中古マンションリノベーション

セントラルレジデンス新宿シティタワー

1億2,980万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都新宿区西新宿7丁目
専有面積 72.17m²
所在階 3階 / 31階建
交通東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分
山手線「新宿」駅徒歩12分
築年月 2001年12月
向き北東

お問合せ

物件番号 F61C2024

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□住友不動産(株)旧分譲　□野村不動産(株)の新規内装リフォーム物件（2026年2月完了）
□南東・北東側の角部屋の開放感あるお部屋　□18.9帖の広々LDK

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれておりません
ダイニングダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチン：三口コンロキッチン：三口コンロ
LDK LDK
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洗面室洗面室
洗面室洗面室
浴室浴室
給湯パネル給湯パネル
トイレトイレ
廊下廊下
玄関玄関
バルコニーバルコニー
アプローチアプローチ
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
メールBOX メールBOX
エントランスエントランス
共用部共用部
マンション表札マンション表札
エントランスエントランス
外観外観
オリンピック新宿百人町店
JR中央・総武線「大久保」駅
JR山手線「新大久保」駅
クスリの龍生堂北新宿店
まいばすけっと北新宿税務署通り
ファミリーマート新宿税務署通り店
新宿警察署北新宿一丁目交番
セブン-イレブン西新宿7丁目小滝橋通り店
ファミリーマート北新宿店
吉野家北新宿百人町店
ポニークリーニング北新宿百人町店
キッチンオリジン西新宿店

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C2024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当：大木晋 (おおきすすむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月10日(土)、10月11日(日)、10月12日(月)、10月17日(土)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都新宿区西新宿7丁目7－19セントラルレジデンス新宿シティタワー
会場案内地図
《予約制内覧会開催》

◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　　　　： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

皆様からのご連絡をお待ちしております。

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

【新規リフォーム（2026年2月完了）】
・キッチン新規
・浴室新規
・洗面化粧台新規
・便器新規
・全室フローリング新規
・トイレ床材新規
・洗面化粧室床材新規
・全室クロス新規
・全室建具新規
・洗濯パン新規
・床暖房新規（LD)

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
─────────────────────────────

～自らが風景を創り出す。オーナーの物語にふさわしいプロローグ
　　　　　　『セントラルレジデンス新宿シティタワー』～

─────────────────────────────
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

┏┓　Recommended　Points
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・JR「新宿」駅西口徒歩9分、自在なアクセス
「セントラルレジデンス新宿シティタワー」は、
JR「新宿」駅西口へ徒歩9分、地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅へ徒歩7分の立地
都営地下鉄大江戸線「新宿西口」駅へは徒歩6分です。

〇「東京」へ約14分（JR中央線「新宿」駅より）
〇「銀座」へ約18分（丸ノ内線「西新宿」駅より）
〇「大手町」へ約22分（丸ノ内線「西新宿」駅より）
〇「渋谷」へ約7分（JR山手線「新宿」駅より）
〇「池袋」へ約8分（JR山手線「新宿」駅より）

・南東/北東角住戸
・18.9帖の広々バルコニー
・野村不動産(株)の新規内装リフォーム※下記参照

┏┓　新規リフォーム（2026年2月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■キッチン新規
　■浴室新規
　■洗面化粧台新規
　■便器新規
　■全室フローリング新規
　■トイレ床材新規
　■洗面化粧室床材新規
　■全室クロス新規
　■全室建具新規
　■洗濯パン新規
　■床暖房新規（LD)

┏┓
┗■Life　Information
…………………………………………

・　オリンピックマンション新宿百人町店　約20m　徒歩1分
・　セブンイレブン北新宿1丁目店　約100m　徒歩2分
・　まいばすけっと北新宿1丁目店　約190m　徒歩3分
・　クスリの龍生堂店　約80m　徒歩1分
・　新宿中央公園　約1000m　徒歩3分

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

本店営業部

大木晋 (おおきすすむ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は　大木　晋　（おおき　すすむ）でございます。

　＊お電話でのお問合わせ＊
　◆会社フリーコール　：0120-981-821
　◆本物件の担当者直通：080-8174-8179

　＊メールでのお問合わせ＊
　◆担当者直通：s-ooki@nomura-re.co.jp
　
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#野村不動産のリノベーションマンション #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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スーパー

オリンピック新宿百人町店

現地より約20m
徒歩1分
駅

JR中央・総武線「大久保」駅

現地より約350m
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駅

JR山手線「新大久保」駅

現地より約650m
徒歩9分
ドラッグストア

クスリの龍生堂北新宿店

現地より約80m
徒歩1分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F61C2024
所在地	東京都新宿区西新宿7丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分山手線「新宿」駅徒歩12分中央・総武線「大久保」駅徒歩5分
間取り	2LDK
専有面積	72.17m²（21.83坪）（壁芯）
バルコニー面積	16.79m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造31階地下2階建て	所在階	3階
築年月	2001年12月	総戸数	316戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	25,500円 / 月	修繕積立金	17,311円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,365円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／住友不動産(株)●施工会社／住友建設(株)・淺沼組(株)●設計会社／住友建設(株)・淺沼組(株) ●エレベーター／有
更新日	2026年10月4日	次回更新予定日	2026年10月18日

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物件番号 F61C2024

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本店営業部
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担当：大木晋 (おおきすすむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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