投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
アウルタワー
お問合せ
■東池袋駅まで地下プロムナード直結の好立地 ■39階 北西南西向き角住戸
■全居室が採光部分に面したワイドスパンの3LDK！(86.97m2) ■新規リフォーム物件(2026年7月末完成)
0120-331-921
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F55C6014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月31日(土)、11月1日(日)、11月7日(土)、11月8日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都豊島区東池袋4丁目21－1アウルタワー3905
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
※ご予約状況、または、他のお客様のご案内状況等により直前でのご予約にてご見学が出来かねる場合もございます。
あらかじめお問合せ賜れますと幸いです。
▼ ご予約方法 ▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール ：0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンよりご連絡をお願い致します。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・フローリング上貼
・クロス貼替
・給湯器交換
・トイレ交換
・浴室鏡、浴室乾燥機交換
・キッチン、洗面、お風呂の水栓交換
・キッチンコンロ、ディスポーザー、食洗機交換
・カセット型エアコンクリーニング
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
≪ ア ウ ル タ ワ ー ≫
池袋を代表する、ランドマークタワーマンション
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで
地下プロムナードで直結、雨にぬれずに徒歩約2分
東池袋駅周辺は、大規模な再開発エリアです
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2011年1月築、52階建てタワーマンション
★東京メトロ有楽町線 「東池袋」 駅より
地下プロムナードで直結
⇒雨にぬれずに移動できます！
★24時間の有人管理体制
★ライフサポーターによるフロントサービス
★大規模複合商業施設 サンシャインシティへ
徒歩1分
★中央図書館やコンサートホールを備えた
「ライズシティ」 へ徒歩1分
★地震エネルギーを効率的に吸収する 制震構造
★大成建設が誇る高強度コンクリート技術、
外壁には断熱性・耐久性に優れたALC板を採用
★ペット飼育可能（規約有り）
～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
＜ マンション共用部分のご紹介 ＞
◆プライバシーを守るカラーTVモニター付き
オートロック採用
◆いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
◆地震管制（自動着床）装置付エレベーター
◆ホテルライクな内廊下設計
◆各階に24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置
◆地下プロムナードから直接出入り可能な
地下1階にもエントランス有り
＜ 充実した共用施設のご紹介 ＞
・33階からの眺めを楽しむ「プレミアムビューラウンジ」
キッチンも備え、貸切でパーティー利用も可能です （貸切時有償）
・シックなインテリアで落ち着いた時間を演出する「スカイラウンジ」（無償）
・大切なお客様をおもてなしする33階の 「ゲストルーム」（有償）
～都心の眺めを楽しみながら心身を癒すビューバスプランもあります
・キッチンを併設したコミュニティスペース「パーティールーム」（貸切時有償）
・大型スクリーンが設置された「シアタールーム」（有償）
・ちょっとした空き時間に気軽に汗を流せる「フィットネスルーム」（無償）
・お子様を安心して遊ばせていただける「キッズルーム」（無償）
＜ 専有部分(お部屋内)のご紹介 ＞
◆39階部分北西南西向き角住戸につき陽当たり良好！
◆全居室収納あり。
⇒各居室5帖以上確保できており、6.5帖の洋室には約1.6帖のWICもございます。
◆全居室が採光部分に面したワイドスパンの3LDK！
◆リビングの17.7帖に天井カセット型エアコン設置済み
◆カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
◆万一の地震に備えた耐震玄関ドア・耐震ラッチ
◆二重床・二重天井構造
⇒リフォーム・メンテナンスのしやすい
構造であるとともに反響音の低減も図ります！
◆雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な浴室換気乾燥機付き
⇒結露やカビの防止にも活用できます。
◆24時間換気システムで快適な室内環境を維持します。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆東京メトロ有楽町線「東池袋」駅より徒歩2分
⇒地下プロムナードにて直結
☆ビッグターミナル「池袋」駅より徒歩9分の好立地
⇒JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線
東武東上線、西武池袋線 8路線が乗り入れるターミナル駅です。
※東京メトロ丸ノ内線、東武東上線、西武池袋線は池袋駅が起点です。
☆都電荒川線「東池袋四丁目」駅より徒歩3分
⇒地下道を使って近くまで行けるので雨にもほとんど濡れません
また、東池袋エリアを含む、池袋エリアにて
大規模な再開発の予定がございます。
詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせください。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
・東池袋第二保育園・・・徒歩9分（約650m）
・雑司ヶ谷幼稚園・・・徒歩10分（約800m）
・南池袋小学校・・・徒歩8分（約600m）
・千登世橋中学校・・・徒歩17分（約1,310m）
・
≪商業施設≫
