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中古マンション
ヴィークコート瀬田一丁目
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0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F75C6015
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予約制内覧会開催
9月12日(土)、9月13日(日) 11:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区瀬田1丁目ヴィークコート瀬田一丁目
会場案内地図
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◇ 予約制内覧会 開催中 ◇
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予約制の内覧会を開催しております。
予約制につき現地に係員はおりませんのでお手数
ですが事前にご予約をお願い申し上げます。
・・お問合せいただきましたお客様には・・・
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当直接のご連絡でも構いません。
榎本携帯 ：080-9975-8570
榎本メール：k2-enomoto@nomura-re.co.jp
いつでもお気軽にご連絡ください。
それではどうぞご検討のほどよろしくお願いいたします。
所在地： 東京都世田谷区瀬田1丁目ヴィークコート瀬田一丁目
会場案内地図
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不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
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榎本メール：k2-enomoto@nomura-re.co.jp
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この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ ヴィークコート瀬田一丁目 ～
専有面積75.78m2×3LDK×WIC×専用庭（101m2）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓ 住戸のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 専有面積75.78m2のゆとりある3LDK
広さを確保した住空間が魅力。
リビング・ダイニングでゆったりと過ごしたいご夫婦や、
在宅ワークスペースを確保したい方にもおすすめの間取りです。
■ 101m2の広々とした専用庭
1階住戸ならではの専用庭付の住戸となります。
プライベートな屋外空間としてお使いいただけるため、
開放感のある豊かな住環境をお求めの方におすすめです。
■ ペット飼育可（飼育細則あり）
～大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩9分
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 2012年8月築・鉄筋コンクリート造
地下1階付地上3階建のレジデンスです。
■ 総戸数31戸
■ 清水総合開発株式会社旧分譲
■ 株式会社淺沼組施工
■ 管理会社：清水総合開発株式会社
■ 管理形態：全部委託（日勤管理）
■ 共用部設備
・オートロック
居住者以外の立ち入りを抑制し、防犯面に配慮されています。
・TVモニター付インターホン
来訪者を映像で確認でき、安心感につながります。
・宅配ボックス
不在時でも荷物の受取りが可能で便利です。
・エレベーター
重い荷物の運搬や日々の移動をサポートします。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） お住まいをさらに綺麗にーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-504-281≫にお問い合わせ下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
～ ヴィークコート瀬田一丁目 ～
専有面積75.78m2×3LDK×WIC×専用庭（101m2）
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広さを確保した住空間が魅力。
リビング・ダイニングでゆったりと過ごしたいご夫婦や、
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1階住戸ならではの専用庭付の住戸となります。
プライベートな屋外空間としてお使いいただけるため、
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■ 2012年8月築・鉄筋コンクリート造
地下1階付地上3階建のレジデンスです。
■ 総戸数31戸
■ 清水総合開発株式会社旧分譲
■ 株式会社淺沼組施工
■ 管理会社：清水総合開発株式会社
■ 管理形態：全部委託（日勤管理）
■ 共用部設備
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居住者以外の立ち入りを抑制し、防犯面に配慮されています。
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不在時でも荷物の受取りが可能で便利です。
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┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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仮住まいやダブルローンにならずに
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「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
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（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
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・教育費はいつから準備すべき？
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・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
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┌◆現地のご見学について
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◆日時
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ご相談くださいませ。
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大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
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詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております
特長・共用施設
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周辺施設
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駅
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅
現地より約720m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75C6015 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 瀬田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩9分 東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
75.78m2（22.92坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 東 |
| その他面積 | 専用庭 101m2／テラス 12.89m2／ポーチ 4.63m2 | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2012年8月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 清水総合開発株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
28,640円 / 月 |
修繕積立金
|
17,040円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭利用料 3,500円 / 月、CATV利用料 170円 / 月、インターネット利用料 1,260円 / 月、町内会費 2,000円 / 年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2421.1m2●分譲時会社 ／ 清水総合開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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