新築一戸建て

小平市美園町3期　2号棟

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物件番号 R6171733

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☆西武新宿線「小平」駅 徒歩5分　☆土地面積115m2超、建物面積90m2超 
☆2面接道　☆2台並列駐車可　☆ZEH水準住宅　☆周辺環境充実

間取り図

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物件番号 R6171733

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本店営業部
営業一課

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　『小平市美園町3期　2号棟』　　　　　

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┃【アクセス】　
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■西武新宿線『小平』駅　徒歩5分

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┃【概要】
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■土地面積　：117.05m2
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■建物面積　：92.74m2
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■間取り　　：3SLDK+2WIC
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■築年　　　：2026年10月
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■構造　　　：木造2階建て
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┃【設備・ポイント】
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■東西2面接道
■17.7帖の広々としたLDK
■納戸あり
■ウォークインクローゼット×2
■ユーティリティースペース
■スタディーカウンター
■各居室2面採光
■各居室収納スペースあり
■床下収納あり
■床暖房あり
■食洗機あり
■タッチレス水栓付きキッチン
■浴室暖房乾燥機
■浴室に窓付き
■トイレ2ヵ所あり
■カースペースあり（2台並列駐車可）

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

筒井 沙耶香(つつい さやか)

本店営業部

筒井 沙耶香 (つつい さやか)

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◇担当者直通メール：s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171733
所在地 東京都小平市 美園町3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「小平」駅 徒歩5分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット×2
建物面積 92.74m2（28.05坪） １階：46.37m2 ２階：46.37m2
土地面積 117.05m2(35.4坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 東5m公道 接面6.8m・西4m公道 接面8m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建01964号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

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