投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
あんしん設備補修
グランドメゾン西早稲田 NEW 9/6
お問合せ
0120-009-971
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F93C9003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
◇◇ グランドメゾン西早稲田 ◇◇
≪ 2LDK 専有面積64.25平米 ≫
～南西向き角住戸 二面採光で日当たり◎～
～グランドメゾン西早稲田の特徴～
・3駅5路線利用可能な交通利便性
・積水ハウス(株)旧分譲のグランドメゾンシリーズ
・野村不動産パートナーズ（株）管理の安心感
《 お問い合わせについて 》
相談・質問は担当の『大橋』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-009-971】
【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp】
┏┓
┗□ 周辺エリア
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==*=*==*=*
【都内有数の文教エリアが目の前に】
西早稲田に隣接する目白エリア・早稲田エリアには、有名一貫校である「早稲田大学」「学習院大学」「日本女子大学」など、教育機関が充実していることもあり、飲食店や小売店も複数点在。生活利便性に長けた、老若男女問わず住みやすいエリアです。
【潤いある公園やスポーツ施設が身近に】
都心に近接した利便性の高い立地にもかかわらず、周辺には「戸山公園」「甘泉園公園」等、四季折々の自然豊かな施設が点在しています。戸山公園内には「新宿スポーツセンター」があり、トレーニングやプール等、様々なスポーツの個人利用が可能。また、都内でも人気の桜スポット「神田川遊歩道」もすぐそばにあり、毎年3月下旬～4月上旬にはソメイヨシノが咲き誇り、春ならでは景色を作り出します。小さなお子様から大人まで、どの世代にも暮らしやすいのが、「グランドメゾン西早稲田」の魅力です。
┏┓
┗□ 専有部分
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==*=*==*=**
西早稲田エリアの人気を誇るグランドメゾン西早稲田にて
実に約1年ぶりとなる数少ない販売住戸が出ました！！
角部屋により採光面積が広く、眺望も開けており、
開放感あふれる空間となっております。是非、ご体感下さい。
■リビングダイニング■
約【10.1帖】のLDスペースとなっております。両面に開口部が設けられており、日中は日当たりも良く、明るい空間が保たれます。また、両方の窓を開けることで風通りもよく、換気にも便利です。構造上の柱（梁）となる部分が出っ張っていないため、四隅まで家具を置くことができ、デッドスペースが少ない点も魅力です。
ワイドタイプの形のため、間取りの配置もしやすく、バルコニー面積も横に広いことが特徴です。
■キッチン■
約【4.3帖】の広々としたカウンターキッチン。
キッチン横に開口部が設けられおり、日当たりが良いのはもちろん、料理中の換気にも便利です。
カウンターキッチンのため、リビングの様子も目にすることができ、小さいお子さまのいるご家族には嬉しいポイントです。
■洋室4.8帖■
柱の出っ張りがなく、きれいな形をした居室となっております。
この洋室にはバルコニーが設けられており、採光面積が広く、明るい印象が保たれます。
クローゼットは奥行、高さともに広々としており、収納力も高いです。
お子様用の部屋としての利用、仕事部屋、書斎としての利用といった様々な方法で活用いただけます。
家具の配置をしやすい効率的な間取りですので、最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室6.0帖■
メインの寝室となる想定で設計しており、大型ベッドも配置可能です。
こちらの居室も構造上の柱が出っ張っておらず、家具の配置がしやすい形です。
壁一面に付設しているクローゼットは高さ・幅・奥行すべてが
余裕あるサイズとなっており、収納力の高さが特徴です。
┏┓
┗□ 交通アクセス
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==*=*==*=**
～3駅5路線ご利用可能な立地～
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩6分
・JR山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩5分
～都心部へのアクセス良好～
JR山手線「高田馬場」駅より・・・
・新宿駅まで直通5分
・渋谷駅まで直通12分
・品川駅まで直通24分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅より・・・
・飯田橋駅まで直通7分
・大手町駅まで直通14分
・日本橋駅まで直通15分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より・・・
・池袋駅まで直通5分
・渋谷駅まで直通11分
・横浜駅まで直通48分
≪充実な周辺環境≫
周辺は飲食店・コンビニ・ドラッグストア等生活に必要な施設・お店が揃っています。
帰路のお買い物はもちろんのこと、ターミナル駅である「池袋」「新宿」にも近く、
目の前の明治通りにはバスも運行されているため、休日のお出かけやお食事に非常に便利な立地です。
┏┓
┗□ 周辺環境
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==*=*==*=**
＜コンビニ＞
・ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店 約243m 徒歩3分
・ファミリーマート 西早稲田店 約235m 徒歩3分
・セブンイレブン 高田馬場2丁目店 約250m 徒歩4分
・セブンイレブン 高田馬場1丁目店 約300m 徒歩5分
＜スーパー＞
・よしやセーヌ 目白高田店 約400m 徒歩6分
・まいばすけっと 西早稲田3丁目店 約297m 徒歩4分
・成城石井 高田馬場店 約444m 徒歩6分
＜ドラッグストア＞
・スギ薬局 高田馬場店 約307m 徒歩4分
・龍生堂 ワセダ東店 約400m 徒歩6分
・マツモトキヨシ 高田馬場二丁目店 約500m 徒歩7分
