中古一戸建て

上池袋1丁目中古戸建 NEW 5/18

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物件番号 R8670800

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◆2LDK　建物面積：114.80m2（車庫面積：21.00m2含む） 
◆リフォーム済物件（2026年1月完了）◆ビルトインガレージ（車種より2台駐車可能）

間取り図

0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8670800

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担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏┓本物件について
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〇山手線　「大塚」駅　徒歩10分
　都電荒川線「巣鴨新田」駅　徒歩6分
　東武東上線「北池袋」駅　徒歩12分
………………………………………………………
〇建物面積：114.80m2（車庫面積：21.00m2含む）
　土地面積：112.48m2（セットバック部分約2.03m2含む）
………………………………………………………
〇1LDK
　LDK：約18帖
　洋室：約9帖×1、約8.2帖×1
………………………………………………………
〇全室窓有
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〇約21m2の床下収納有
………………………………………………………
〇リフォーム済み（2026年1月完了）
・システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（2箇所）
・建具・クロス・フローリング張替
・玄関階段モルタル打ち直し　等
………………………………………………………

┏┓本物件について
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〇周辺環境
・豊成小学校・・・・・・・徒歩3分（約190m）
・巣鴨北中学校・・・・・・徒歩13分（約1,000m）　
・上池袋東公園・・・・・・徒歩2分　（約120m）
・ピーコック上池袋店・・・徒歩3分（約230m）
・業務スーパー上池袋店・・徒歩5分（約350m）
・西巣鴨一郵便局・・・・・徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン上池袋1丁目店・・・徒歩5分（約350m）


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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-658-101≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者コメント

内田 彩水(うちだ あやみ)

五反田センター

内田 彩水 (うちだ あやみ)

ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　 内田　彩水　です。

　　＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-658-101
　
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp

◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。

お気軽にご連絡くださいませ。



ご連絡、心よりお待ちしております。

……………………………………………………

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング
収納 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8670800
所在地 東京都豊島区 上池袋1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「大塚」駅 徒歩10分
都電荒川線「巣鴨新田」駅 徒歩6分
東武東上線「北池袋」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
建物面積 114.8m2（34.72坪） （車庫面積：21m2含） １階：57.4m2 ２階：57.4m2
土地面積 112.48m2(34.02坪)
構造 RC造2階建て
築年月 2002年7月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 267m2×1 / 10 セットバック 済
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東4m私道・南西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年5月18日 次回更新予定日 2026年6月1日

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0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8670800

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五反田センター

内田 彩水(うちだ あやみ)

担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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