中古マンション

ザ・パークハウス西新宿タワー60 NEW 10/1

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物件番号 F54CX004

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◇34階部分×南西向き角住戸につき、日照・眺望・通風良好　◇2026年1月にリフォーム実施済  
◇空室のため、ご自由にご内覧いただけます。

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間取り図

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  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 キッチン キッチン
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  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 敷地内 敷地内

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54CX004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 林 夏綺 (はやし なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月3日(土)、10月4日(日)、10月10日(土)、10月11日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区西新宿5丁目ザ・パークハウス西新宿タワー60
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき  
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。  
 
▼ ご予約方法　▼  
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※本物件の受付担当は、林　夏綺です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　 ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）  
●受付担当携帯電話： 080-9584-4514（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）  
 
(2) ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • クロス張替
防水パン交換/トイレ交換/壁・天井クロス張替/洗面室床張替
トイレ床張替/天井カセット式エアコン交換/
ハウスクリーニング （2026年1月実施)

この物件のおすすめポイント

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─────────────────────────────　
　　～再開発　新宿新都心西新宿エリアに住まう～
　　　　
　　　　ザ・パークハウス西新宿タワー60　　　

　　　人と緑との触れ合いを重んじる
　　　エリア最大規模のタワーマンション

　ご見学希望・資料請求・ご質問は、
　担当『浅野』までお気軽にお問合せください。
　　
─────────────────────────────
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■


┏┓　お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇34階部分×南西向き角住戸につき、日照・眺望・通風良好
　⇒2面バルコニー
　⇒富士山を望む眺望
　⇒ダイレクトウィンドウによる開放的なLDK

◇専有面積79.45m2の3LDK＋シューズインクローゼット
　⇒全居室収納に加え廊下部分にも収納あり

◇床暖房・ディスポーザー・食洗器など充実の設備機器

◇複層ガラスにより室内を快適な温度に保ちます

◇全居室がバルコニーに面しており、通風良好

◇2026年1月にリフォーム実施済
　⇒防水パン交換/トイレ交換/壁・天井クロス張替
　　洗面室床張替/トイレ床張替/天井カセット式エアコン交換
　　ハウスクリーニング

◇空室のため、ご自由にご内覧いただけます。

┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2017年8月新築

■三菱地所レジデンス(株)他旧分譲

■大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩7分
　　　　　
■丸の内線「西新宿」駅　徒歩9分

■総戸数954戸

■4重オートロック

■ホテルライクな内廊下設計

■制震構造

■各階ごみステーション

■棟内1、2階商業施設有

■ペット飼育可能（細則有）

■充実した共用施設
　(下記参照)

┏┓　充実の共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【結いの森】：マンション隣地
　日々の人々の交流拠点、癒しの空間。

【ENGAWA】：フォレストハウス
　国産杉の無垢材をふんだんに使用した共用空間。
　木製のおもちゃも用意され、マンションコミュニティに
　おける多世代の交流拠点。
　
【メインエントランス】：マンション1階
　送迎時、雨でも濡れず乗降できるよう屋根のある車寄せ。

【グランドラウンジ】：マンション1階
　2層吹き抜けのホテルライクな空気感。

【コンシェルジュサービス】：マンション1階
・レセプション　・インフォーメーション
・共用施設の予約受付　・ショップサービス
・クリーニングの取り次ぎ　・宅配便/メール便の発送
・タクシーの手配　・フラワーギフト
・ハウスメイド　・ハウスクリーニング
・布団の丸洗い　・各種レンタル

【ミーティングスペース】：マンション2階
　目的や用途に合わせ、様々なかたちに変化。

【クリエイティブスペース】：マンション2階
　仕事や学習に集中するのに適したシックな空間。
　

【エキシビジョンスペース】：マンション2階
　共用廊下を活用し、居住者様のアート作品等の展示や
　掲示板等を設置。

【ゲスト＆パーティルーム「GARDEN」】：マンション2階
　「結いの森」の風景を楽しみながら、木質感溢れる
　家具を取り入れ、森の樹々との連続性を感じさせる設計。

【フィットネスジム】：マンション2階
　
【ゲストルーム「SPRING」・「KEYAKI」】：マンション44階
　洋室仕様の「SPRING」は木の優しさと春を感じさせる
　ファブリックが印象な空間。
　落ち着いた空気が漂う天空の和室の「KEYAKI」。
　どちらも富士山を望めます。

【ビューラウンジ＆バー】：マンション44階
　遮るもののない西側を望む、モダンな空間。

【その他】
　・宅配ボックス（冷蔵品も可能）
　・駐車場288台分（空き要確認）（月額25,000円～45,000円）
　　
┏┓
┗■交通アクセス
　　…………………………………………

■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩7分
■東京メトロ丸の内線「西新宿」駅　徒歩9分

┏┓
┗■ライフインフォメーション
　　…………………………………………
■ショッピング施設
　・ファミリーマート・・・・・・・徒歩2分（約115m）
　・セブンイレブン・・・・・・・・徒歩3分（約235m）
　・肉のハナマサ・・・・・・・・・徒歩3分（約205m）
　・マルエツプチ・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
　・ドラックセイムス・・・・・・・徒歩4分（約280m）
　・ライフ・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
　・まいばすけっと・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
　・もとまちユニオン（スーパー）・ 徒歩4分 (約300m）
　・丸正（スーパー）・・・・・・・ 徒歩13分(約1040m）
　・薬の龍生堂・・・・・・・・・・徒歩13分(約1040m）

その他、JR新宿駅周辺の商業施設、飲食店、大型電電気店等も
徒歩圏内です。

■医療施設
　・西新宿小林クリニック・・・・・・・徒歩2分（約110m）
　・新都心十二杜クリニック・・・・・・徒歩3分（約170m）等

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。

┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

担当者コメント

林 夏綺(はやし なつき)

東陽町営業部

林 夏綺 (はやし なつき)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

渋谷営業部　営業一課
担当：林　夏綺
連絡先：0120-664-281（通話料無料）
mail：n2-hayashi@nomura-re.co.jp

資料請求・現地ご見学など随時承らせて頂いております。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億3,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F54CX004
所在地 東京都新宿区 西新宿5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 79.45m2（24.03坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.63m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造60階地下2階建て 所在階 34階
築年月 2017年8月 総戸数 954戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,920円 / 月 修繕積立金 14,330円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,067円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス・相鉄不動産・丸紅●施工会社 ／ フジタ東京支店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月1日 次回更新予定日 2026年10月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54CX004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

林 夏綺(はやし なつき)

担当： 林 夏綺 (はやし なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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