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西宮市馬場町 土地 NEW 9/3

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物件番号 R9571333

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■　西宮市馬場町 土地　■ 
■土地面積：240.89m2・建築条件なし■

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物件番号 R9571333

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大阪支店
コンサルティング二課

担当： 白澤 隆久 (しらさわ りゅうく)

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定休日： 土曜日・日曜日・祝日
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この物件のおすすめポイント

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┏┓交通アクセス
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■阪神本線「西宮」駅 徒歩4分



┏┓おすすめポイント
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◇土地面積：240.89m2

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◇南向きの立地

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◇現況：更地

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◇建築条件なし

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◇お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能

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┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆コンビニエンスストア◆
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◇ファミリーマート西宮戸口町店：徒歩6分（約410m）

……………………………………………………………………………

★小学校★
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◇西宮市立浜脇小学校：徒歩6分（約410m）

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★中学校★
……………………………………………………………………………

◇西宮市立浜脇中学校：徒歩6分（約410m）

……………………………………………………………………………

★その他★
……………………………………………………………………………

◇西宮神社：徒歩1分（約80m）

……………………………………………………………………………

◇西宮市役所：徒歩12分（約960m）

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※※※※※

物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分を要するものとして算出しております。

坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

※※※※※


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┏━┓┏━┓　　◆　野村の仲介プラス　◆
┃田┃┃田┃ 　　　
┃田┃┃田┃　　　　◇　大阪支店　◇
┃田┃┃田┃ 　　
┃田┃┃田┃　◆　コンサルティング2課　◆
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担当者コメント

白澤 隆久(しらさわ りゅうく)

大阪支店

白澤 隆久 (しらさわ りゅうく)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571333
所在地 兵庫県西宮市 馬場町  周辺地図を見る
交通 阪神本線「西宮」駅 徒歩4分
土地面積 240.89m2(72.86坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
接道状況 南7.5m公道 接面9.9m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ ※備考欄参照
■その他法令上制限：第9種高度地区、駐車場整備地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法、航空法、都市再生特別措置法、酒造用地下水（宮水）の保全調査対象地区
更新日 2026年9月4日 次回更新予定日 2026年9月18日

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