新築一戸建て

世田谷区羽根木1丁目新築戸建　B号棟新価格　7/9

1億1,880万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋2S
所在地東京都世田谷区羽根木1丁目
建物面積 118.35m²
土地面積 75.09m²
交通京王線「明大前」駅徒歩14分
京王井の頭線「新代田」駅徒歩6分
築年月 2026年7月（新築）

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物件番号 R8470406

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★「新代田」駅徒歩6分★2026年7月上旬完成★3路線3駅利用可能★約24.5帖の広々としたLDK

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間取り図

建築中の外観：全2棟 B号棟左側
間取り図間取り図
前面道路前面道路
前面道路前面道路
前面道路前面道路

0120-883-774

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物件番号 R8470406

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烏山センター

担当：井筒恵里 (いづつえり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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★☆★世田谷区羽根木1丁目　新築戸建　★☆★
　　　～　2026年7月上旬　完成　～

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┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■3駅3路線利用可能の好立地
・京王井の頭線「新代田」駅徒歩6分
・小田急線、京王井の頭線「下北沢」駅徒歩13分
・京王線、京王井の頭線「明大前」徒歩14分

■LDK約24.5帖の広々としたLDK

■LD・キッチンにも床暖房設置

■タッチレス浄水器

■全室網戸付き

■各居室収納に加え、リビングに収納・備蓄倉庫があり、
豊富な収納スペース

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
　共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境その他影響してくること
　（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が
　多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
　物件に対してのご質問等ございましたら、
　下記の連絡先まで
　どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介プラス烏山センター
　Free：0120-883-774

担当者コメント

烏山センター

井筒恵里 (いづつえり)

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◆お問い合わせ先◆
野村の仲介プラス烏山センター
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納	#納戸
キッチン	#食器洗浄機
浴室・トイレ	#浴室乾燥機
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,880万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8470406
所在地	東京都世田谷区羽根木1丁目周辺地図を見る
交通	京王線「明大前」駅徒歩14分京王井の頭線「新代田」駅徒歩6分京王井の頭線「下北沢」駅徒歩13分
間取り	2LDK＋2S
建物面積	118.35m²（35.8坪）（車庫面積：5.41m²含）１階：45.27m² ２階：43.56m² ３階：29.52m²
土地面積	75.09m²(22.71坪)
構造	木造3階建て
築年月	2026年7月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	10.59m²×1 / 3	セットバック	3.53m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	北東4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第KBI-YKH25-10-3319号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区
更新日	2026年7月9日	次回更新予定日	2026年7月23日

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物件番号 R8470406

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烏山センター

担当：井筒恵里 (いづつえり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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