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沿線 / 駅 - 価格
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間取り/向き - 築年月
階数/総戸数
■住友不動産旧分譲×清水建設施工 ■新規リフォーム（2026年2月下旬完成予定）
■12階部分×南東向き ■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩約2分
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画像：15枚 |
新宿区西新宿4丁目 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
1億4,480万円 |
55.07m2 2LDK 南東 |
2005年2月 12階 / 36階建 263戸 |
～2016年10月築 総戸数139戸のビッグコミュニティ～
■2LDK＋2S＋3WIC・78.10m2 ■2025年11月新規内装リフォーム
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画像：27枚 |
新宿区南元町 中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩10分 |
2億4,800万円 |
78.1m2 2LDK＋2S 北東 |
2016年10月 5階 / 7階建 139戸 |
◎緑豊かな「新宿御苑」を生活圏としたタワーマンション
◎24階部分：73.91m2・3LDK＋WIC ◎ペット飼育可（細則あり）
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画像：32枚 |
新宿区四谷4丁目 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分 |
新価格 3億3,800万円 |
73.91m2 3LDK 西 |
2024年10月 24階 / 35階建 280戸 |
■23階部分×3LDK ■専有面積：約81.18m2
■新規リフォーム済み（2025年6月） ■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩約2分
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画像：14枚 |
新宿区西新宿4丁目 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
2億480万円 |
81.18m2 3LDK 南東 |
2005年2月 23階 / 36階建 262戸 |
◎2階部分：2DK・56.61m2・南東向き住戸
◎複数路線利用可能
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画像：25枚 |
新宿区若葉1丁目 中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩7分 |
5,380万円 |
56.61m2 2DK 南東 |
1973年3月 2階 / 8階建 55戸 |
◇3階部分・北西角住戸・2面採光・通風良好◇2026年1月新規内装リフォーム◇
◇重厚感と風格あるレンガタイル貼りのヴィンテージマンション◇
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画像：18枚 |
新宿区四谷4丁目 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩6分 |
5,680万円 |
37.98m2 1LDK 北西 |
1984年9月 3階 / 7階建 62戸 |
～閑静な住宅街にたたずむ低層ヴィンテージマンション～
◇2階部分：東向き角住戸◇2026年1月新規内装リフォーム済み
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画像：6枚 |
新宿区下落合3丁目 山手線「目白」駅 徒歩12分 |
1億3,480万円 |
120.15m2 3LDK 東 |
1974年7月 2階 / 3階建 32戸 |
◇東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅より徒歩4分
◇19階部分：南向き住戸・2LDK
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画像：9枚 |
新宿区四谷4丁目 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分 |
新価格 3億1,000万円 |
79.14m2 2LDK 南西 |
2024年10月 19階 / 35階建 280戸 |
■免震構造タワーレジデンス ■北西・南西向き角住戸につき、陽当たり・通風良好
■ペット飼育可（細則あり） ■2LDK＋WIC/59.24m2/16階部分
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画像：13枚 |
新宿区大久保3丁目 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分 |
1億4,980万円 |
59.24m2 2LDK 北西 |
2014年12月 16階 / 26階建 361戸 |
◇2025年11月新規リフォーム実施◇トランクルーム付き◇床暖房あり
◇東戸山小学校まで徒歩5分◇大久保通り沿い
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画像：9枚 |
新宿区新宿7丁目 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩7分 |
9,500万円 |
59.51m2 2LDK 北 |
2001年5月 6階 / 11階建 84戸 |
【2025年3月築】三井不動産レジデンシャル(株)分譲
■多様な共用施設（一部有償）も魅力的な物件 ■中庭ビューの1階住戸
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画像：16枚 |
新宿区高田馬場4丁目 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分 |
1億1,500万円 |
63.13m2 2LDK 東 |
2025年6月 1階 / 13階建 325戸 |
■南向き角住戸・2LDK＋WIC・43.89m2
■2025年4月築マンション■複数路線利用可能
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画像：8枚 |
新宿区若葉1丁目 中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩8分 |
1億2,700万円 |
43.89m2 2LDK 南 |
2025年4月 2階 / 6階建 25戸 |
●神楽坂駅まで徒歩5分！●2024年9月リノベーション済
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画像：19枚 |
新宿区中里町 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分 |
新価格 9,480万円 |
55.48m2 1LDK 南 |
1995年12月 2階 / 3階建 17戸 |
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画像：6枚 |