・サンシャインシティ・・・徒歩1分（約20m）
・西友サンシャイン西友店・・・徒歩1分（約10m）
≪公共施設・環境施設・医療施設≫
・イケ・サンパーク・・・徒歩2分（約160m）
・豊島郵便局・・・徒歩3分（約210m）
・豊島消防署・・・徒歩4分（約270m）
・豊島区役所・・・徒歩4分（約260m）
・あうるすぽっと・・・徒歩1分（約10m）
・中央図書館・・・徒歩1分（約10m）
・東池袋交番・・・徒歩2分（約160m）
・池袋病院・・・徒歩6分（約460m）
・池袋保健所・・・徒歩1分（約60m）
・日之出町公園・・・徒歩1分（約10m）
・日之出町第二公園・・・徒歩1分（約40m）
・東池袋中央公園・・・徒歩5分（約390m）
・南池袋公園・・・徒歩6分（約460m）
※上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。
担当者コメント
池袋営業部
大野 さやか (おおの さやか)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当の大野 さやか（おおの さやか）まで
お気軽にお問い合わせください。
★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。
☆メールでも受付中です☆
【メール：s3-oono@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏━━━┓
┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ちしております。
┃田田口┃
┃■□□┃┏―┓
┃■□□┃｜田│
┻━━━┻┻━┻━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
イケ・サンパーク
現地より約120m
徒歩2分 -
レジャー・観光
サンシャインシティ
現地より約160m
徒歩2分 -
図書館
豊島区立中央図書館
現地より約70m
徒歩1分 -
その他
サンシャインバスターミナル
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55C6014 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩2分 山手線「池袋」駅 徒歩9分 都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
86.97m2（26.3坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.5m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造52階地下2階建て | 所在階 | 39階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 608戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,580円 / 月 |
修繕積立金
|
24,700円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社ゴールドクレスト●施工会社 ／ 大成建設株式会社●設計会社 ／ 大成建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月25日 | 次回更新予定日 | 2026年11月8日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
-
3億1,990万円 新価格 10/24 3LDK / 97.2m2/ 45階
-
1億3,500万円 1LDK / 51m2/ 13階
-
3億3,800万円 3LDK / 97.2m2/ 45階
-
1億8,900万円 2LDK / 66.75m2/ 31階
-
1億980万円 1LDK＋S / 48.6m2/ 17階
-
1億4,200万円 2LDK / 57.89m2/ 27階
-
1億4,800万円 1LDK / 54.98m2/ 17階
-
1億9,980万円 2LDK / 75.84m2/ 42階
-
2億3,800万円 3LDK / 85.71m2/ 51階
-
1億4,980万円 新価格 10/22 2LDK / 57.89m2/ 33階
同じエリアの中古マンション
-
新価格 10/27
ブリリアシティ西早稲田
1億580万円
新価格
都電荒川線「面影橋」駅 徒歩1分
-
NEW 10/26
ルミナリータワー池袋
1億5,900万円
山手線「池袋」駅 徒歩4分
-
新価格 10/26
シティテラス目白
2億980万円
新価格
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩3分
-
新価格 10/26
ライオンズマンション東池袋第2
2,080万円
新価格
山手線「大塚」駅 徒歩6分
-
NEW 10/26
シティテラス目白
2億2,980万円
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩3分
同じエリアの一戸建て
-
新価格 10/26
中古一戸建て上池袋1丁目中古戸建 1億6,480万円 新価格 山手線「大塚」駅 徒歩10分 2LDK / 土地 112.48m2 -
NEW 10/26
中古一戸建て豊島区南長崎一丁目 戸建 2億4,800万円 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩5分 5LDK / 土地 151.78m2
-
NEW 10/24
中古一戸建て豊島区駒込6丁目 中古一戸建て 1億2,000万円 都営三田線「巣鴨」駅 徒歩9分 2LDK＋S / 土地 60.03m2
-
新価格 10/24
新築一戸建て豊島区長崎6丁目 全1棟 1億1,290万円 新価格 西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩9分 3LDK＋S / 土地 97.11m2 -
NEW 10/23
新築一戸建て豊島区西巣鴨一丁目新築戸建て 1億8,880万円 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩9分 3LDK＋S / 土地 102.42m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
