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土地
小金井貫井南町五丁目 Q区画 NEW 7/26
-
5,190万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都小金井市 貫井南町5丁目
- 土地面積 125.16m2
- 交通 中央線「武蔵小金井」駅 バス15分 (バス停 貫井南町5丁目) 徒歩5分
お問合せ
0120-005-041
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9470207
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この物件のおすすめポイント
【アクセス】――――――――――
・京王バス「貫井南町五丁目」バス停まで徒歩5分（約396m）
・バス利用により中央線「武蔵小金井」駅へのアクセスが可能な立地です
・落ち着いた住環境と交通利便性を兼ね備えています
【土地の魅力】――――――――――
・お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能
・ご家族のライフスタイルに合わせた自由なプランニングが可能
・閑静な住宅街に位置し、落ち着いた街並みが広がります
・理想の住まいづくりを実現できる売地です
【子育て・住環境】――――――――――
・閑静な住宅街が広がる小金井市貫井南町エリア
・新町北公園まで徒歩5分（約390m）
・ぬくい南幼稚園まで徒歩6分（約428m）
・緑や公園が身近にあり、子育て世帯にもおすすめできる住環境です
【生活利便性】――――――――――
・いなげや小金井貫井南店まで徒歩5分（約382m）
・セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店まで徒歩5分（約374m）
・小金井貫井南郵便局まで徒歩4分（約296m）
・河村医院まで徒歩6分（約465m）
・生活利便施設が徒歩圏内に揃い、日々の暮らしをサポートします
・京王バス「貫井南町五丁目」バス停まで徒歩5分（約396m）
・バス利用により中央線「武蔵小金井」駅へのアクセスが可能な立地です
・落ち着いた住環境と交通利便性を兼ね備えています
【土地の魅力】――――――――――
・お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能
・ご家族のライフスタイルに合わせた自由なプランニングが可能
・閑静な住宅街に位置し、落ち着いた街並みが広がります
・理想の住まいづくりを実現できる売地です
【子育て・住環境】――――――――――
・閑静な住宅街が広がる小金井市貫井南町エリア
・新町北公園まで徒歩5分（約390m）
・ぬくい南幼稚園まで徒歩6分（約428m）
・緑や公園が身近にあり、子育て世帯にもおすすめできる住環境です
【生活利便性】――――――――――
・いなげや小金井貫井南店まで徒歩5分（約382m）
・セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店まで徒歩5分（約374m）
・小金井貫井南郵便局まで徒歩4分（約296m）
・河村医院まで徒歩6分（約465m）
・生活利便施設が徒歩圏内に揃い、日々の暮らしをサポートします
担当者コメント
三鷹センター
下山 真太朗 (しもやま しんたろう)
本物件の魅力は、「自由な住まいづくり」「落ち着いた住環境」「生活利便性」のバランスにあります。
周辺は戸建住宅を中心とした閑静な住宅街が広がり、
公園や教育施設が身近に揃うため、子育て世帯にもおすすめの環境です。
新町北公園をはじめとした緑豊かなスポットも点在し、四季を感じながら穏やかにお過ごしいただけます。
また、スーパーやコンビニ、郵便局、医療施設が徒歩圏内に揃っており、日常のお買い物や通院にも便利な立地です。
ご家族のこだわりやライフスタイルに合わせた住まいを実現することができます。
ぜひ現地にて、街並みや周辺環境、そしてこの土地ならではの魅力をご体感ください。
周辺は戸建住宅を中心とした閑静な住宅街が広がり、
公園や教育施設が身近に揃うため、子育て世帯にもおすすめの環境です。
新町北公園をはじめとした緑豊かなスポットも点在し、四季を感じながら穏やかにお過ごしいただけます。
また、スーパーやコンビニ、郵便局、医療施設が徒歩圏内に揃っており、日常のお買い物や通院にも便利な立地です。
ご家族のこだわりやライフスタイルに合わせた住まいを実現することができます。
ぜひ現地にて、街並みや周辺環境、そしてこの土地ならではの魅力をご体感ください。
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #都市ガス #本下水 #始発駅でらくらく通勤 #整形地 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン小金井貫井南町五丁目店
現地より約374m
徒歩5分 -
スーパー
いなげや小金井貫井南店
現地より約382m
徒歩5分 -
ドラッグストア
マツモトキヨシ府中新町店
現地より約506m
徒歩7分 -
郵便局
小金井貫井南郵便局
現地より約296m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,190万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9470207 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅 バス15分 (バス停 貫井南町5丁目) 徒歩5分 |
土地面積
| 125.16m2(37.86坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
畑 |
|
私道負担
|
44m2×1 / 8 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南4m私道 接面7.5m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 造成工事中 | 引 渡 | 2026年9月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、国土利用計画法・宅地造成および特定盛土等規制法・景観法・航空法・農地法●工事完了年月 ／ 2026年08月（予定）●開発許可番号 ／ 8第建開二開第18号 |
||
| 更新日 | 2026年7月26日 | 次回更新予定日 | 2026年8月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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