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中古マンション
藤和祐天寺ホームズ
お問合せ
0120-771-251
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7870491
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・システムキッチン（食洗機付）新規交換
・ユニットバス（浴室乾燥機）新規交換
・洗面化粧台（五面鏡付）新規交換
・トイレ（ウォシュレット付）新規交換
・全室建具、下駄箱新規交換
・給排水管一部新規交換
・エアコン新規設置
・フローリング、フロアタイル新規仕上げ
・間接照明、ダウンライト新規施工（LDK）
・ライトコントローラー新規設置（LDK）
・クロス全室貼替（一部アクセントクロス）
・カーテンレール、レースカーテン設置
・網戸張替、洗濯パン、水栓新規交換
・室内ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ 藤和祐天寺ホームズ 中古マンション
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急東横線「祐天寺」駅徒歩9分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「祐天寺」駅徒歩9分の好立地
⇒東急東横線「祐天寺」駅徒歩9分。
都心へのアクセスと落ち着いた住環境を
兼ね備えた人気のエリアです。
■陽光あふれる南向き角部屋
⇒南向きにつき陽当たり良好。
LDKを明るい空間に。
■2026年12月完成予定のリフォーム住戸
⇒システムキッチン(食洗器付)新規交換
ユニットバス(浴室乾燥機)新規交換
洗面化粧台(五面鏡付)新規交換
トイレ(ウォシュレット付)新規交換
全室建具・下駄箱新規交換
給排水管一部新規交換
エアコン新規設置
フローリング・フロアタイル新規仕上げ
間接照明・ダウンライト新規施工(LDK)
ライトコントローラー新規設置(LDK)
クロス全室貼替(一部アクセントクロス)
カーテンレール・レースカーテン設置
網戸張替・洗濯パン・水栓新規交換
室内ハウスクリーニング
■約17帖の開放的なLDK
⇒家族が自然と集まる約17帖のLDK
家具のレイアウトもしやすく
ゆったりとした空間を実現。
■収納充実の3LDK
⇒ウォークインクローゼットをはじめ、
各居室に収納を確保。住空間をすっきり
保てます。
■浴室乾燥機
⇒雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■駒繋小学校・・・・・・・・・・徒歩7分 「約550m」
■セブンイレブン世田谷下馬北店・徒歩2分 「約160m」
■サミットストア下馬店・・・・・徒歩6分 「約450m」
■クリエイトSD世田谷下馬店・・ 徒歩4分 「約280m」
■駒繋公園・・・・・・・・・・・徒歩7分 「約500m」
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
╋☆╋
☆╋ 藤和祐天寺ホームズ 中古マンション
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┏┓交通アクセス
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■東急東横線「祐天寺」駅徒歩9分
┏┓おすすめポイント
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■「祐天寺」駅徒歩9分の好立地
⇒東急東横線「祐天寺」駅徒歩9分。
都心へのアクセスと落ち着いた住環境を
兼ね備えた人気のエリアです。
■陽光あふれる南向き角部屋
⇒南向きにつき陽当たり良好。
LDKを明るい空間に。
■2026年12月完成予定のリフォーム住戸
⇒システムキッチン(食洗器付)新規交換
ユニットバス(浴室乾燥機)新規交換
洗面化粧台(五面鏡付)新規交換
トイレ(ウォシュレット付)新規交換
全室建具・下駄箱新規交換
給排水管一部新規交換
エアコン新規設置
フローリング・フロアタイル新規仕上げ
間接照明・ダウンライト新規施工(LDK)
ライトコントローラー新規設置(LDK)
クロス全室貼替(一部アクセントクロス)
カーテンレール・レースカーテン設置
網戸張替・洗濯パン・水栓新規交換
室内ハウスクリーニング
■約17帖の開放的なLDK
⇒家族が自然と集まる約17帖のLDK
家具のレイアウトもしやすく
ゆったりとした空間を実現。
■収納充実の3LDK
⇒ウォークインクローゼットをはじめ、
各居室に収納を確保。住空間をすっきり
保てます。
■浴室乾燥機
⇒雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
┏┓周辺環境
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■駒繋小学校・・・・・・・・・・徒歩7分 「約550m」
■セブンイレブン世田谷下馬北店・徒歩2分 「約160m」
■サミットストア下馬店・・・・・徒歩6分 「約450m」
■クリエイトSD世田谷下馬店・・ 徒歩4分 「約280m」
■駒繋公園・・・・・・・・・・・徒歩7分 「約500m」
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記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
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資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
担当者コメント
学芸大学センター
栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 栢木 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 栢木 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:栢木 携帯電話：080-9999-9086
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 栢木 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 栢木 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:栢木 携帯電話：080-9999-9086
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #両面バルコニー #スロップシンク |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
セブンイレブン世田谷下馬北店
現地より約160m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7870491 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 下馬1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩9分 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
79.89m2（24.16坪） | ||
| バルコニー面積 | 17.17m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 7.85m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,280円 / 月 |
修繕積立金
|
18,440円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 2,160円 / 月、町会費 150円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 21,000円～27,000円/月（空き確認日：2026年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 日本国土開発株式会社 | ||
| 更新日 | 2026年10月19日 | 次回更新予定日 | 2026年11月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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