土地(建築条件付)

杉並区和田2丁目建築条件付売地 NEW 11/5

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物件番号 RC870818

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☆「東高円寺」駅徒歩9分！☆ 
☆前面道路は約6m・帝釈天通り沿いの立地☆

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物件番号 RC870818

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担当： 宮下 博明 (みやした ひろあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


　★★『和田2丁目建築条件付き売地』 ★★　

　～　有効面積約64.23m2（19.42坪）　～
　
+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+


◆ア┃ク┃セ┃ス┃
　　━┛━┛━┛━┛─────────────

■丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩9分
　丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩15分

　
◆本┃物┃件┃の┃特┃徴┃
　　━┛━┛━┛━┛━┛━┛─────────

●北西側約6mの帝釈天通りに面す

●第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域ですが、静かな住宅地です。

●北西・南西角地のため開放感あり。

●参考プラン（延べ床面積約34坪）ご確認ください。

●建築条件についてはご相談ください。


～　Life Information ～
───────────────────────

≪周辺学校≫
◆杉並教会幼稚園
　　　　　　　　　⇒徒歩8分（約640m）
　
◆堀ノ内東保育園
　　　　　　　　　⇒徒歩5分（約360m）

◆区立和田小学校
　　　　　　　　　⇒徒歩3分（約230m）

◆区立和田中学校
　　　　　　　　　⇒徒歩5分（約360m）

≪周辺買物施設≫
◆サミットストア妙法寺前店
　　　　　　　　　⇒徒歩6分（約450m）

◆スーパーTSUKASA杉並和田店
　　　　　　　　　⇒徒歩2分（約160m）

◆マルエツプチ東高円寺駅前店
　　　　　　　　　⇒徒歩10分（約800m）

◆セブンイレブン杉並和田店
　　　　　　　　　⇒徒歩2分（約100m）

◆ローソン和田3丁目店
　　　　　　　　　⇒徒歩2分（約110m）

◆ココカラファイン杉並堀ノ内店
　　　　　　　　　⇒徒歩6分（約460m）

◆そうごう薬局和田店
　　　　　　　　　⇒徒歩6分（約420m）

≪公園≫
◆和田西公園
　　　　　　　　　⇒徒歩3分（約180m）

◆和田中央公園
　　　　　　　　　⇒徒歩8分（約600m）

≪クリニック≫
◆和田堀診療所
　　　　　　　　　⇒徒歩3分（約180m）

◆杏林大学医学部付属杉並病院
　　　　　　　　　⇒徒歩5分（約360m）

◆土持医院
　　　　　　　　　⇒徒歩3分（約200m）

≪公共施設≫
◆杉並警察署堀ノ内交番
　　　　　　　　　⇒徒歩4分（約280m）

◆杉並区高円寺区民事務所
　　　　　　　　　⇒徒歩10分（約740m）


ご相談・ご質問は、宮下まで
お気軽にお問い合わせください。
(0120-901-715又は090-1059-4624)

担当者コメント

宮下 博明(みやした ひろあき)

中野センター

宮下 博明 (みやした ひろあき)

この度は、【和田2丁目売地】をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
丸ノ内線『東高円寺』駅から徒歩9分、帝釈天通り沿いの立地になります。
前面道路は約6m道路ですが、比較的交通量は少なく、静かな住環境です。
北西・南西の角地のため開放感があり、延べ床面積約34坪の間取りが入ります。
建築条件付き売地ですが、条件外しに付いてはご相談ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC870818
所在地 東京都杉並区 和田2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩9分
東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩15分
東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩15分
土地面積 71.1m2(21.5坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 54.64m2×1 / 5 セットバック 6.87m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
建ぺい率 60%・80% 容積率 200%・300%
接道状況 北西6m公道 接面5m・南西3.3m私道 接面11.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

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宮下 博明(みやした ひろあき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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