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パークコート四谷
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■新規リフォーム物件（2026年6月上旬完了） ■52.26m2・1LDK＋S（約4.4帖）＋トランクルーム
■間口約7.2m 廊下面積を抑えた効率的な間取り ■ペット飼育可（細則有）
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-883-774
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F84C6001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月18日(土)、7月19日(日)、7月20日(月) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都新宿区大京町7-1パークコート四谷302
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～16時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：是澤 紘成（これさわ こうせい）
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-1064-4448
●E-mail：k-koresawa@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
所在地： 東京都新宿区大京町7-1パークコート四谷302
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～16時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：是澤 紘成（これさわ こうせい）
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-1064-4448
●E-mail：k-koresawa@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング新規張替
■壁・天井クロス新規張替え
■建具・玄関収納等新規交換
■照明器具新規設置
■洗面化粧台新規交換（オーダー）
■洗浄便座付トイレ新規交換
■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
■（オーダー）システムキッチン（食器洗洗浄機付）
■給湯器新規交換
■給湯給水管交換（専有部）
■エアコン LD部分 新規設置
■温水床暖房（LD） 新規設置
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 PARK COURT YOTSUYA 》
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ 都心の杜と伴に。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新宿御苑や神宮外苑の壮大な緑が、
「暮らしやすい都心」を提供してくれる。
「パーク・コート四谷」の立地は、
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅へ徒歩5分をはじめ、
利便性に優れた都心に位置します。
しかしその住環境は都心という
イメージとは異なる閑静な趣があり、
それは街が重ねてきた歴史から醸し出されていました。
また、街のひとまわり外側に目を向ければ、
そこには新宿御苑があり、神宮外苑、赤坂御用地もあり
東京を代表する緑の杜がすべて身近な生活圏にあるロケーションです。
これもいわば、都心だからこそ可能になった
贅沢なグリーンネットワークといえます。
「都心でこそ感じられる、落ち着いた静寂」
「都心だからこそ得られる、豊穣な緑の恩恵」。
この街の雰囲気を尊重しながら、そこにふさわしい住まいを創り
新しい暮らしを求める方々のニーズに応えられる
住宅の実現を強く意識したのです。
（分譲時パンフレット抜粋）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線・・・「四谷三丁目」駅 徒歩 5 分
■中央・総武線・・・・・・「信濃町」駅 徒歩 10分
■都営大江戸線・・・・・・「国立競技場」駅 徒歩 11分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■旗本の武家屋敷が並んだ由緒正しい「大京町」
■【 三井不動産(現：三井不動産レジデンシャル) 】旧分譲
「パークコート」シリーズ
■管理は安心の全部委託：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■新宿御苑・神宮外苑・赤坂御用地の
3つの杜に囲まれた自然豊かな都心部での生活
■大通りから中に入った閑静な住宅街
■外観はブラウン系タイル貼りを基調にした落ち着いた印象
■建築意匠総合プロデュース「隈研吾」氏
■充実したセキュリティシステム
■24時間ゴミ出し可能
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■上下階の住戸間の衝撃音を軽減する二重床
┏┓ リフォーム内容（2026年6月上旬完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング新規張替
■壁・天井クロス新規張替え
■建具・玄関収納等新規交換
■照明器具新規設置
■洗面化粧台新規交換（オーダー）
■洗浄便座付トイレ新規交換
■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
■（オーダー）システムキッチン（食器洗洗浄機付）
■給湯器新規交換
■給湯給水管交換（専有部）
■エアコン LD部分 新規設置
■温水床暖房（LD） 新規設置
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3階・西向き住戸
■廊下面積が少ない効率的な間取り
■住戸内フラット設計
■高断熱のペアガラス採用
■家具の設置がしやすい整形の洋室
■広々ご利用いただけるお手洗い
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
■お買い物帰りに便利なエレベーターから近いお部屋位置
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新ベルボーイシステム
■カラーTVモニター付きインターホン
■二重オートロックシステム
■全戸防犯窓センサー
■ディンプルキー
■防犯カメラ
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を
参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますこと、
ご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して記載しております。
実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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《 PARK COURT YOTSUYA 》
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┏┓ 都心の杜と伴に。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新宿御苑や神宮外苑の壮大な緑が、
「暮らしやすい都心」を提供してくれる。
「パーク・コート四谷」の立地は、
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅へ徒歩5分をはじめ、