＜教育機関＞
【幼稚園】
・おおや幼稚園 約283m 徒歩4分
・戸塚第一幼稚園 約543m 徒歩7分
・戸塚第二幼稚園 約751m 徒歩10分
【保育園】
・ぴっころきっず西早稲田 約514m 徒歩7分
・高田馬場第二保育園 約349m 徒歩5分
【小学校・中学校】
・戸塚第二小学校 約587m 徒歩8分
・西早稲田中学校 約640m 徒歩8分
【高等学校】
・戸山高等学校 約792m 徒歩10分
・学習院女子高等科 約911m 徒歩12分
・学習院高等科 約969m 徒歩13分
＜公園・運動施設＞
・諏訪公園 約597m 徒歩8分
・甘泉園公園 約752m 徒歩10分
・戸山公園 約1100m 徒歩14分
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
◇◇ グランドメゾン西早稲田 ◇◇
≪ 2LDK 専有面積64.25平米 ≫
～南西向き角住戸 二面採光で日当たり◎～
～グランドメゾン西早稲田の特徴～
・3駅5路線利用可能な交通利便性
・積水ハウス(株)旧分譲のグランドメゾンシリーズ
・野村不動産パートナーズ（株）管理の安心感
《 お問い合わせについて 》
相談・質問は担当の『大橋』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-009-971】
【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp】
┏┓
┗□ 周辺エリア
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==*=*==*=*
【都内有数の文教エリアが目の前に】
西早稲田に隣接する目白エリア・早稲田エリアには、有名一貫校である「早稲田大学」「学習院大学」「日本女子大学」など、教育機関が充実していることもあり、飲食店や小売店も複数点在。生活利便性に長けた、老若男女問わず住みやすいエリアです。
【潤いある公園やスポーツ施設が身近に】
都心に近接した利便性の高い立地にもかかわらず、周辺には「戸山公園」「甘泉園公園」等、四季折々の自然豊かな施設が点在しています。戸山公園内には「新宿スポーツセンター」があり、トレーニングやプール等、様々なスポーツの個人利用が可能。また、都内でも人気の桜スポット「神田川遊歩道」もすぐそばにあり、毎年3月下旬～4月上旬にはソメイヨシノが咲き誇り、春ならでは景色を作り出します。小さなお子様から大人まで、どの世代にも暮らしやすいのが、「グランドメゾン西早稲田」の魅力です。
┏┓
┗□ 専有部分
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==*=*==*=**
西早稲田エリアの人気を誇るグランドメゾン西早稲田にて
実に約1年ぶりとなる数少ない販売住戸が出ました！！
角部屋により採光面積が広く、眺望も開けており、
開放感あふれる空間となっております。是非、ご体感下さい。
■リビングダイニング■
約【10.1帖】のLDスペースとなっております。両面に開口部が設けられており、日中は日当たりも良く、明るい空間が保たれます。また、両方の窓を開けることで風通りもよく、換気にも便利です。構造上の柱（梁）となる部分が出っ張っていないため、四隅まで家具を置くことができ、デッドスペースが少ない点も魅力です。
ワイドタイプの形のため、間取りの配置もしやすく、バルコニー面積も横に広いことが特徴です。
■キッチン■
約【4.3帖】の広々としたカウンターキッチン。
キッチン横に開口部が設けられおり、日当たりが良いのはもちろん、料理中の換気にも便利です。
カウンターキッチンのため、リビングの様子も目にすることができ、小さいお子さまのいるご家族には嬉しいポイントです。
■洋室4.8帖■
柱の出っ張りがなく、きれいな形をした居室となっております。
この洋室にはバルコニーが設けられており、採光面積が広く、明るい印象が保たれます。
クローゼットは奥行、高さともに広々としており、収納力も高いです。
お子様用の部屋としての利用、仕事部屋、書斎としての利用といった様々な方法で活用いただけます。
家具の配置をしやすい効率的な間取りですので、最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室6.0帖■
メインの寝室となる想定で設計しており、大型ベッドも配置可能です。
こちらの居室も構造上の柱が出っ張っておらず、家具の配置がしやすい形です。
壁一面に付設しているクローゼットは高さ・幅・奥行すべてが
余裕あるサイズとなっており、収納力の高さが特徴です。
┏┓
┗□ 交通アクセス
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==*=*==*=**
～3駅5路線ご利用可能な立地～
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩6分
・JR山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩5分
～都心部へのアクセス良好～
JR山手線「高田馬場」駅より・・・
・新宿駅まで直通5分
・渋谷駅まで直通12分
・品川駅まで直通24分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅より・・・
・飯田橋駅まで直通7分
・大手町駅まで直通14分
・日本橋駅まで直通15分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より・・・
・池袋駅まで直通5分
・渋谷駅まで直通11分
・横浜駅まで直通48分
≪充実な周辺環境≫
周辺は飲食店・コンビニ・ドラッグストア等生活に必要な施設・お店が揃っています。
帰路のお買い物はもちろんのこと、ターミナル駅である「池袋」「新宿」にも近く、
目の前の明治通りにはバスも運行されているため、休日のお出かけやお食事に非常に便利な立地です。
┏┓
┗□ 周辺環境
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==*=*==*=**
＜コンビニ＞
・ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店 約243m 徒歩3分
・ファミリーマート 西早稲田店 約235m 徒歩3分
・セブンイレブン 高田馬場2丁目店 約250m 徒歩4分
・セブンイレブン 高田馬場1丁目店 約300m 徒歩5分
＜スーパー＞
