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新築一戸建て
小金井市緑町2丁目 新築戸建 NEW 11/12
-
6,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都小金井市 緑町2丁目
- 建物面積 76.18m2
- 土地面積 74.88m2
- 交通 中央線「東小金井」駅 徒歩18分
- 築年月 2026年12月予定（新築）
お問合せ
■3LDK ■駐車スペースあり（車種による）
間取り図
0120-941-583
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB770504
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
小金井市緑町2丁目 新築戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ╋■╋
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「東小金井」駅 徒歩18分
■建物面積：76.18m2
■敷地面積：74.88m2
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：50％（60％）
■容積率：100％
■設備：都市ガス、公営水道、公共下水
■現況：2026年12月完成予定
■引渡：2026年12月
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ZEH水準の省エネ住宅で、快適性と省エネ性を両立
■約15帖の広々LDKを中心とした家族のコミュニケーションが取りやすい間取り
■対面キッチン採用でリビングを見渡しながら家事が可能
■食洗機付きシステムキッチンで家事負担を軽減
■浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯や浴室暖房・冷房にも対応
■ホール収納や備蓄倉庫など収納スペースが豊富
■緑小学校徒歩12分、緑中学校徒歩15分で子育て世帯にも適した住環境
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小金井教会幼稚園・・・・・・約565m（徒歩8分）
■げんきな森保育園・・・・・・約965m（徒歩13分）
■緑小学校・・・・・・・・・・約960m（徒歩12分）
■緑中学校・・・・・・・・・・約1,200m（徒歩15分）
■いなげや小金井本町店・・・・約960m（徒歩12分）
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
《野村の仲介プラス ご購入者様特典》
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-941-583
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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小金井市緑町2丁目 新築戸建
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┏┓ 物件概要
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■JR中央線「東小金井」駅 徒歩18分
■建物面積：76.18m2
■敷地面積：74.88m2
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：50％（60％）
■容積率：100％
■設備：都市ガス、公営水道、公共下水
■現況：2026年12月完成予定
■引渡：2026年12月
┏┓おすすめポイント
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■ZEH水準の省エネ住宅で、快適性と省エネ性を両立
■約15帖の広々LDKを中心とした家族のコミュニケーションが取りやすい間取り
■対面キッチン採用でリビングを見渡しながら家事が可能
■食洗機付きシステムキッチンで家事負担を軽減
■浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯や浴室暖房・冷房にも対応
■ホール収納や備蓄倉庫など収納スペースが豊富
■緑小学校徒歩12分、緑中学校徒歩15分で子育て世帯にも適した住環境
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小金井教会幼稚園・・・・・・約565m（徒歩8分）
■げんきな森保育園・・・・・・約965m（徒歩13分）
■緑小学校・・・・・・・・・・約960m（徒歩12分）
■緑中学校・・・・・・・・・・約1,200m（徒歩15分）
■いなげや小金井本町店・・・・約960m（徒歩12分）
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-941-583
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
国立センター
佐藤 琳夏 (さとう りんか)
資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介プラス 国立センター
『佐藤 琳夏（さとう りんか）』まで
フリーコール ：【 0120-941-583 】
佐藤携帯：【 070-4803-7461 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ
野村の仲介プラス 国立センター
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB770504 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 緑町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「東小金井」駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
76.18m2（23.04坪） （車庫面積：1.44m2含） １階：39.33m2 ２階：36.85m2 |
土地面積
| 74.88m2(22.65坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年12月予定（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
79.16m2×1 / 9 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年12月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-08169-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 私道負担は79.16m2×(1/9)と24.27m2×(1/9)の2つがあり、そのうちの24.27m2×(1/9)は通路となります。 |
||
| 更新日 | 2026年11月12日 | 次回更新予定日 | 2026年11月26日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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