利便性に優れた都心に位置します。
しかしその住環境は都心という
イメージとは異なる閑静な趣があり、
それは街が重ねてきた歴史から醸し出されていました。
また、街のひとまわり外側に目を向ければ、
そこには新宿御苑があり、神宮外苑、赤坂御用地もあり
東京を代表する緑の杜がすべて身近な生活圏にあるロケーションです。
これもいわば、都心だからこそ可能になった
贅沢なグリーンネットワークといえます。
「都心でこそ感じられる、落ち着いた静寂」
「都心だからこそ得られる、豊穣な緑の恩恵」。
この街の雰囲気を尊重しながら、そこにふさわしい住まいを創り
新しい暮らしを求める方々のニーズに応えられる
住宅の実現を強く意識したのです。
（分譲時パンフレット抜粋）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線・・・「四谷三丁目」駅 徒歩 5 分
■中央・総武線・・・・・・「信濃町」駅 徒歩 10分
■都営大江戸線・・・・・・「国立競技場」駅 徒歩 11分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■旗本の武家屋敷が並んだ由緒正しい「大京町」
■【 三井不動産(現：三井不動産レジデンシャル) 】旧分譲
「パークコート」シリーズ
■管理は安心の全部委託：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■新宿御苑・神宮外苑・赤坂御用地の
3つの杜に囲まれた自然豊かな都心部での生活
■大通りから中に入った閑静な住宅街
■外観はブラウン系タイル貼りを基調にした落ち着いた印象
■建築意匠総合プロデュース「隈研吾」氏
■充実したセキュリティシステム
■24時間ゴミ出し可能
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■上下階の住戸間の衝撃音を軽減する二重床
┏┓ リフォーム内容（2026年6月上旬完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング新規張替
■壁・天井クロス新規張替え
■建具・玄関収納等新規交換
■照明器具新規設置
■洗面化粧台新規交換（オーダー）
■洗浄便座付トイレ新規交換
■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
■（オーダー）システムキッチン（食器洗洗浄機付）
■給湯器新規交換
■給湯給水管交換（専有部）
■エアコン LD部分 新規設置
■温水床暖房（LD） 新規設置
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3階・西向き住戸
■廊下面積が少ない効率的な間取り
■住戸内フラット設計
■高断熱のペアガラス採用
■家具の設置がしやすい整形の洋室
■広々ご利用いただけるお手洗い
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
■お買い物帰りに便利なエレベーターから近いお部屋位置
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新ベルボーイシステム
■カラーTVモニター付きインターホン
■二重オートロックシステム
■全戸防犯窓センサー
■ディンプルキー
■防犯カメラ
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を
参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますこと、
ご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して記載しております。
実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
烏山センター
是澤 紘成 (これさわ こうせい)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、「パークコート四谷」の
詳細画面を閲覧いただきまして、誠にありがとうございます。
「四谷三丁目」駅徒歩5分、 駅からはフラットアプローチであり、
閑静な住宅街に佇む低層マンションであり、
セキュリティ面も強化されております。
陽当たり、眺望、重厚感のある外観など、
ここにしかない特徴を是非ご覧ください。
詳細資料希望等、
是非お気軽に担当までお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介プラス 烏山センター
■担当者：是澤 紘成（コレサワ コウセイ）
(1)フリーコール：0120-883-774
(2)携帯電話：080-1064-4448
(3)担当者直通メール：k-koresawa@nomura-re.co.jp
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、「パークコート四谷」の
詳細画面を閲覧いただきまして、誠にありがとうございます。
「四谷三丁目」駅徒歩5分、 駅からはフラットアプローチであり、
閑静な住宅街に佇む低層マンションであり、
セキュリティ面も強化されております。
陽当たり、眺望、重厚感のある外観など、
ここにしかない特徴を是非ご覧ください。
詳細資料希望等、
是非お気軽に担当までお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介プラス 烏山センター
■担当者：是澤 紘成（コレサワ コウセイ）
(1)フリーコール：0120-883-774
(2)携帯電話：080-1064-4448
(3)担当者直通メール：k-koresawa@nomura-re.co.jp
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
新宿御苑
現地より約700m
徒歩9分 -
公園
明治神宮外苑
現地より約1,300m
徒歩17分 -
その他
迎賓館赤坂離宮
現地より約1,600m
徒歩20分 -
ショッピングセンター
伊勢丹新宿
現地より約1,600m
徒歩20分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F84C6001 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 大京町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分 中央・総武線「信濃町」駅 徒歩10分 都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
52.26m2（15.8坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 0.42m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2002年12月 | 総戸数 | 42戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,650円 / 月 |
修繕積立金
|
18,810円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1745.1m2●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 三井建設株式会社●設計会社 ／ 三井建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 トランクルーム面積は専有面積に含まれます |
||
| 更新日 | 2026年7月13日 | 次回更新予定日 | 2026年7月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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