中古一戸建て

小平市大沼町2丁目　中古戸建 NEW 10/16

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物件番号 RG371013

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◆2026年6月リフォーム完成 ◆西武新宿線「小平」駅徒歩14分 
◆土地面積110.37m2（33.38坪） ◆建物面積85.25m2・3LDK 

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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★★ 小平市大沼町2丁目 リフォーム済中古戸建 ★★

本物件は野村の仲介＋(PLUS)のおすすめ物件です。

西武新宿線「小平」駅徒歩14分の立地に佇む、
リフォーム済みの3LDK戸建です。

水回り設備を新規交換し、
室内もきれいにリフォームされているため、
購入後すぐに快適な新生活をスタートできます。

徒歩3分圏内にコンビニがあり、
スーパーや医療施設も身近に揃う
利便性の高い住環境も魅力です。

ぜひ一度、現地にて陽当たりや住環境を
ご体感ください。

ご見学・お問い合わせを
心よりお待ちしております。


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┗□ 交通アクセス
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■電車■
・西武新宿線「小平」駅 徒歩14分

■バス■
・小平市コミュニティバス
「大沼地域センター公園」停 徒歩2分

通勤・通学はもちろん、
お買い物やお出かけにも便利な立地です。


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┗□ 物件概要
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◆販売価格／3,799万円（税込）

◆建物面積／85.25m2
（1階：44.35m2／2階：40.90m2）

◆間取り／3LDK

◆土地面積／110.37m2

◆築年月／平成10年11月

◆木造スレート葺2階建

◆駐車スペース1台分あり
（車種によります）

◆引渡し／即時可能


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┗□ おすすめポイント
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・2026年6月リフォーム完成済の再生住宅。

・キッチン、お風呂、洗面化粧台、
トイレを新規交換。
気持ちよくお住まいいただけます。

・給湯器交換、コンロ交換を実施。

・クロス張替え、フロアタイル施工、
クッションフロア張替え、
室内クリーニング実施済み。

・シロアリ点検実施済み。

・約15帖以上のLDK。
家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。

・食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン。
毎日の家事負担を軽減します。

・浴室暖房換気乾燥機付き。
雨の日のお洗濯にも便利です。

・追焚機能付き浴室採用。

・全居室収納付きで
お部屋をすっきりとお使いいただけます。

・床下収納やグルニエ（小屋裏収納）を備え、
収納力も良好です。

・トイレ2か所設置で
朝の身支度もスムーズです。

・モニター付きインターホン採用。

・平坦地に位置した
閑静な住宅街です。

・2020年に外壁・屋根塗装実施履歴あり。


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┗□ LIFE INFORMATION
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【商業施設】

◇ファミリーマート
　小平大沼町二丁目店・・・・・・・約230m（徒歩3分）

◇ヤオコー東久留米滝山店・・・・・約1,300m（徒歩17分）

◇イオンモール東久留米・・・・・・約4,300m


【教育施設】

◇小平市立小平第七小学校・・・・・約1,000m（徒歩13分）

◇小平市立小平第六中学校・・・・・約1,600m（徒歩20分）


【医療施設・公共施設】

◇小平北口クリニック・・・・・・・約500m（徒歩7分）

◇大沼地域センター公園・・・・・・約160m（徒歩2分）

※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　中町　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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ご相談下さいませ。
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お気軽にご相談下さいませ。

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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

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本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG371013
所在地 東京都小平市 大沼町2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「小平」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
建物面積 85.25m2（25.78坪）（公簿） １階：44.35m2 ２階：40.9m2
土地面積 110.37m2(33.38坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1998年11月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 1.28m2×1 / 4 セットバック 1.28m2
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域・準住居地域
建ぺい率 40%・60% 容積率 156%・156%
接道状況 北3.9m私道
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※過去リフォーム履歴有：2020年月不詳（外壁屋根塗装）
※第一種低層地域（建築基準法第22条区域、第一種高度地域）
※準住居地域（準防火地域、第二種高度地域）
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

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物件番号 RG371013

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所沢センター

中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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