新宿区富久町 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分 |
2億5,480万円 |
73.51m2 2LDK 東 |
2015年4月 35階 / 55階建 1093戸 |
■2026年1月新規内装リフォーム完成予定
■1LDK・41.27m2・■複数路線利用可能
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画像：5枚 |
新宿区水道町 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩3分 |
6,380万円 |
41.27m2 1LDK 北東 |
2006年4月 1階 / 7階建 74戸 |
■リフォーム中（2026年1月完成予定）
■ペット飼育可能 ※細則あり■ワイドリビングで日当たり良好
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画像：12枚 |
新宿区西早稲田1丁目 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩3分 |
8,990万円 |
56.31m2 2LDK 南東 |
2010年7月 3階 / 7階建 43戸 |
【旭化成不動産レジデンス旧分譲】5階部分・36.76m2・1LDK＋2WIC＋SIC
利便性と閑静な住宅環境を両立した立地・2駅6路線利用可能で充実した周辺環境♪
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画像：20枚 |
新宿区四谷本塩町 中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩5分 |
9,800万円 |
36.76m2 1LDK 西 |
2019年6月 5階 / 6階建 51戸 |
◇全325戸の大規模レジデンス ◇複数路線利用可能☆ ◇充実の共用スペース ◇ペット飼育可能
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画像：22枚 |
新宿区高田馬場4丁目 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分 |
8,480万円 |
36.28m2 1LDK 西 |
2025年5月 4階 / 13階建 325戸 |
2025年11月リフォーム済み！
12.72m2のテラス付き！トランクルーム付き！（使用料：1500円/月）
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画像：11枚 |
新宿区南榎町 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分 |
1億2,480万円 |
101.93m2 2LDK 北 |
1990年12月 1階 / 3階建 5戸 |
■30階部分 ■プレミアムフロア ■ペット飼育可（細則有）
■鹿島建設施工の制震構造タワーレジデンス
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画像：31枚 |
新宿区四谷4丁目 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分 |
4億1,400万円 |
97.68m2 2LDK 東 |
2024年10月 30階 / 35階建 280戸 |
◇南向き13階部分！陽当たり眺望良好！！ ◆24時間セキュリティ/モニター付インターフォン/ディンプルキ―等
◇大久保通り沿い立地 ◆周辺商業施設充実
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画像：7枚 |
新宿区大久保2丁目 山手線「新大久保」駅 徒歩7分 |
9,580万円 |
92.79m2 3LDK 南 |
1971年8月 13階 / 13階建 114戸 |
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画像：6枚 |
新宿区四谷4丁目 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分 |
2億880万円 |
79.02m2 2LDK 東 |
2007年5月 20階 / 29階建 ― |
★19階部分につき眺望良好です！★2025年12月リフォーム完了！
★ウォークインクローゼット・トランクルーム
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画像：5枚 |
新宿区東五軒町 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分 |
1億3,480万円 |
55.14m2 2LDK 西 |
2002年11月 19階 / 21階建 146戸 |
★南×西の角部屋につき、日当たり・通風良好
★内装リフォーム完成予定（2026年1月）★3駅3路線利用可能な立地
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画像：11枚 |
新宿区中落合2丁目 西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分 |
9,990万円 |
107.12m2 3LDK 南 |
1979年12月 3階 / 4階建 24戸 |
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画像：9枚 |
新宿区高田馬場2丁目 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分 |
4,990万円 |
48.33m2 2LDK 北西 |
1973年10月 6階 / 10階建 68戸 |
■2021年10月 室内リフォーム履歴あり ■20階部分×東向き
■総戸数162戸の複合型タワーレジデンス
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画像：17枚 |
新宿区西新宿6丁目 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩6分 |
1億780万円 |
54.52m2 2LDK 東 |
1995年10月 20階 / 22階建 ― |
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画像：8枚 |
新宿区白銀町 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩3分 |
1億9,500万円 |
78.47m2 3LDK 南東 |
2003年12月 1階 / 5階建 75戸 |
★17.82m2の広々L字バルコニー ★東急不動産旧分譲
★南西角部屋 ★天井高2450mmで開放感を感じる室内
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画像：39枚 |
新宿区筑土八幡町 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩6分 |
1億6,880万円 |
65.86m2 2LDK 南西 |
2022年1月 3階 / 6階建 81戸 |
◆地上44階建て高層タワーレジデンス ◆新宿中央公園目前
◆24階部分南東向き住戸 / 2LDK＋WIC / 77.55m2
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画像：20枚 |
