新築一戸建て

小平市小川町1丁目 新築戸建 NEW 9/26

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物件番号 R7470705

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◎太陽光パネル搭載　◎約19.2帖のLDK　◎南側隣地通路のため日照通風良好 
◎収納豊富　◎カースペース並列3台駐車可(車種による)　◎小学校まで徒歩7分

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470705

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◇ZEH水準の省エネ住宅
◇みらいエコ住宅2026事業対象物件

◆Access－
西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩21分
西武拝島線「東大和市」駅　徒歩20分

◆Point－
ゆとりある約19.2帖のLDK
家事導線に配慮された間取り
コミュニケーションの増えるリビング階段
リビング上部は開放感のある折り上げ天井
豊富な収納スペース
＜シューズインクローゼット・パントリー
　・各居室収納・床下収納等＞
主寝室にはウォークインクローゼット
南向きバルコニー
全室2面採光で通風良好

◆設備・仕様－
太陽光パネル
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浄水器
浴室換気乾燥暖房機
1坪タイプバス
温水洗浄機能付きトイレ
TVモニターインターホン
ペアガラス

◆Life Information－
セブン-イレブン 小平上水新町1丁目店
　約400m(徒歩5分)
グルメシティ 立川若葉店
　約500m(徒歩7分)
いなげや小平小川橋店
　1100m(徒歩14分)
ウェルパーク薬局小平小川橋店
　1100m(徒歩14分)

立川若葉町郵便局
　約550m(徒歩7分)
大けやき道公園
　約110m(徒歩2分)
岡部こどもクリニック
　約500m(徒歩7分)
立川新緑クリニック
　約700m(徒歩9分)
南台病院
　約900m(徒歩12分)

たのしい森保育園
　約180m(徒歩3分)
白梅学園大学附属幼稚園
　約750m(徒歩10分)
小平姫百合幼稚園
　約1000m(徒歩13分)
小平市立第十二小学校
　約500m(徒歩7分)
小平市立第五中学校
　約1000m(徒歩13分)
　　
※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！

　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」

　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,099万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470705
所在地 東京都小平市 小川町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩21分
西武拝島線「東大和市」駅 徒歩20分
間取り 4LDK＋WIC+カースペース3台
建物面積 101.1m2（30.58坪） １階：51.79m2 ２階：49.31m2
土地面積 132.24m2(40坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年8月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 西5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
※その他法令上制限：法22条区域・宅地造成等工事規制区域・景観条例・高さ制限10m・小川町一丁目地区地区計画（低層住宅地区B）・最低敷地面積110平米
更新日 2026年9月26日 次回更新予定日 2026年10月10日

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0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470705

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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