・よしやセーヌ 目白高田店 約400m 徒歩6分
・まいばすけっと 西早稲田3丁目店 約297m 徒歩4分
・成城石井 高田馬場店 約444m 徒歩6分
＜ドラッグストア＞
・スギ薬局 高田馬場店 約307m 徒歩4分
・龍生堂 ワセダ東店 約400m 徒歩6分
・マツモトキヨシ 高田馬場二丁目店 約500m 徒歩7分
＜教育機関＞
【幼稚園】
・おおや幼稚園 約283m 徒歩4分
・戸塚第一幼稚園 約543m 徒歩7分
・戸塚第二幼稚園 約751m 徒歩10分
【保育園】
・ぴっころきっず西早稲田 約514m 徒歩7分
・高田馬場第二保育園 約349m 徒歩5分
【小学校・中学校】
・戸塚第二小学校 約587m 徒歩8分
・西早稲田中学校 約640m 徒歩8分
【高等学校】
・戸山高等学校 約792m 徒歩10分
・学習院女子高等科 約911m 徒歩12分
・学習院高等科 約969m 徒歩13分
＜公園・運動施設＞
・諏訪公園 約597m 徒歩8分
・甘泉園公園 約752m 徒歩10分
・戸山公園 約1100m 徒歩14分
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
担当者コメント
高田馬場センター
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
～担当イチオシ物件～
この度は『グランドメゾン西早稲田』を
ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
本物件は担当大橋の「イチオシ」物件です。
各駅から都心へのアクセスが良い立地、 両面採光による日当たり・開放感等々
現地でしか感じることのできない物件の魅力を是非、ご体感ください！！
【フリーコール：0120-009-971】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
この度は『グランドメゾン西早稲田』を
ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
本物件は担当大橋の「イチオシ」物件です。
各駅から都心へのアクセスが良い立地、 両面採光による日当たり・開放感等々
現地でしか感じることのできない物件の魅力を是非、ご体感ください！！
【フリーコール：0120-009-971】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店
現地より約160m
徒歩2分 -
ドラッグストア
スギ薬局 高田馬場店
現地より約280m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン 高田馬場2丁目店
現地より約250m
徒歩4分 -
ドラッグストア
くすりの福太郎 西早稲田店
現地より約230m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F93C9003 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西早稲田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩5分 山手線「高田馬場」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
64.25m2（19.43坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.09m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2002年1月 | 総戸数 | 65戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,030円 / 月 |
修繕積立金
|
25,310円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 積水ハウス(株)●施工会社 ／ (株)フジタ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
NEW 9/7
ザ・パークハウス西新宿タワー60
9,980万円
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩9分
-
新価格 9/7
シャリエ神楽坂
1億8,800万円
新価格
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
-
新価格 9/7
富久クロスコンフォートタワー
2億4,980万円
新価格
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
-
NEW 9/7
GSハイム新大久保
3,980万円
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩5分
-
NEW 9/7
ザ・パークハウス西新宿タワー60
2億4,980万円
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分
同じエリアの一戸建て
-
新価格 9/7
中古一戸建て西落合一丁目 戸建 1億3,480万円 新価格 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩5分 2LDK＋S / 土地 110.13m2 -
新価格 9/6
中古一戸建て新宿区大久保2丁目 戸建 1億4,800万円 新価格 山手線「新大久保」駅 徒歩5分 3LDK / 土地 65.5m2 -
新価格 9/5
中古一戸建てプラウドシーズン西落合 1億4,280万円 新価格 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分 4LDK / 土地 100.13m2 -
中古一戸建て新宿区弁天町 中古戸建 2億4,000万円 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分 3LDK＋S / 土地 100m2
-
中古一戸建て新宿区天神町中古戸建 3億9,900万円 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩6分 3LDK / 土地 132.48m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
