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中古マンション
ザ・パークハウス山吹神楽坂 NEW 6/6
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■三菱地所レジデンス株式会社旧分譲 × 株式会社熊谷組施工 ■2017年10月築
■東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分■東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分
0120-982-248
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE3C6002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《 T h e P a r k h o u s e 》
ザ ・ パ ー ク ハ ウ ス 山 吹 神 楽 坂
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◇暮らしやすさと洗練性が交じり合う山吹町
「ザ・パークハウス山吹神楽坂」周辺は、にする賑わいをみせる「江戸川橋地蔵通り商店街」、
ケヤキ並木が連なる「早大通り商栄会」、神楽坂上から「神楽坂」駅周辺までつづく、
「神楽坂6丁目商店街」など生活利便性が整っています。
’奥神楽坂’とも呼ばれるこの地は、暮らしやすさと洗練性が交じり合い、
新たな暮らしの価値を創出しています。
◇歴史ある自然を繋ぐ目白台エリア
細川家の屋敷跡を利用した新江戸川公園、山縣有明の庭園邸宅を源とした
椿山荘、松尾芭蕉ゆかりの史跡である関口芭蕉庵など、
歴史が息づく自然が豊富な目白台エリア。時の流れに想いを馳せながら、
花木が織りなす四季折々の景観や湧水のせせらぎに潤うことができます。
◇散策する愉しみがある神楽坂エリア
横丁の石畳が醸し出す趣、粋な風情を湛えた黒塀がつづく景観、
古民家を改装したフレンチレストランの佇まい。
神楽坂通りから一本入ると小路や坂の路地空間が広がり、
気の向くままに散歩するだけでも、和洋の文化が溶け合う神楽坂を愉しむことができます。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線・・・・・・「江戸川橋」駅 徒歩 4 分
■東京メトロ東西線・・・・・・・「神楽坂」駅 徒歩 7 分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2017年11月築 旧分譲：三菱地所レジデンス株式会社 施工：株式会社熊谷組
■総戸数108戸のビッグコミュニティ
■管理は安心の、管理会社に全部委託：三菱地所コミュニティ株式会社
■充実したセキュリティシステム
＜LIFE EYE’S セコムシステム＞ ＜防犯サムターン＞ ＜鎌錠＞ ＜防犯スコープ＞
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■24時間ゴミ出し可能
■防災倉庫有
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：66.50m2 2LDK + 2WIC
■ゆとりの空間を演出する天井高約2,500mm
■家具の配置がし易いリビングダイニング
(TES温水式床暖房、複層ガラス)
■家事のしやすい対面式カウンターキッチン
(ディスポーザー、天然石カウンター、浄水器、食器洗い乾燥機、造り付食器棚)
■ゆったり浴室：1.4m×1.8m
(フルオートバス、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機、保温浴槽、ほっカラリ床）
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜商業施設＞
■セブンイレブン新宿山吹店・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
■ローソン新宿山吹町店・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
■ココカラファイン神楽坂中里町店・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
■江戸川橋地蔵通り商店街・・・・・・・・・・・・・徒歩 2分（約140m）
■まいばすけっと山吹町店・・・・・・・・・・・・・徒歩 2分（約140m）
■どらっぐぱぱす江戸川橋店・・・・・・・・・・・・徒歩 3分（約190m）
■コモディイイダ江戸川橋店・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約310m）
■業務スーパー新宿榎店・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■la kagu・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩 7分（約490m）
■マルエツ江戸川橋店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
＜教育施設＞
■江戸川橋保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 5分（約350m）
■江戸川小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約630m）
■江戸川幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約630m）
■牛込第二中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約940m）
＜公園・レジャー＞
■江戸川公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 6分（約440m）
■赤城神社・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 9分（約690m）
■白銀公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 11分（約830m）
■ホテル椿山荘東京・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 13分（約930m）
■毘沙門天・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
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【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
【注意3】
上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
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《 T h e P a r k h o u s e 》
ザ ・ パ ー ク ハ ウ ス 山 吹 神 楽 坂
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◇暮らしやすさと洗練性が交じり合う山吹町
「ザ・パークハウス山吹神楽坂」周辺は、にする賑わいをみせる「江戸川橋地蔵通り商店街」、
ケヤキ並木が連なる「早大通り商栄会」、神楽坂上から「神楽坂」駅周辺までつづく、
「神楽坂6丁目商店街」など生活利便性が整っています。
’奥神楽坂’とも呼ばれるこの地は、暮らしやすさと洗練性が交じり合い、
新たな暮らしの価値を創出しています。
◇歴史ある自然を繋ぐ目白台エリア
細川家の屋敷跡を利用した新江戸川公園、山縣有明の庭園邸宅を源とした
椿山荘、松尾芭蕉ゆかりの史跡である関口芭蕉庵など、
歴史が息づく自然が豊富な目白台エリア。時の流れに想いを馳せながら、
花木が織りなす四季折々の景観や湧水のせせらぎに潤うことができます。
◇散策する愉しみがある神楽坂エリア
横丁の石畳が醸し出す趣、粋な風情を湛えた黒塀がつづく景観、
古民家を改装したフレンチレストランの佇まい。
神楽坂通りから一本入ると小路や坂の路地空間が広がり、
気の向くままに散歩するだけでも、和洋の文化が溶け合う神楽坂を愉しむことができます。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線・・・・・・「江戸川橋」駅 徒歩 4 分
