土地(建築条件付)

中井2丁目 土地 NEW 10/17

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物件番号 RD170544

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■駅徒歩5分圏内■複数路線利用可能 
■土地面積約100.95m2

区画図

0120-974-190

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物件番号 RD170544

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担当： 丸山 剛 (まるやま つよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武新宿線「中井」駅　徒歩5分
◆都営大江戸線「中井」駅　徒歩7分
◆都営大江戸線 「落合南長崎」駅　徒歩9分
◆東京メトロ東西線 [落合」駅　徒歩12分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■駅徒歩5分圏内
■複数路線利用可能
■有効宅地面積99.54m2


┏┓ 参考プラン
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◆参考建物価格：2,920万円（税込）※インフラ・地盤改良費除く

◆間取：2LDK＋S

◆建築面積：53.52m2（16.18坪）

◆1階床面積：53.52m2（16.18坪）

◆2階床面積：46.99m2（14.21坪）

◆延床面積：100.51m2（30.40坪）

◆土地建物総額：13,600万円（税込）

※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。

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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買い替えをご検討のお客様向けのサービスとなります。
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買換えのお客様にはついて回る悩みです。そんな不安を解消すべく、
当社では本サービスをご用意しており、おかげさまで多くのお客様に
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是非、「野村の仲介+」をご利用くださいませ。

どうぞよろしくお願い致します。


┏┓月々のお支払シミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【資金計画のご相談受付中】

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
　一緒に考えていきます。
　※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

是非、本ページ記載の
【住宅ローンシミュレーション】を
お試しになってください。

☆周辺の賃料と是非比較してくださいませ。

＊注意
シミュレーションは簡易計算です。
実際には購入物件や諸条件により
借入金額、年数、適用金利等が変動します。

＊金利は銀行、時期によって差がございます。

住宅ローンだけでも、ご質問等あれば
お気軽にご連絡くださいませ。


┏┓現地の御見学につきまして
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご見学日
お客様のご希望のお日にちにて御見学頂けるよう最善を尽くしますので、
・早朝や夜分
・土、日、祝(一般のお客様の休日)
・火、水(不動産会社の一般的な定休日)
お気軽に一度ご相談を頂ければと存じます。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
広告掲載時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

丸山 剛(まるやま つよし)

飯田橋センター

丸山 剛 (まるやま つよし)

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この度は
『中井2丁目 土地』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-974-190 ≫　
≪担当丸山直通：080-9999-2565≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t6-maruyama@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170544
所在地 東京都新宿区 中井2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「中井」駅 徒歩5分
都営大江戸線「中井」駅 徒歩7分
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩12分
土地面積 99.54m2(30.11坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 1.4m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北東3.6m公道 接面8.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年10月17日 次回更新予定日 2026年10月31日

この物件を

お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170544

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

丸山 剛(まるやま つよし)

担当： 丸山 剛 (まるやま つよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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