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土地
小平市花小金井南町2丁目 売地 NEW 10/16
-
5,300万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都小平市 花小金井南町2丁目
- 土地面積 153.18m2
- 交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩11分
お問合せ
★西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分♪ ★土地面積：約153.18m2（約46.33坪）♪
★建築条件なし♪ ★第一種低層住居専用地域♪ ★閑静な住宅街♪
区画図
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG371029
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
小平市花小金井南町2丁目 土地
本物件は野村の仲介プラスの【おすすめ】物件です♪
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『中町』までお気軽にお問合せください♪
【携帯番号：080-9999-2506】
【メールアドレス：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武新宿線利用により都心方面へのアクセス良好♪
■西武新宿線「花小金井」駅 徒歩10分
■西武新宿線「田無」駅 徒歩33分
■JR中央線「東小金井」駅 徒歩34分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：153.18m2（約46.33坪）
■権利：所有権
■接道：東側 私道
（幅員約4.0m）
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：40％
■容積率：80％
■現況：古家有
■地勢：平坦
■都市ガス・公営水道・本下水
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分の好立地♪
★土地面積約153m2・46坪超のゆとりある敷地♪
★建築条件なし♪
→お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪
★第一種低層住居専用地域内♪
→高い建物が建ちにくく、落ち着いた住環境が広がります♪
★前面道路幅員約4m♪
→閑静な住宅街に位置しております♪
★平坦地のため自転車や徒歩での移動もスムーズです♪
★公園や教育施設も点在する子育て世帯にもおすすめの住環境♪
★理想の間取りやこだわりの住まいづくりをご検討いただけます♪
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
◇花小金井小学校
◇花小金井南中学校
※詳細は担当までお問い合わせください。
【商業施設】
◇いなげや花小金井駅前店
◇西友花小金井店
◇セブンイレブン花小金井南町店
◇ドラッグストア各店舗
【公園・その他】
◇都立小金井公園
◇花小金井南町地域周辺公園
◇小平花小金井郵便局
◇小平市役所出張所
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
小平市花小金井南町2丁目 土地
本物件は野村の仲介プラスの【おすすめ】物件です♪
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担当『中町』までお気軽にお問合せください♪
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西武新宿線利用により都心方面へのアクセス良好♪
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■JR中央線「東小金井」駅 徒歩34分
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■土地面積：153.18m2（約46.33坪）
■権利：所有権
■接道：東側 私道
（幅員約4.0m）
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：40％
■容積率：80％
■現況：古家有
■地勢：平坦
■都市ガス・公営水道・本下水
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→高い建物が建ちにくく、落ち着いた住環境が広がります♪
★前面道路幅員約4m♪
→閑静な住宅街に位置しております♪
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【教育施設】
◇花小金井小学校
◇花小金井南中学校
※詳細は担当までお問い合わせください。
【商業施設】
◇いなげや花小金井駅前店
◇西友花小金井店
◇セブンイレブン花小金井南町店
◇ドラッグストア各店舗
【公園・その他】
◇都立小金井公園
◇花小金井南町地域周辺公園
◇小平花小金井郵便局
◇小平市役所出張所
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）10年駆け付け
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詳細はこちら
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今お住まいのご自宅を売却して
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新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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お引越しも2回必要です。
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担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG371029 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 花小金井南町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩11分 |
土地面積
| 153.18m2(46.33坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
16.26m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東4m私道 接面9m位置指定 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 確定測量後、現況引渡し予定 | ||
| 更新日 | 2026年10月16日 | 次回更新予定日 | 2026年10月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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