■東京メトロ東西線・・・・・・・「神楽坂」駅 徒歩 7 分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2017年11月築 旧分譲：三菱地所レジデンス株式会社 施工：株式会社熊谷組
■総戸数108戸のビッグコミュニティ
■管理は安心の、管理会社に全部委託：三菱地所コミュニティ株式会社
■充実したセキュリティシステム
＜LIFE EYE’S セコムシステム＞ ＜防犯サムターン＞ ＜鎌錠＞ ＜防犯スコープ＞
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■24時間ゴミ出し可能
■防災倉庫有
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：66.50m2 2LDK + 2WIC
■ゆとりの空間を演出する天井高約2,500mm
■家具の配置がし易いリビングダイニング
(TES温水式床暖房、複層ガラス)
■家事のしやすい対面式カウンターキッチン
(ディスポーザー、天然石カウンター、浄水器、食器洗い乾燥機、造り付食器棚)
■ゆったり浴室：1.4m×1.8m
(フルオートバス、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機、保温浴槽、ほっカラリ床）
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
┏┓ ライフインフォメーション
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＜商業施設＞
■セブンイレブン新宿山吹店・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
■ローソン新宿山吹町店・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
■ココカラファイン神楽坂中里町店・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
■江戸川橋地蔵通り商店街・・・・・・・・・・・・・徒歩 2分（約140m）
■まいばすけっと山吹町店・・・・・・・・・・・・・徒歩 2分（約140m）
■どらっぐぱぱす江戸川橋店・・・・・・・・・・・・徒歩 3分（約190m）
■コモディイイダ江戸川橋店・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約310m）
■業務スーパー新宿榎店・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■la kagu・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩 7分（約490m）
■マルエツ江戸川橋店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
＜教育施設＞
■江戸川橋保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 5分（約350m）
■江戸川小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約630m）
■江戸川幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約630m）
■牛込第二中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約940m）
＜公園・レジャー＞
■江戸川公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 6分（約440m）
■赤城神社・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 9分（約690m）
■白銀公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 11分（約830m）
■ホテル椿山荘東京・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 13分（約930m）
■毘沙門天・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
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【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
【注意3】
上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
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担当者コメント
虎ノ門センター
横山 祥也 (よこやま しょうや)
◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇
担当者は、虎ノ門センター
≪横山 祥也（よこやま しょうや）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-8001-8953
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-yokoyama@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者は、虎ノ門センター
≪横山 祥也（よこやま しょうや）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-8001-8953
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-yokoyama@nomura-re.co.jp
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お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #オートバス #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ドラッグストア
ユニバーサルドラッグ江戸川橋店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
コモディイイダ江戸川橋店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,998万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE3C6002 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 山吹町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
66.5m2（20.11坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.58m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2017年10月 | 総戸数 | 108戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,890円 / 月 |
修繕積立金
|
7,980円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,485円 / 月、共視聴設備利用料 330円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2273.9m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス(株)●施工会社 ／ (株)熊谷組●設計会社 ／ (株)安宅設計 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年6月6日 | 次回更新予定日 | 2026年6月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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