土地

杉並区上井草2丁目　土地

9,980万円
ローンシミュレーション
所在地東京都杉並区上井草2丁目
土地面積 111.86m²
交通西武新宿線「上井草」駅徒歩4分

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物件番号 F77C6029

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南側公園に面す整形地・土地面積約33.83坪
建築条件無しの更地・最寄駅まで徒歩4分

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区画図

現地現地撮影年月：2026年06月
区画図区画図
現地現地撮影年月：2026年06月
前面道路前面道路
区立上井草向山公園

0120-121-672

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荻窪営業部
営業一課

担当：永島優 (ながしまゆう)

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この物件のおすすめポイント

　　…━◆　杉並区上井草2丁目　土地　◆━…

　～目の前が公園のロケーション・日当たり良好～
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　Point
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■土地面積111.86m2（33.83坪）
　建蔽率50％／容積率100％
　現況：更地

■建築条件はございません
　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です

■東側約4m公道、南側隣接地は公園のため、
　角地のような開放感があり、日当たり、風通し良好です

■区画整理された綺麗な街並み
　教育、公共施設や買い物施設が身近に揃う。
　住みやすい上井草エリア

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内

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公園

区立上井草向山公園

現地より約10m
徒歩1分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F77C6029
所在地	東京都杉並区上井草2丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「上井草」駅徒歩4分
土地面積	111.86m²(33.83坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	東4m公道接面12m位置指定
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区
更新日	2026年8月8日	次回更新予定日	2026年8月22日

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