中古一戸建て

板橋区栄町　中古戸建 NEW 7/12

8,480万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地東京都板橋区栄町
建物面積 97.41m²
土地面積 60.94m²
交通東武東上線「大山」駅徒歩8分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩14分
築年月 2012年7月

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物件番号 R5571427

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■南向き公道約4mに面した整形地　■2026年6月リフォーム実施済
■2路線3駅利用可

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0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571427

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当：小山隼人 (こやまはやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

□2026年6月リフォーム実施済
・ベランダ塗装
・システムキッチン新規交換
・キッチンパネル新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・モニターホン新規交換
・ダウンライト新設
・全クロス新規貼替
・フロアタイル貼替
・クッションフロア貼替
・網戸一部張替
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★★☆　板橋区栄町中古戸建　☆★★

　　　　　　　　　～　2路線3駅利用可　～

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≪ACCESS≫
□東武東上線「大山」駅徒歩8分
□東武東上線「中板橋」駅徒歩8分
□都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩14分

≪POINT≫
□南側公道約4.0mに面した整形地
□建物面積：97.41m2（約29.46坪）
□土地面積：60.94m2（約18.43坪）
□建ぺい率：60％
□容積率：160％　※指定容積率300％
□カースペースあり（車種制限あり）
□2026年6月リフォーム実施済
・ベランダ塗装
・システムキッチン新規交換
・キッチンパネル新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・モニターホン新規交換
・ダウンライト新設
・全クロス新規貼替
・フロアタイル貼替
・クッションフロア貼替
・網戸一部張替
・ハウスクリーニング

≪LIFE INFORMATION≫
・ファミリーマート熊代栄町店・・・・・・徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン中板橋南店・・・・・・・徒歩3分（約210m）
・まいばすけっと中板橋駅前店・・・・・・徒歩4分（約310m）
・セブンイレブン板橋仲町店・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・まいばすけっと中板橋駅前店・・・・・・徒歩5分（約380m）
・板橋区立中根橋小学校・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・板橋区立板橋第三中学校・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
・氷川つり堀公園・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
・YUMEパーク・大和町・・・・・・・・・徒歩13分（約970m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

池袋営業部

小山隼人 (こやまはやと)

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

　　　　この度は『板橋区栄町中古戸建』をご覧いただきましてありがとうございます。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

担当者：【小山　隼人　(コヤマ　ハヤト)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4532

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：h2-koyama@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#システムキッチン
浴室・トイレ	#トイレ２ヶ所
設備	#都市ガス

建物について

その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5571427
所在地	東京都板橋区栄町周辺地図を見る
交通	東武東上線「大山」駅徒歩8分都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩14分東武東上線「中板橋」駅徒歩8分
間取り	4LDK
建物面積	97.41m²（29.46坪）１階：30.25m² ２階：34.49m² ３階：32.67m²
土地面積	60.94m²(18.43坪)
構造	木造3階建て
築年月	2012年7月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	17.54m²×5 / 10	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	南4m私道接面5.4m位置指定
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区
更新日	2026年7月12日	次回更新予定日	2026年7月26日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571427

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池袋営業部
営業二課

担当：小山隼人 (こやまはやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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