土地

新宿区矢来町売地

3億3,000万円
ローンシミュレーション
所在地東京都新宿区矢来町
土地面積 176.94m²
交通東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩8分

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物件番号 R5471528

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神楽坂徒歩5分の好立地　更地　建築条件なし⇒お好きなハウスメーカーで建築できます

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区画図

現地現地
区画図区画図
現地：中央旗竿地現地：中央旗竿地
現地現地
現地現地
前面道路前面道路
前面道路前面道路
夢マルシェ

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物件番号 R5471528

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東陽町営業部
営業一課

担当：髙柴宏希 (たかしばひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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　　【野村の仲介プラス　東陽町営業部】

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　　　　　お気軽にお問合せ下さい。

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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩5分

■都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩8分

┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■建築条件なし
　⇒お好きなハウスメーカーで建築できます！

■土地面積：176.94m2（53.52坪）

■埋蔵文化財包装地内ですが
　再建築に影響はないと役所に聴取済みです

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと神楽坂駅西店
　約300m　徒歩4分

■夢マルシェ
　約440m　徒歩6分

■ファミリーマート新宿矢来町店
　約290m　徒歩4分

■市谷小学校
　約440m　徒歩6分

■牛込第一中学校
　約320m　徒歩4分

担当者コメント

東陽町営業部

髙柴宏希 (たかしばひろき)

測量図等ございますのでご興味がございましたらお気軽にお申し付けください。

特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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スーパー

夢マルシェ

現地より約440m
徒歩6分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3億3,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5471528
所在地	東京都新宿区矢来町周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩8分
土地面積	176.94m²(53.52坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	164%
接道状況	北4.1m公道接面2.7m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、新宿区景観形成　埋蔵文化財包装蔵地（再建築に影響なし）
更新日	2026年10月9日	次回更新予定日	2026年10月23日

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営業一課

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定休日：火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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