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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 AA670007
所在地 兵庫県西宮市 平松町  周辺地図を見る
交通 阪神本線「西宮」駅 徒歩7分
東海道本線(米原～神戸)「さくら夙川」駅 徒歩9分
土地面積 168.2m2(50.88坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 19m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南3.2m私道 接面9.4m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 法22条地域、安井地区計画（建築制限有） / ◆現在駐車場として利用中 / ◆容積率：200％（160％）※容積率は道路幅員により160％になります。　　◆現況私道負担＋要セットバック部分面積：約19．0m2　　◆私道提供部分は調査中のためセットバック部分および私道負担面積は変更となる場合があります。　　◆敷地の辺長は現地メジャー測量によるもののため現況と異なる場合があります。　　◆上水道は西側公道より私設管にて引込み。
更新日 2026年7月28日 次回更新予定日 2026年8月11日

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