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新築一戸建て
小平市上水本町2丁目 新築戸建 全2棟 1号棟 NEW 7/12
お問合せ
☆暮らしが整う収納力 ☆家族が繋がるリビング階段
☆安心のスマートロック ☆人感センサー付ダウンライトのある玄関・廊下
間取り図
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7470489
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
小平市上水本町2丁目 新築戸建 全2棟 1号棟
Access
■西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩11分
■JR中央線「国分寺」駅 バス29分（平常時18分）
西武バス「旭ヶ丘住宅」 徒歩3分
Point
■納戸付き
→居室に加えて納戸があることで、
季節物の収納や趣味のスペース、
来客用の客室やテレワーク用の書斎など、
ライフスタイルの変化にあわせて様々な
使い方をしていただけます。
■暮らしが整う収納
→全居室収納に加え、床下収納や
廊下収納もございます。
また、LDKには複数の収納が設けられ、
日用品などの整理がしやすい設計となっております。
収納力が高いことで、生活感を抑えた室内を
維持しやすくなっております。
■リビングイン階段
→家族が自然と顔を合わせる機会が増え、
コミュニケーションが取りやすい設計です。
ご家族の帰宅や外出に目が届きやすく、
安心感ある暮らしが期待できます。
■スマートロック
→カードキーやアプリでの開錠が可能に。
鍵の紛失や持ち歩きの心配が軽減され、
外出や帰宅時の利便性が高まります。
セキュリティ面でも安心感があり、
現代的な暮らしにぴったりの設備です。
■浴室乾燥機
→天候に左右されず洗濯物を乾かすことができます。
花粉や黄砂が気になる季節も安心して室内干しができ、
家事の負担軽減が期待できます。
■人感センサー付ダウンライト
→廊下・玄関のダウンライトには人感センサー付き。
夜間や帰宅時に自動で照明が点灯し、
手がふさがっているときも安心です。
■2台駐車可能
→駐車スペースが2台分確保されているため、
ご家族で複数台所有されている場合や、
来客時にも安心してご利用いただけます。
※車種によって異なります。
■Low-Eガラス使用
Life Information
■ファミリーマート小平上水本町店・・約360m（徒歩5分）
■スギドラッグ上水本町店・・・・・・約320m（徒歩4分）
■小平上水本町郵便局・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
■業務スーパーたかの台店・・・・・・約960m（徒歩12分）
■ロイヤルホスト小平店・・・・・・・約380m（徒歩5分）
■みどり内科クリニック・・・・・・・約370m（徒歩5分）
■クリニックたかの台・・・・・・・・約990m（徒歩13分）
■小平第四小学校・・・・・・・・・・約610m（徒歩8分）
■小平第四中学校・・・・・・・・・・約1400m（徒歩18分）
■津田塾大学・・・・・・・・・・・・約490m（徒歩7分）
■たかのだい幼稚園・・・・・・・・・約510m（徒歩7分）
■ふれあいの森保育園・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
■よつぎ第三保育園・・・・・・・・・約660m（徒歩9分）
■津田保育園・・・・・・・・・・・・約740m（徒歩10分）
■四小東公園・・・・・・・・・・・・約660m（徒歩9分）
■窪東公園・・・・・・・・・・・・・約690m（徒歩9分）
■小平警察署鷹の台駅前交番・・・・・約830m（徒歩11分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
Access
■西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩11分
■JR中央線「国分寺」駅 バス29分（平常時18分）
西武バス「旭ヶ丘住宅」 徒歩3分
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■納戸付き
→居室に加えて納戸があることで、
季節物の収納や趣味のスペース、
来客用の客室やテレワーク用の書斎など、
ライフスタイルの変化にあわせて様々な
使い方をしていただけます。
■暮らしが整う収納
→全居室収納に加え、床下収納や
廊下収納もございます。
また、LDKには複数の収納が設けられ、
日用品などの整理がしやすい設計となっております。
収納力が高いことで、生活感を抑えた室内を
維持しやすくなっております。
■リビングイン階段
→家族が自然と顔を合わせる機会が増え、
コミュニケーションが取りやすい設計です。
ご家族の帰宅や外出に目が届きやすく、
安心感ある暮らしが期待できます。
■スマートロック
→カードキーやアプリでの開錠が可能に。
鍵の紛失や持ち歩きの心配が軽減され、
外出や帰宅時の利便性が高まります。
セキュリティ面でも安心感があり、
現代的な暮らしにぴったりの設備です。
■浴室乾燥機
→天候に左右されず洗濯物を乾かすことができます。
花粉や黄砂が気になる季節も安心して室内干しができ、
家事の負担軽減が期待できます。
■人感センサー付ダウンライト
→廊下・玄関のダウンライトには人感センサー付き。
夜間や帰宅時に自動で照明が点灯し、
手がふさがっているときも安心です。
■2台駐車可能
→駐車スペースが2台分確保されているため、
ご家族で複数台所有されている場合や、
来客時にも安心してご利用いただけます。
※車種によって異なります。
■Low-Eガラス使用
Life Information
■ファミリーマート小平上水本町店・・約360m（徒歩5分）
■スギドラッグ上水本町店・・・・・・約320m（徒歩4分）
■小平上水本町郵便局・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
■業務スーパーたかの台店・・・・・・約960m（徒歩12分）
■ロイヤルホスト小平店・・・・・・・約380m（徒歩5分）
■みどり内科クリニック・・・・・・・約370m（徒歩5分）
■クリニックたかの台・・・・・・・・約990m（徒歩13分）
■小平第四小学校・・・・・・・・・・約610m（徒歩8分）
■小平第四中学校・・・・・・・・・・約1400m（徒歩18分）
■津田塾大学・・・・・・・・・・・・約490m（徒歩7分）
■たかのだい幼稚園・・・・・・・・・約510m（徒歩7分）
■ふれあいの森保育園・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
■よつぎ第三保育園・・・・・・・・・約660m（徒歩9分）
■津田保育園・・・・・・・・・・・・約740m（徒歩10分）
■四小東公園・・・・・・・・・・・・約660m（徒歩9分）
■窪東公園・・・・・・・・・・・・・約690m（徒歩9分）
■小平警察署鷹の台駅前交番・・・・・約830m（徒歩11分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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担当者コメント
小金井センター
山田 凌雅 (やまだ りょうが)
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【山田 凌雅(やまだ りょうが)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-2407-9999
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r10-yamada@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【山田 凌雅(やまだ りょうが)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-2407-9999
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r10-yamada@nomura-re.co.jp
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また、本物件についてのご質問やご購入の
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,590万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470489 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 上水本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩11分 中央線「国分寺」駅 バス29分(平常時18分) (バス停 旭ヶ丘住宅) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
93.14m2（28.17坪）（公簿） １階：46.57m2 ２階：46.57m2 |
土地面積
| 116.71m2(35.3坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年9月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北8m公道 接面5.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年10月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建14951号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年7月12日 | 次回更新予定日 | 2026年7月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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