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中古一戸建て
新宿区西落合1丁目 戸建
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物件番号 R6171398
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この物件のおすすめポイント
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●平成30年築・3LDK
●土地面積66.05m2・建物面積94.93m2
●約18.2帖の広々としたLDK
ご家族皆さまでゆったりとお過ごしいただけます。
●対面式システムキッチン
リビング全体を見渡せる開放的なレイアウトです。
●ウォークインクローゼットをはじめ、全居室収納付き
収納スペースが充実しており、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
●1階・3階にトイレを設置
朝の忙しい時間帯にも便利な間取りです。
●2か所のバルコニー付き
通風・採光にも優れています。
●カースペースあり（車種による）
●室内は丁寧にお使いです。
⸻
┏┓住環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■近隣には公園が多数あり、緑豊かで落ち着いた住環境
■スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物にも便利です。
■落合第三小学校まで徒歩5分
■落合第二中学校まで徒歩7分
⸻
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート西落合店・・・180m(徒歩3分)
■新宿西落合郵便局・・・170m(徒歩3分)
■まいばすけっと西落合2丁目店・・・300m(徒歩4分)
■いせみつ・・・290m(徒歩4分)
■ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘 西落合店・・・190m(徒歩3分)
■新宿区立あかね公園・・・140m(徒歩2分)
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 資金計画のご相談受付中！
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動or固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案致します。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行・三井住友銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行 等
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆彡
⊂⊃
☆
┏━━┓ ☆彡
┃田田┣━┓┏━━┓
┃田田┃田┃┃田田┣━┓
┃田田┃田┃┃田田┃田┃
┃田田┃田┃┃田田┃田┃
┃田田┃田┃┃田田┃田┃
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★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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●平成30年築・3LDK
●土地面積66.05m2・建物面積94.93m2
●約18.2帖の広々としたLDK
ご家族皆さまでゆったりとお過ごしいただけます。
●対面式システムキッチン
リビング全体を見渡せる開放的なレイアウトです。
●ウォークインクローゼットをはじめ、全居室収納付き
収納スペースが充実しており、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
●1階・3階にトイレを設置
朝の忙しい時間帯にも便利な間取りです。
●2か所のバルコニー付き
通風・採光にも優れています。
●カースペースあり（車種による）
●室内は丁寧にお使いです。
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■近隣には公園が多数あり、緑豊かで落ち着いた住環境
■スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物にも便利です。
■落合第三小学校まで徒歩5分
■落合第二中学校まで徒歩7分
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■ファミリーマート西落合店・・・180m(徒歩3分)
■新宿西落合郵便局・・・170m(徒歩3分)
■まいばすけっと西落合2丁目店・・・300m(徒歩4分)
■いせみつ・・・290m(徒歩4分)
■ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘 西落合店・・・190m(徒歩3分)
■新宿区立あかね公園・・・140m(徒歩2分)
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■ ■ 資金計画のご相談受付中！
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「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動or固定金利のどちらが良いのだろう？」
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行・三井住友銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行
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お気軽にお問い合わせ下さい。
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注意1： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
榎本 真奈 (えのもと まな)
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─────────────────────────────
担当者：【榎本 真奈 (Mana Enomoto)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-981-821
●本物件の担当者直通 ：080-9999-9098
(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール ：m2-enomoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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担当者：【榎本 真奈 (Mana Enomoto)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-981-821
●本物件の担当者直通 ：080-9999-9098
(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール ：m2-enomoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
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また、本物件についてのご質問やご購入の
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特長・共用施設
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周辺施設
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コンビニ
ファミリーマート
現地より約180m
徒歩3分 -
郵便局
新宿西落合郵便局
現地より約170m
徒歩3分 -
スーパー
まいばすけっと
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
いせみつ
現地より約290m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6171398 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西落合1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分 都営大江戸線「中井」駅 徒歩14分 西武新宿線「中井」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
94.93m2（28.71坪） １階：35.17m2 ２階：33.12m2 ３階：26.64m2 |
土地面積
| 66.05m2(19.98坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2018年5月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
11.29m2×1 / 3 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
西3.3m私道 接面4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年8月21日 | 次回更新予定日 | 2026年9月4日 |
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