新築一戸建て

板橋区成増4丁目　新築戸建2号棟新価格　10/30

7,499万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC+グルニエ
所在地東京都板橋区成増4丁目
建物面積 95.84m²
土地面積 111m²
交通東武東上線「成増」駅徒歩15分
築年月 2026年8月（新築）

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物件番号 RB570307

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★ウォークインクローゼット+グルニエ（屋根裏収納）等、収納スペースがが豊富な間取りです！
★LD部分には足元から暖かい床暖房を設置　★充実の設備仕様　★お車2台駐車可能！

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間取り図

外観：全3棟：中央　
間取り図間取り図
LDK LDK撮影年月：2026年08月
LDK LDK撮影年月：2026年08月
LDK LDK撮影年月：2026年08月
リビング・ダイニング
収納収納撮影年月：2026年08月
キッチンキッチン撮影年月：2026年08月
浴室浴室撮影年月：2026年08月
洗面室洗面室撮影年月：2026年08月
トイレトイレ撮影年月：2026年08月
洋室洋室撮影年月：2026年08月
洋室洋室撮影年月：2026年08月
収納収納撮影年月：2026年08月
洋室洋室撮影年月：2026年08月
洋室洋室撮影年月：2026年08月
洋室洋室撮影年月：2026年08月
洋室洋室撮影年月：2026年08月
収納：ウォークインクローゼット
廊下廊下撮影年月：2026年08月
TVモニター付きインターホン
浴室乾燥機操作パネル
給湯器リモコン
玄関玄関撮影年月：2026年08月
バルコニー
眺望眺望撮影年月：2026年08月
玄関玄関撮影年月：2026年08月
外観：全3棟：中央
外観：全3棟：中央
前面道路前面道路撮影年月：2026年08月
前面道路前面道路撮影年月：2026年08月

0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB570307

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成増センター

担当：詫間柊人 (たくましゅうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　板橋区成増4丁目　新築分譲戸建て2号棟

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■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■東武東上線
　　　　⇒『成増』駅　徒歩15分

■┓ 物件概要
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■敷地面積：111.00平米
　■建物面積：95.84平米
　■接道：西側4.0m位置指定道路
　■構造：木造アスファルトシングル葺2階建
　■間取り：3LDK+WIC+グルニエ

■┓ おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■お車2台駐車可能です！※車種による

　■ウォークインクローゼット1か所、備蓄倉庫、
　　各居室収納、約4.96平米のグルニエ（屋根裏収納）
　　がありお部屋をすっきりと見せます
　
　■洗濯物がたくさん干せるワイドバルコニー

　■ご家族の成長に合わせて間取りを変えられる
　　可変性のある間取り
　
　■リビング
　・LD部分には、冬場でも足元から暖かい
　　床暖房を採用
　・光を取り込む約2.4mの掃出し窓（LD）

　■キッチン
　・ご家族とのコミュニケーションがとれる
　　カウンターキッチン
　・食材や食器を収納できるパントリー
　・家事を楽にする食器洗浄乾燥機
　・ウォーターサーバーいらずの浄水器

　■浴室
　・窓付き
　・省エネ給湯器「エコジョーズ」
　・天気の悪い日でも気にせずお洗濯が可能な　
　　浴室暖房乾燥機
　・三面鏡収納付き洗面台

　■トイレ2か所あり（シャワートイレ）

　■安心のカラーモニター付きインターホン

　■24時間換気

■┓ 周辺施設
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■三園小学校・・・・・・約600m（徒歩8分）
　■赤塚第二中学校・・・・約700m（徒歩9分）
　■成増幼稚園・・・・・・約110m（徒歩2分）
　■しらさぎ保育園・・・・約450m（徒歩6分）
　■マルエツ成増団地店・・約350m（徒歩5分）

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担当者コメント

成増センター

詫間柊人 (たくましゅうと)

この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介プラス　成増センター
担当：詫間　柊人（　たくま　しゅうと　）

（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586

（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#都市ガス #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#駐車場２台以上
その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,499万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	RB570307
所在地	東京都板橋区成増4丁目周辺地図を見る
交通	東武東上線「成増」駅徒歩15分
間取り	3LDK＋WIC+グルニエ
建物面積	95.84m²（28.99坪）１階：55.06m² ２階：40.78m²
土地面積	111m²(33.57坪)
構造	木造2階建て
築年月	2026年8月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	―
接道状況	西4m私道位置指定
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第25UDI1W建10345号●都市計画法他制限／準防火地域
更新日	2026年10月30日	次回更新予定日	2026年11月13日

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お問合せ店舗

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成増センター

担当：詫間柊人 (たくましゅうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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