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杉並区上井草2丁目　土地 NEW 6/25

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物件番号 F77C6029

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南側公園に面す整形地・土地面積約33.83坪  
建築条件無しの更地・最寄駅まで徒歩4分

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荻窪営業部
営業一課

担当： 永島 優 (ながしま ゆう)

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定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント



　　…━◆　杉並区上井草2丁目　土地　◆━…


　 ～目の前が公園のロケーション・日当たり良好～
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　Point
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■土地面積111.86m2（33.83坪）
　建蔽率50％／容積率100％
　現況：更地

■建築条件はございません
　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です

■東側約4m公道、南側隣接地は公園のため、
　角地のような開放感があり、日当たり、風通し良好です

■区画整理された綺麗な街並み
　教育、公共施設や買い物施設が身近に揃う。
　住みやすい上井草エリア



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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C6029
所在地 東京都杉並区 上井草2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「上井草」駅 徒歩4分
土地面積 111.86m2(33.83坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東4m公道 接面12m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年7月10日

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永島 優(ながしま ゆう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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