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土地
神楽坂 売土地 NEW 10/8
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0120-974-190
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物件番号 RD170536
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この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は
『神楽坂 売土地』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-974-190 ≫
≪担当丸山直通：080-9999-2565≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t6-maruyama@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩4分
◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩7分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■駅徒歩5分圏内
■建築条件なし（お好きなハウスメーカー選択可能）
■実測面積約175m2
※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買い替えをご検討のお客様向けのサービスとなります。
・買いたい物件があるけど、「今の家は売れるのかな？」
・急いで売らないと、買いたい物件が買えないのでは・・・
・安く売らなくてはならないのでは・・・
買換えのお客様にはついて回る悩みです。そんな不安を解消すべく、
当社では本サービスをご用意しており、おかげさまで多くのお客様に
ご利用いただいているシステムです。
★━┓
┃1 ┃ 確実に売却できる価格が確定するので、安心してお取引できます。
┗━★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
★━┓
┃2 ┃ 資金計画がはっきりするので、支払いの悩みを解消できます。
┗━★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
★━┓「つなぎ融資」を利用すれば、余裕をもった売却活動が可能！
┃3 ┃ →高値訴求に繋がります！
┗━★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
★━┓
┃4 ┃「つなぎ融資」で、購入と売却の引渡を調整できます。
┗━★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/kaikae/
本サービスをご利用いただき、多くのお買換を実現させてきました。
お買換えをご検討中の皆様におかれましては、ご相談等があれば、
是非、「野村の仲介+」をご利用くださいませ。
どうぞよろしくお願い致します。
┏┓月々のお支払シミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
是非、本ページ記載の
【住宅ローンシミュレーション】を
お試しになってください。
☆周辺の賃料と是非比較してくださいませ。
＊注意
シミュレーションは簡易計算です。
実際には購入物件や諸条件により
借入金額、年数、適用金利等が変動します。
＊金利は銀行、時期によって差がございます。
住宅ローンだけでも、ご質問等あれば
お気軽にご連絡くださいませ。
┏┓現地の御見学につきまして
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご見学日
お客様のご希望のお日にちにて御見学頂けるよう最善を尽くしますので、
・早朝や夜分
・土、日、祝(一般のお客様の休日)
・火、水(不動産会社の一般的な定休日)
お気軽に一度ご相談を頂ければと存じます。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
広告掲載時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあります。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
この度は
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◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩4分
◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩7分
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■駅徒歩5分圏内
■建築条件なし（お好きなハウスメーカー選択可能）
■実測面積約175m2
※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買い替えをご検討のお客様向けのサービスとなります。
・買いたい物件があるけど、「今の家は売れるのかな？」
・急いで売らないと、買いたい物件が買えないのでは・・・
・安く売らなくてはならないのでは・・・
買換えのお客様にはついて回る悩みです。そんな不安を解消すべく、
当社では本サービスをご用意しており、おかげさまで多くのお客様に
ご利用いただいているシステムです。
★━┓
┃1 ┃ 確実に売却できる価格が確定するので、安心してお取引できます。
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┃2 ┃ 資金計画がはっきりするので、支払いの悩みを解消できます。
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★━┓「つなぎ融資」を利用すれば、余裕をもった売却活動が可能！
┃3 ┃ →高値訴求に繋がります！
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┃4 ┃「つなぎ融資」で、購入と売却の引渡を調整できます。
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本サービスをご利用いただき、多くのお買換を実現させてきました。
お買換えをご検討中の皆様におかれましては、ご相談等があれば、
是非、「野村の仲介+」をご利用くださいませ。
どうぞよろしくお願い致します。
┏┓月々のお支払シミュレーション
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【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
是非、本ページ記載の
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☆周辺の賃料と是非比較してくださいませ。
＊注意
シミュレーションは簡易計算です。
実際には購入物件や諸条件により
借入金額、年数、適用金利等が変動します。
＊金利は銀行、時期によって差がございます。
住宅ローンだけでも、ご質問等あれば
お気軽にご連絡くださいませ。
┏┓現地の御見学につきまして
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◆ご見学日
お客様のご希望のお日にちにて御見学頂けるよう最善を尽くしますので、
・早朝や夜分
・土、日、祝(一般のお客様の休日)
・火、水(不動産会社の一般的な定休日)
お気軽に一度ご相談を頂ければと存じます。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
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注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
広告掲載時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
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注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
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担当者コメント
飯田橋センター
丸山 剛 (まるやま つよし)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス 飯田橋センター
担当 ：丸山 剛（まるやま つよし）
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-974-190
●本物件の担当者直通 ： 080-9999-2565
(2)メールで・・・
●メール ： t6-maruyama@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス 飯田橋センター
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD170536 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 矢来町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩4分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩7分 |
土地面積
| 174.96m2(52.92坪) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
北4.3m公道 接面2.8m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 引 渡 | 相談 | |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、埋蔵文化財包蔵地域 | ||
| 更新日 | 2026年10月9日 | 次回更新予定日 | 2026年10月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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