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小平市花小金井六丁目土地

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物件番号 A7470003

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◎建築条件ございません！お好きなハウスメーカー等で建築可能です。 
◎整形地　◎閑静な住宅地　◎周辺環境良好　◎土地面積約44.49坪

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区画図

  • 【東京都/小平市花小金井】小平市花小金井六丁目土地 現地：現地(建物有)2026年2月撮影 現地：現地(建物有)2026年2月撮影
  • 【東京都/小平市花小金井】小平市花小金井六丁目土地 区画図 区画図
  • 【東京都/小平市花小金井】小平市花小金井六丁目土地 現地(建物有)2026年2月撮影 現地(建物有)2026年2月撮影
  • 【東京都/小平市花小金井】小平市花小金井六丁目土地 前面道路(南西側幅員約4m私道)2026年2月撮影 前面道路(南西側幅員約4m私道)2026年2月撮影
  • 【東京都/小平市花小金井】小平市花小金井六丁目土地 前面道路(南西側幅員約4m私道)2026年2月撮影 前面道路(南西側幅員約4m私道)2026年2月撮影

0120-757-103

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物件番号 A7470003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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小平市花小金井6丁目 土地
面積：147.1平米(約44.49坪)
〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜

落ち着いた住宅街が広がり、教育施設や
公共施設も身近に整っています。
花小金井駅周辺にはスーパーや商店街が揃い、
日常の買い物もスムーズ。
小平グリーンロードや都立小金井公園等の
豊かな自然が身近に広がり、穏やかに暮らせる住環境です。

◆アクセス
西武新宿線 「花小金井」駅 　徒歩8分

◆概要
土地面積：147.1平米(約44.49坪)
土地権利：所有権
接道　　：南西側 約4.0m 私道
用途地域：第一種低層住居専用地域
都市計画：市街化区域
建ぺい率：40％
容積率　：80％
設備　　：公営水道・本下水・都市ガス

◆Life Information
トライアル西友花小金井店 ・・・・約480m(徒歩約6分)
ピーコックストア花小金井店 ・・・約700m(徒歩9分)
ファミリーマート小平光ヶ丘店 ・・約210m(徒歩約3分)
マツモトキヨシ花小金井駅北口店 ・約600m(徒歩約8分)

東部公園 ・・・・・・・・・・・・約380m(徒歩約5分)
小平グリーンロード ・・・・・・・約80m(徒歩1分)
都立小金井公園 ・・・・・・・・・約1500m(徒歩19分)
小平鈴木二郵便局 ・・・・・・・・約610m(徒歩約8分)
八木メディカルクリニック ・・・・約700m(徒歩約9分)
公立昭和病院 ・・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)

このはな保育園 ・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
小平みどり幼稚園 ・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
小平市立小平第五小学校 ・・・・・約610m(徒歩約8分)
小平市立花小金井南中学校 ・・・・約1080m(徒歩約14分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□　ご購入者様特典　■□

「野村の仲介＋」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！
　
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトをお届けします。　

　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

大野 将佑(おおの しょうすけ)

小金井センター

大野 将佑 (おおの しょうすけ)

□お問い合わせ先□

※本物件の担当者は　小金井センター
【大野　将佑（おおの　しょうすけ）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-757-103
●担当：大野　直通　　：　070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野　メール　：　s2-oono@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 A7470003
所在地 東京都小平市 花小金井6丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩8分
土地面積 147.1m2(44.49坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 19.97m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南西4m私道
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 防火指定なし（建築基準法第22条区域）、日影規制(3-2h/1.5m)、高さ制限10m / 有効宅地面積：約126.75m2（約38.34坪） / 【物件概要】■種類：居宅■構造：木造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺2階建■床面積：87．51m2■築年：昭和36年7月築※境界未立会いのため、辺長及び地積等に変更の可能性があります。※周辺環境は1分を80mとして算出しております。
更新日 2026年7月15日 次回更新予定日 2026年7月29日

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大野 将佑(おおの しょうすけ)

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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