新築一戸建て

小平市中島町 新築戸建 NEW 9/19

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物件番号 R7470689

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◎南東角地　◎約24.2帖のLDK　◎床暖房・食洗機付き　◎カースペース並列2台駐車可 
◎全室南向きで日照良好　◎ZEH水準の省エネ住宅　◎ウォークインクローゼットあり

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470689

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇最長30年保証(売主による)
◇フラット35S利用可

小平市中島町7丁目
3LDK+WIC+カースペース2台

落ち着いた住宅街ならではの穏やかな住環境が魅力。
スーパーや生活施設が身近にそろい、日々の暮らしに
便利です。緑豊かな公園も点在し、子育て世帯から
シニア層まで快適に暮らせる住みやすいエリアです。

◆Access－
西武拝島線「東大和市」駅　徒歩10分

◆Point－
リビングダイニングに床暖房
開放感のあるアイランドキッチン
家事導線に配慮された間取り
コミュニケーションの増えるリビング階段
豊富な収納スペース
＜リビング収納・床下収納・各居室収納等＞
主寝室にはウォークインクローゼット
2か所の南向きバルコニー

◆設備・仕様－
床暖房
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浄水器
三面鏡付洗面化粧台
全窓ペアガラス
手すり付き階段

◆Life Information－
西友東大和店
　約750m(徒歩10分)
いなげや小平小川橋店　
　約750m(徒歩10分)
ローソン 立川幸町四丁目店
　約700m(徒歩9分)
セブン-イレブン 東大和市駅南店　
　約750m(徒歩10分)
クリエイトS・D小平中島町店
　約500m(徒歩7分)

中島町第1公園
　約210m(徒歩3分)
玉川上水緑道
　約150m(徒歩2分)
BIGBOX東大和スケートセンター
　約750m(徒歩10分)
立川幸四郵便局　
　約650m(徒歩9分)
松前整形・形成外科・内科
　約550m(徒歩7分)
南台病院
　約1000m(徒歩13分)

あおば保育園
　約550m(徒歩7分)
小平姫百合幼稚園
　約750m(徒歩10分)
小平市立上宿小学校
　約1100m(徒歩14分)
小平市立第五中学校
　2500m(徒歩32分)
　　
※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #全室南向き #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470689
所在地 東京都小平市 中島町  周辺地図を見る
交通 西武拝島線「東大和市」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋WIC+カースペース2台
建物面積 102.43m2（30.98坪） １階：58.55m2 ２階：43.88m2
土地面積 129.08m2(39.04坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 23m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 南4m私道・東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建02113号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、東京都景観条例・宅地造成及び特定盛土等規制法・航空法
更新日 2026年9月19日 次回更新予定日 2026年10月3日

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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