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新築一戸建て
世田谷区上馬1丁目 新築戸建 NEW 9/5
お問合せ
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分の立地
2026年12月完成予定 全館空調＆高気密・高断熱の一年中心地よい住まい
間取り図
物件写真
0120-891-914
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6970494
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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世田谷区上馬1丁目 新築戸建
東急田園都市線
「三軒茶屋」駅徒歩12分
東急田園都市線
「駒沢大学」駅徒歩10分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2LDK＋2S+ SIC
●ZEH水準省エネ住宅(断熱等性能等級5)
●アイランドキッチンを採用した
約19.5帖以上のLDK
●約8帖と約5.7帖のサービスルームは
寝室や書斎など用途に合わせて
フレキシブルに利用可能
●ベビーカーやゴルフバッグの収納に
便利なシューズインクローゼット
●各所に収納スペースを確保
使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用
●荷物の受け渡しに便利な宅配ボックス
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご購入者様限定サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼント
いたします！
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
※上記サービスにはご利用条件がございます
詳細は各ページをご覧ください
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物
施設・教育施設等もご案内いたします
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい
お支払いについては、弊社にて
ご精算させていただきます
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします
≪フリーコール：0120-891-914≫
にお問い合わせ下さい
┏┓お買換えでもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております
是非、お力になります
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が
買い取ります
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが
良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります
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世田谷区上馬1丁目 新築戸建
東急田園都市線
「三軒茶屋」駅徒歩12分
東急田園都市線
「駒沢大学」駅徒歩10分
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●2LDK＋2S+ SIC
●ZEH水準省エネ住宅(断熱等性能等級5)
●アイランドキッチンを採用した
約19.5帖以上のLDK
●約8帖と約5.7帖のサービスルームは
寝室や書斎など用途に合わせて
フレキシブルに利用可能
●ベビーカーやゴルフバッグの収納に
便利なシューズインクローゼット
●各所に収納スペースを確保
使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用
●荷物の受け渡しに便利な宅配ボックス
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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※上記サービスにはご利用条件がございます
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・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
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◆日時
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物
施設・教育施設等もご案内いたします
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい
お支払いについては、弊社にて
ご精算させていただきます
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております
是非、お力になります
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が
買い取ります
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが
良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6970494 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上馬1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩12分 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2S＋シューズインクローゼット | ||
建物面積
|
114.36m2（34.59坪）（公簿） |
土地面積
| 85.93m2(25.99坪)(実測) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年12月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
3.33m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南西4m公道 接面14.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2027年1月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ GEA2611-10117●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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