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新宿区新小川町　売地 NEW 4/16

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物件番号 RD170326

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★都営大江戸線、東京メトロ有楽町線・南北線・東西線「飯田橋」駅 徒歩7分 
★土地面積107.20m2

区画図

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170326

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担当： 水野 里沙子 (みずの りさこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　新宿区新小川町　売地　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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　◆都営大江戸線、東京メトロ有楽町線・南北線・東西線
　「飯田橋」駅 徒歩7分

　◆中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩9分


┏┓　物件概要
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　◆土地面積：107.28m2（実測）

　◆接道：南側幅員約8.1m公道、東側幅員約8.2m公道



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

水野 里沙子(みずの りさこ)

飯田橋センター

水野 里沙子 (みずの りさこ)

こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇フリーコール：0120-974-190
◇担当直通電話(水野里沙子)：080-8172-7242
◇担当直通メール：r3-mizuno@nomura-re.co.jp

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら≪水野≫にご相談下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170326
所在地 東京都新宿区 新小川町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩7分
中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩9分
土地面積 107.28m2(32.45坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 南8.1m公道 接面8m・東8.2m公道 接面13.1m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、日影規制（5時間-3時間＋6.5m）、特別工業地区、飯田橋駅東口周辺地区まちづくり構想
※現況：更地（駐車場運用予定）駐車場の賃貸借契約は、引継ぎになります。
更新日 2026年4月16日 次回更新予定日 2026年4月30日

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170326

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飯田橋センター

水野 里沙子(みずの りさこ)

担当： 水野 里沙子 (みずの りさこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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