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土地
小金井市貫井南町3丁目 売地 NEW 8/7
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物件番号 F64C8020
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この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 貫井南3丁目 ＜更 地＞
約8.3m公道×約4.0m私道の東南角地
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆━━━━━━━━━━━━━┓
お勧めのポイント
┗━━━━━━━━━━━━━☆
〇東南角の整形地
○更地（現況駐車場）
〇土地面積約71坪
〇容積率200％
〇建築条件付ではありません。
☆━━━━━━━━━━━━━┓
ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━☆
■市立第四小学校 約180m徒歩3分
■市立南中学校 約1200m徒歩16分
■三楽公園 約130m徒歩2分
■イトーヨーカドー 武蔵小金井店 約800m徒歩10分
■セブンイレブン 貫井北1丁目店 約450m徒歩6分
┗□ 貫井南3丁目 ＜更 地＞
約8.3m公道×約4.0m私道の東南角地
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お勧めのポイント
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〇東南角の整形地
○更地（現況駐車場）
〇土地面積約71坪
〇容積率200％
〇建築条件付ではありません。
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ライフインフォメーション
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■市立第四小学校 約180m徒歩3分
■市立南中学校 約1200m徒歩16分
■三楽公園 約130m徒歩2分
■イトーヨーカドー 武蔵小金井店 約800m徒歩10分
■セブンイレブン 貫井北1丁目店 約450m徒歩6分
担当者コメント
吉祥寺営業部
工藤 常行 (くどう つねゆき)
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担当者は、野村の仲介＋（PLUS）吉祥寺営業部の『工藤（くどう）』です。
ご質問・ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-210-399
担当携帯：080-1102-8048
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、お近くでしたらご自宅へお迎えにも上がります。何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
◆ハウスメーカー・工務店もご紹介します◆
建物についても、ハウスメーカー、参考プラン等、ご提案させていただきます。お気軽にお申し付けください。
担当者は、野村の仲介＋（PLUS）吉祥寺営業部の『工藤（くどう）』です。
ご質問・ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-210-399
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億650万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F64C8020 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩14分 中央線「武蔵小金井」駅 バス9分 (バス停 第四小学校) 徒歩1分 |
土地面積
| 234.79m2(71.02坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南8.3m公道 接面11.2m・東4m私道 接面20.9m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 東側私道持分無し |
||
| 更新日 | 2026年8月7日 | 次回更新予定日 | 2026年8月21日 |
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