新築一戸建て

小平市小川町2丁目　新築戸建（B棟） NEW 11/6

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物件番号 RB770470

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■2路線利用可能　■3LDK＋カースペース（車種による）

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物件番号 RB770470

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担当： 佐藤 琳夏 (さとう りんか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　小平市津田町2丁目　新築戸建

　　　　　　　　
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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR武蔵野線「新小平」駅　徒歩12分
■西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩14分
■建物面積：73.09m2
■土地面積：94.03m2
■構造：木造2階建
■間取り：3LDK＋カースペース（車種による）
■築年月：2026年10月


┏┓おすすめポイント
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■JR武蔵野線「新小平」駅徒歩12分、西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩14分の
　2路線利用可能な好立地で、都心方面へのアクセス良好。
■吹抜けを採用した開放感あふれるLDKが魅力の新築分譲住宅。
■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境。
■全棟3LDK＋カースペース（車種による）で、ファミリー層におすすめの間取り。
■土地面積約94m2超を確保し、ゆとりある敷地計画。


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注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算



《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
　◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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※詳細は担当者までお問合せ下さい。



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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-941-583

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

佐藤 琳夏(さとう りんか)

国立センター

佐藤 琳夏 (さとう りんか)

資料のご請求・ご見学予約等は、

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『佐藤　琳夏（さとう　りんか）』まで

　　フリーコール　：【　0120-941-583　】　

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #オートバス
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB770470
所在地 東京都小平市 津田町2丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「新小平」駅 徒歩12分
西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋カースペース（車種による）
建物面積 73.09m2（22.1坪） １階：37.56m2 ２階：35.53m2
土地面積 94.03m2(28.44坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ TKK確済25-980号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法22条区域
※司法書士は売主指定
更新日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB770470

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佐藤 琳夏(さとう りんか)

担当： 佐藤 琳夏 (さとう りんか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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