新宿区西新宿6丁目 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩4分 |
2億9,980万円 |
77.55m2 2LDK 南東 |
2010年2月 24階 / 44階建 842戸 |
★2018年10月 内装リフォーム履歴あり ★24時間有人管理マンション
★ホテルライクな内廊下設計 ★トランクルーム有（専用使用権付）
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画像：10枚 |
新宿区西新宿6丁目 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩6分 |
7,780万円 |
43.21m2 1LDK 東 |
1994年10月 4階 / 22階建 162戸 |
■住友不動産旧分譲×住友不動産建物サービス管理のヴィンテージマンション
■落合公園隣接■2026年1月10日リフォーム完成お部屋
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画像：30枚 |
新宿区中井1丁目 都営大江戸線「中井」駅 徒歩11分 |
5,480万円 |
62.63m2 2LDK 南西 |
1970年3月 3階 / 8階建 57戸 |
■2階部分・角部屋・南向き・2LDK・63.42m2 ■複数路線利用可能
■都心部にありながら新宿御苑の緑を感じられる落ち着いた住環境
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画像：26枚 |
新宿区内藤町 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩8分 |
9,290万円 |
63.42m2 2LDK 南 |
1978年1月 2階 / 4階建 32戸 |
●都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分 ●2025年4月新規リフォーム実施済
●4階部分・2K＋WIC ●南・西・北の3方角部屋
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画像：27枚 |
新宿区市谷薬王寺町 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分 |
6,180万円 |
48.72m2 2K 西 |
1991年11月 4階 / 5階建 34戸 |
◎5階部分：南東向き住戸・2LDK・69.49m2
◎2019年3月内装リフォーム履歴あり
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画像：8枚 |
新宿区四谷4丁目 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩8分 |
1億1,780万円 |
69.49m2 2LDK 南東 |
1998年3月 5階 / 10階建 55戸 |
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画像：12枚 |
新宿区高田馬場4丁目 山手線「高田馬場」駅 徒歩11分 |
1億500万円 |
66.95m2 2LDK 南東 |
2012年7月 2階 / 15階建 52戸 |
☆34階部分：東向き・75.84m2・3LDK＋WIC☆ホテルライクなコンシェルジュサービス有
☆1093戸の大規模コミュニティ,共用施設充実,敷地内にスーパー,クリニック有
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画像：42枚 |
新宿区富久町 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分 |
2億4,480万円 |
75.84m2 3LDK 東 |
2015年4月 34階 / 55階建 1240戸 |
□1093戸の大規模コミュニティ□ペット飼育可能（細則あり）
□15階部分・南向き住戸につき陽当たり、眺望良好□1SLDK＋S・63.42m2
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画像：23枚 |
新宿区富久町 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分 |
1億8,990万円 |
63.42m2 1LDK＋2S 南 |
2015年4月 15階 / 55階建 1093戸 |
■5階・西・北角住戸につき眺望・通風・陽当たり良好 ■2026年1月新規リフォーム物件
■外苑東通りとは反対の新宿ビル群を見渡せる眺望です
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画像：7枚 |
新宿区左門町 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩4分 |
1億7,480万円 |
70.65m2 2LDK 西 |
2004年2月 5階 / 15階建 146戸 |
☆2023年10月築・伊藤忠都市開発(株)旧分譲『CREVIA-クレヴィア-』シリーズ
☆2025年5月新規リフォーム工事完了済み物件！
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画像：33枚 |
新宿区中落合1丁目 西武新宿線「下落合」駅 徒歩6分 |
1億4,000万円 |
73.69m2 2LDK＋S 北東 |
2023年10月 7階 / 7階建 30戸 |
◇東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩4分◇複数路線利用可能
◇3階部分×西・北角住戸◇1SLDK・56.50m2◇2025年11月新規内装リフォーム
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画像：2枚 |
新宿区荒木町 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩4分 |
9,498万円 |
56.5m2 1LDK＋S 西 |
1999年8月 3階 / 8階建 25戸 |
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地域情報
東京都新宿区
新宿区は東京都庁を有し東京都政の中心エリアとなっているほか、新宿駅中心にとした国内有数の繁華街が広がる商業エリア、西新宿エリアを中心に高層オフィスビルが立ち並ぶビジネス街とさまざまな特徴を持っています。中心の駅である新宿駅は、JR線、小田急線、京王線、都営地下鉄、東京メトロなど多数の路線が乗り入れる東京を代表する大ターミナル駅で、一日の平均乗降者数はJR線で日本一（2013年度）、私鉄や地下鉄の利用者も含めると世界でも屈指の乗降者数を誇っています。駅周辺には多くの商業施設や娯楽施設が集中し、日本有数の繁華街が形成されています。東口には歌舞伎町などの大規模な歓楽街を擁する一方、西口エリアは、東京都庁をはじめとする高層ビルが建ち並ぶオフィス街となっています。新宿区のシンボルである東京都庁周辺の副都心エリアは、国内のみならず世界各地から観光客が訪れる観光スポットにもなっています。大都会のイメージの強い新宿区ですが、北部の落合エリアは落ち着いた住宅地であり、北東部に位置する飯田橋・神楽坂エリアには明治から大正時代にかけての史跡・名所が多く風情ある街並みが残ります。また新宿御苑や新宿中央公園、戸山公園など都心にありながら緑の多いスポットがあります。
