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中古一戸建て
板橋区大山金井町戸建て NEW 8/6
お問合せ
★2026年8月リフォーム完了予定の3LDK+S★東武東上線「大山」駅徒歩8分★3駅2路線使用可能！
★ハッピーロード大山商店街徒歩10分★板橋第七小学校徒歩6分★公園徒歩1分
0120-331-921
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5571581
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2026年8月 クロス張替え、ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
★★ 板橋区大山金井町戸建 ★★
野村の仲介＋(plus) 【おすすめ物件】です。
資料請求・ご質問は、担当『宮下』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-331-921・メールアドレス：t-miyashita@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080 - 9999 - 2504 までお気軽にご連絡ください。
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━
★東武東上線「大山」駅徒歩8分！
3駅2路線使用できる好立地！
都心へのアクセス良好な好立地です。
★96m2超のゆとりある3LDK+S
ご家族でもゆったりとお住まいいただけます。
★令和1年築の築浅戸建
★約18.1帖の広々LDK
ご家族団らんの時間をゆったりお過ごしいただけます。
★全居室収納付き
収納豊富でお部屋をすっきりと保てます。
★約6.3帖のサービスルーム付き
在宅ワークや趣味のお部屋としても活用可能です。
★カースペース1台分有り
※車種によります。
★2026年8月リフォーム完了予定
クロス張替え・ハウスクリーニング実施予定です。
★所有権・3階建戸建住宅
ファミリー層におすすめの住まいです。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━
東武東上線「大山」駅徒歩8分。
池袋へダイレクトアクセス可能な利便性の高いロケーション。
☆東武東上線「大山」駅より
【池袋】駅へ…………直通約6分
【新宿】駅へ…………約19分
【渋谷】駅へ…………約26分
【東京】駅へ…………約30分
東武東上線利用により、「池袋」駅へ軽快にアクセス。
池袋駅ではJR各線・東京メトロ各線への乗換えが可能で、
都内主要エリアへの移動もスムーズです。
また、駅前には「ハッピーロード大山商店街」が広がり、
毎日のお買い物にも便利な住環境が整っています。
※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
※乗換時間・待ち時間は含みません。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━
■スーパー
まいばすけっと大山金井町店…………約160m 徒歩2分
■コンビニ
ファミリーマート金井窪山手通り店…………約220m 徒歩3分
セブンイレブン板橋大山店…………約450m 徒歩6分
■商店街
ハッピーロード大山商店街…………約750m 徒歩10分
■学校
板橋区立板橋第七小学校…………約52m 徒歩1分
■子育て世帯にもおすすめの住環境
小学校まで徒歩1分と通学に安心の立地。
また、スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃い、
日々のお買い物にも便利な住環境です。
徒歩10分の「ハッピーロード大山商店街」は
多彩な店舗が集まる大型アーケード商店街。
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※上記内容は販売図面を参考に掲載しております。
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことを予めご承知置き下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修『ポイントリペア』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有
┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
┏━┓
┃5┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】080 - 9999 - 2504
【E-mail】t-miyashita@nomura-re.co.jp
★★ 板橋区大山金井町戸建 ★★
野村の仲介＋(plus) 【おすすめ物件】です。
資料請求・ご質問は、担当『宮下』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-331-921・メールアドレス：t-miyashita@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080 - 9999 - 2504 までお気軽にご連絡ください。
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
┏┓ 物件のポイント
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★東武東上線「大山」駅徒歩8分！
3駅2路線使用できる好立地！
都心へのアクセス良好な好立地です。
★96m2超のゆとりある3LDK+S
ご家族でもゆったりとお住まいいただけます。
★令和1年築の築浅戸建
★約18.1帖の広々LDK
ご家族団らんの時間をゆったりお過ごしいただけます。
★全居室収納付き
収納豊富でお部屋をすっきりと保てます。
★約6.3帖のサービスルーム付き
在宅ワークや趣味のお部屋としても活用可能です。
★カースペース1台分有り
※車種によります。
★2026年8月リフォーム完了予定
クロス張替え・ハウスクリーニング実施予定です。
★所有権・3階建戸建住宅
ファミリー層におすすめの住まいです。
┏┓ 交通アクセス
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東武東上線「大山」駅徒歩8分。
池袋へダイレクトアクセス可能な利便性の高いロケーション。
☆東武東上線「大山」駅より
【池袋】駅へ…………直通約6分
【新宿】駅へ…………約19分
【渋谷】駅へ…………約26分
【東京】駅へ…………約30分
東武東上線利用により、「池袋」駅へ軽快にアクセス。
池袋駅ではJR各線・東京メトロ各線への乗換えが可能で、
都内主要エリアへの移動もスムーズです。
また、駅前には「ハッピーロード大山商店街」が広がり、
毎日のお買い物にも便利な住環境が整っています。
※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
※乗換時間・待ち時間は含みません。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━
■スーパー
まいばすけっと大山金井町店…………約160m 徒歩2分
■コンビニ
ファミリーマート金井窪山手通り店…………約220m 徒歩3分
セブンイレブン板橋大山店…………約450m 徒歩6分
■商店街
ハッピーロード大山商店街…………約750m 徒歩10分
■学校
板橋区立板橋第七小学校…………約52m 徒歩1分
■子育て世帯にもおすすめの住環境
小学校まで徒歩1分と通学に安心の立地。
また、スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃い、
日々のお買い物にも便利な住環境です。
徒歩10分の「ハッピーロード大山商店街」は
多彩な店舗が集まる大型アーケード商店街。
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※上記内容は販売図面を参考に掲載しております。
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことを予めご承知置き下さい。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修『ポイントリペア』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有
┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
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┃5┃資料のご請求について
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↓↓↓
【Mobile】080 - 9999 - 2504
【E-mail】t-miyashita@nomura-re.co.jp
担当者コメント
池袋営業部
宮下 大河 (みやした たいが)
＜担当者からのメッセージ＞┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 宮 下（ みやした ）でございます。
＊お電話 でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 - 331- 921
◇本物件の担当者直通 ： 080 - 9999 - 2504
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： t-miyashita@nomura-re.co.jp
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 宮 下（ みやした ）でございます。
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◆会社フリーコール ： 0120 - 331- 921
◇本物件の担当者直通 ： 080 - 9999 - 2504
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5571581 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 大山金井町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「大山」駅 徒歩8分 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩12分 東武東上線「下板橋」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
96.86m2（29.3坪）（公簿） １階：27.5m2 ２階：34.17m2 ３階：35.19m2 |
土地面積
| 68.69m2(20.77坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2019年8月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北西4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年8月6日 | 次回更新予定日 | 2026年8月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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