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土地
東京都新宿区西落合1丁目 土地
お問合せ
◆駅徒歩2分の好立地！南西角地につき陽当たり・開放感良好です！◆建築条件はございません！
◆有効面積123.72m2・建物の配置設計がしやすい整形地！◆現況更地につき解体の手間がございません！
0120-554-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5770611
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この物件のおすすめポイント
。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新宿区西落合1丁目 売地
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。
┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩2分
◇西武新宿線「中井」駅徒歩12分
◇西武池袋線「東長崎」駅徒歩14分
3駅・3路線をフレキシブルに利用可能な立地！
◆おすすめPOINT◆
___________________________________________
■建築条件が無いため、
お好みのハウスメーカー・工務店にて
建物の施工が可能です！
■南西角地につき陽当たり・開放感良好！
■整形地のため建物の配置設計がしやすく、
ご希望の間取りを実現しやすいです。
■現況更地のため、建物の解体にかかる費用や手間が不要で
お引渡し後スムーズに建築を始めることが可能！
■コンビニやスーパー、学校、公園が点在しており
利便性と落ち着きを兼ね備えた良好な住環境！
■都市ガス・公営水道・公共下水
お買換えの場合も
┏┓ スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
新宿区西落合1丁目 売地
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◇都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩2分
◇西武新宿線「中井」駅徒歩12分
◇西武池袋線「東長崎」駅徒歩14分
3駅・3路線をフレキシブルに利用可能な立地！
◆おすすめPOINT◆
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■建築条件が無いため、
お好みのハウスメーカー・工務店にて
建物の施工が可能です！
■南西角地につき陽当たり・開放感良好！
■整形地のため建物の配置設計がしやすく、
ご希望の間取りを実現しやすいです。
■現況更地のため、建物の解体にかかる費用や手間が不要で
お引渡し後スムーズに建築を始めることが可能！
■コンビニやスーパー、学校、公園が点在しており
利便性と落ち着きを兼ね備えた良好な住環境！
■都市ガス・公営水道・公共下水
お買換えの場合も
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是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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担当者コメント
渋谷営業部
横内 拓 (よこうち たく)
─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介+（PLUS）渋谷営業部 営業二課
電話：0120-554-281（通話無料）
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野村の仲介+（PLUS）渋谷営業部 営業二課
電話：0120-554-281（通話無料）
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5770611 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西落合1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩2分 西武新宿線「中井」駅 徒歩12分 西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩14分 |
土地面積
| 125.53m2(37.97坪) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
1.81m2 |
セットバック
|
1.81m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
西6m公道 接面11.3m・南3.6m公道 接面10.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 | ||
| 更新日 | 2026年7月3日 | 次回更新予定日 | 2026年7月17日 |
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