約400m
徒歩5分 -
駅
阪急神戸線「西宮北口」駅
現地より約1,200m
徒歩15分 -
スーパー
いかり 門戸店
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
万代西宮門戸店
現地より約420m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,890万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA6C6006 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 丸橋町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.45m2（22.82坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.3m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,610円 / 月 |
修繕積立金
|
17,370円 / 月 |
| その他使用料 | 倉庫使用料 370円 / 月、倉庫使用料(積立金) 610円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2584.3m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有 ■アルコープ面積：0.60m2、室外機置場：1.45m2 ■ペット飼育不可 ■駐車場・駐輪場は有償になります。 ■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年7月31日 | 次回更新予定日 | 2026年8月14日 |
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