新築一戸建て

板橋区高島平8丁目 新築戸建 NEW 10/18

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物件番号 RG371039

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☆「高島平」駅徒歩5分　☆緑道沿いの閑静な住宅街 
☆サービスルーム2部屋分あり 

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371039

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 磯部 生弥 (いそべ いくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■板橋区高島平8丁目 新築分譲住宅 A号棟
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～都営三田線「高島平」駅徒歩5分の利便性～
～緑道沿いの閑静な住宅街に佇む新築戸建～
～ショッピングセンターも身近に揃う暮らしやすい住環境～


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━
■都営三田線「高島平」駅 徒歩5分


┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━
■駅まで徒歩5分の軽快なアクセスで通勤・通学もスムーズ
■都営三田線「高島平」駅 徒歩5分
■家族がゆったり暮らせる住空間
■建物面積114.88m2・2SLDK
■家族団らんの時間を楽しめる約18.7帖の広々LDK
■約5.1帖・約4.7帖の収納付きサービスルームを2部屋確保
■食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機
■大切なお車を保管できる車庫付き
■東側約6.0m公道に接道
■全窓網戸付き
■24時間換気システム採用
■階段手すり付き

～注意点～
※環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　現況優先となりますことをご了承ください。

※駅からの距離、施設からの距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポート
　　　・・・10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心を
　　　・・・住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しく
　　　・・・選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心を
　　　・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いを
　　　・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F)　目立ったキズや剥がれを補修して綺麗に
　　　・・・ポイントリペア

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-917-431≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

磯部 生弥(いそべ いくや)

所沢センター

磯部 生弥 (いそべ いくや)

この度は【板橋区高島平8丁目 新築戸建】を
ご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の磯部（いそべ）と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください！
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）所沢センター
担当：磯部　生弥（いそべ　いくや）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120‐917‐431
●本物件の担当者直通　：　080‐1064‐4329

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：i-isobe@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG371039
所在地 東京都板橋区 高島平8丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「高島平」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋S
建物面積 114.88m2（34.75坪） （車庫面積：11.97m2含）
土地面積 70.02m2(21.18坪)
構造 木造3階建て
築年月 2027年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 東6m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2027年3月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH26-10-1445号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
・その他制限：日影制限、景観法、敷地面積の最低限度70平米、絶対高さ制限22m、道路斜線制限、隣地斜線制限、宅地造成及び特定盛土等規制法
更新日 2026年10月18日 次回更新予定日 2026年11月1日

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物件番号 RG371039

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磯部 生弥(いそべ いくや)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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