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パークタワー西新宿 NEW 8/8

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物件番号 FD0C8003

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■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲【パークタワー】シリーズ　 
■23階部分東向き住戸　■専有面積約62.18m2　■2LDK+WIC+TR

間取り図

間取り図

物件写真

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD0C8003

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担当： 廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　　　
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

パークタワー西新宿　　　　　　　　
PARK TOWER NISHISHINJUKU

～三井不動産レジデンシャル旧分譲～
62.18m2×2LDK 23階部分

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■┓ 　Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線『西新宿五丁目』駅徒歩6分
■東京メトロ丸ノ内線『西新宿』駅徒歩10分


■┓ 　Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■分譲：三井不動産レジデンシャル(株)
■施工：(株)熊谷組
■総戸数：470戸
■充実のセキュリティ/管理体制
・8時～17時：管理スタッフ
・12時～20時：コンシェルジュ
・24時間：防災スタッフ（警備員）、
　機械監視システム
■武蔵野台地の東端に位置
■超高層免震タワーレジデンス
　建物2階から5階の間に免震階を設け、
　2種類の免振ゴムと減衰こま（免振ダンパー）を
　設置した中間免震構造を採用しています。
　耐震構造や制振構造に比べ、
　免震構造は免振ゴムが地震エネルギーを吸収し
　建物の揺れを低減します。　
■ダブルオートロックを含む3重セキュリティ
■食配ステーション
■宅配ロッカー
■トランクルーム付
■ゴミ置き場：各階


■┓ 　Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■23階部分、東向き住戸
⇒6階以上では唯一の高層用エレベーター3基・低層用エレベーター2基の計5基が利用できるフロアです！
⇒スカイラウンジ（バーカウンター併設）と同フロアにつき、お気軽にご利用いただけます！
■バルコニーからは新宿中央公園を望みます。
■専有面積：62.18m2
■間取り：2LDK+WIC＋TR
■約13.6帖の開放感のあるLDK
■LD部分・約6.5帖の洋室に床暖房
■ウォークインクローゼットをはじめ、充実の収納スペース
■バルコニー約12.23m2
■全居室がバルコニーに面しています！
■新築時オプション（玄関部分：エコカラット・全身鏡）
■玄関・廊下部分は高級感のあるタイル貼
■トランクルーム有（約1.84 m2）


■┓ 　Common area　※一部有料
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜1階＞
【天井高約9.0mのエントランスホールは
　随所に水を感じさせるデザイン】
■エントランスラウンジ
■エントランスホール
■サブエントランス
■EVホール
■メール/宅配BOX

＜5階（※オーナーズリビング）＞
【暮らしのシーンに合わせて
　多様な過ごし方ができます】
■ゲストルーム2部屋
■フィットネススタジオ
■キッズルーム　■見守りワークスペース
■ビッグテーブル　■ボックスブースS/L
■個室スタディルーム　■ライブラリー
■カフェ　■無人コンビニ　■ランドリー
■ドッグラン

＜23階＞
【雄大な眺望と都市の夜景が煌く、
　優雅な時間が流れる空間】
■スカイラウンジ（バーカウンター併設）

＜5階～40階＞
■各階ゴミ置き場
　朝のゴミ出しがスムーズです
■食配ステーション
　生鮮食品を受け取れます
■宅配ロッカー
■防災備蓄倉庫


■┓ 　Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■「西新宿」駅から周辺主要駅までのアクセス
※東京メトロ丸ノ内線利用
「新宿」駅へ　直通1分
「四ツ谷」駅へ　直通9分
「渋谷」駅へ　12分
「銀座」駅へ　直通19分
「東京」駅へ　直通21分
「大手町」駅へ　直通23分
「品川」駅へ　29分

■「西新宿五丁目」駅から
　周辺主要駅までのアクセス
※都営大江戸線利用
「代々木」駅　直通6分
「青山一丁目」駅　直通11分
「六本木」駅　直通14分
「麻布十番」駅　直通17分
「汐留」駅　直通24分


■周辺のお買い物施設
「セブンイレブン西新宿5丁目中央店」まで
　　　　　　　　　徒歩1分（パークタワー西新宿内）

「タリーズコーヒー新宿スクエアタワー店」まで
　　　　　　　　　徒歩3分（約190m）

「ファミリーマート新宿アイタウン店」まで
　　　　　　　　　徒歩3分（約230m）

「新宿アイタウン郵便局」まで
　　　　　　　　　徒歩3分（約230m）

「ドラッグセイムス西新宿6丁目店」まで
　　　　　　　　　徒歩4分（約320m）

「どらっぐぱぱす西新宿店」まで
　　　　　　　　　徒歩5分（約370m）

「イオンフードスタイル西新宿店」まで
　　　　　　　　　徒歩6分（約410m）

「マルエツプチ西新宿六丁目店」まで
　　　　　　　　　徒歩6分（約430m）

「ナチュラルローソン新宿フロントタワー店」まで
　　　　　　　　　徒歩7分（約510m）

「スギ薬局中野坂上店」まで
　　　　　　　　　徒歩7分（約530m）

「ライフ中野坂上店」まで
　　　　　　　　　徒歩8分（約630m）

「まいばすけっと北新宿2丁目店」まで
　　　　　　　　　徒歩11分（約810m）

「MEIDI-YA STORE新宿西ロストアー」まで
　　　　　　　　　徒歩18分（約1370m）

「新宿西口ハルク」まで
　　　　　　　　　徒歩18分（約1370m）



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
　「仮住まい」が必要となります。

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　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


┏┓　資金計画のご相談受付中！！！
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　お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
　ご用意しております。
　【Smart Entry Tabシステム】
　弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
　タブレット入力で最大5行まで同時に事前審査が可能です！
　煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
　お客様のご負担を削減いたします！

　《ご紹介先銀行一例》
　みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
　住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行　等
　【FP相談・税理士相談】
　お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
　税金のプロである税理士への無料相談を受け付けております！
　その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

広尾センター

廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の廣田　宥斗(ひろた　ゆうと)でございます。

『パークタワー西新宿』に、 ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●≪担当廣田≫：携帯⇒080-9584-4562（いつでもお電話下さい）

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　y-hirota@nomura-re.co.jp


また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD0C8003
所在地 東京都新宿区 西新宿5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩10分
山手線「新宿」駅 徒歩18分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 62.18m2（18.8坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.23m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造40階地下1階建て 所在階 23階
築年月 2024年11月 総戸数 470戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,980円 / 月 修繕積立金 9,320円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 880円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5921.7m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 株式会社熊谷組
●エレベーター ／ 有
■専有面積にトランクルーム面積1.84m2を含みます
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

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【通話無料・携帯もOK】

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廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

担当： 廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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