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新宿区中落合1丁目　土地

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物件番号 V9370002

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物件番号 V9370002

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担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。


┏┓　お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！

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担当者コメント

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

高田馬場センター

加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　加藤 浩之(かとう　ひろゆき) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-009-971
●本物件の担当者直通　：　070-4816-9238　(担当：加藤)
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　　：　h3-katou@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承ります。
お気軽にお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 V9370002
所在地 東京都新宿区 中落合1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「中井」駅 徒歩7分
土地面積 135.94m2(41.12坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m公道 接面23.9m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築条件無 / ・法令上制限等：20m第2種高度地区、景観法、中高層条例等 ・北西側擁壁は東京都所有の道路構造物（除去等は協議要、費用は別途自費負担） ・東京都建築安全条例（がけ条例）あり　　他担当者確認
更新日 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月21日

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加藤 浩之(かとう ひろゆき)

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