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新築一戸建て
世田谷区祖師谷5丁目 2号棟
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物件番号 R5770830
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この物件のおすすめポイント
◇◇ 祖師谷5丁目新築戸建て ◇◇
………………………………………………………
≪ 建物面積：91.90m2、3LDK＋2WIC ≫
◆野村の仲介プラス 渋谷営業部◆
ご相談・ご質問は
『田中』まで遠慮なくお問合せ下さい
直通携帯：080-9999-2937
メール：i2-tanaka@nomura-re.co.jp
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┏┓ 物件のおすすめポイント
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◆ 2026年9月上旬完成予定の新築戸建て
◆世田谷の閑静な住宅街
◆ LDに床暖房あり
◆ カースペース2台
◆ リビングの開放感をつくる折上天井
◆ 季節物などが片付く小屋裏収納
◆ 洗礼されたデザイン
┏┓ アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」徒歩16分
■小田急小田原線「成城学園前」徒歩19分
┏┓ ショッピング施設
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■サミットストア 祖師谷店
徒歩9分(約700m)
■ビッグ・エー世田谷祖師谷店
徒歩10分(約800m)
■ファミリーマート まるいし祖師谷店
徒歩7分(約750m)
■ウエルシア世田谷千歳台二丁目店
徒歩9分(約700m)
■まいばすけっと成城通り
徒歩13分(約1000m)
┏┓ 教育機関
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■世田谷区立千歳小学校
徒歩10分(約750m)
■私立成城学園初等学校
徒歩7分(約550m)
■世田谷区立千歳中学校
徒歩14分(約1100m)
┏┓ 現地のご見学について
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◆ご案内方法
現地または最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求について
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】080-9999-2937
【E-mail】i2-tanaka@nomura-re.co.jp
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【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
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◆世田谷の閑静な住宅街
◆ LDに床暖房あり
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◆ リビングの開放感をつくる折上天井
◆ 季節物などが片付く小屋裏収納
◆ 洗礼されたデザイン
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■サミットストア 祖師谷店
徒歩9分(約700m)
■ビッグ・エー世田谷祖師谷店
徒歩10分(約800m)
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徒歩7分(約750m)
■ウエルシア世田谷千歳台二丁目店
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徒歩13分(約1000m)
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■世田谷区立千歳小学校
徒歩10分(約750m)
■私立成城学園初等学校
徒歩7分(約550m)
■世田谷区立千歳中学校
徒歩14分(約1100m)
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担当者コメント
渋谷営業部
田中 一期 (たなか いちご)
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担当：田中 一期（たなか いちご）
◇ フリーコール ： 0120-664-281
◇ 携帯電話番号 ： 080-9999-2937
◇ mail ： i2-tanaka@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
周辺施設
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スーパー
サミットストア 祖師谷店
現地より約700m
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ドラッグストア
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現地より約700m
徒歩9分 -
スーパー
ビッグ・エー 世田谷祖師谷店
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5770830 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 祖師谷5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩16分 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2ウォークインクローゼット＋小屋裏収納 | ||
建物面積
|
91.9m2（27.79坪） |
土地面積
| 115m2(34.78坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年9月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
82.27m2×1 / 2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
東4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年9月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ R08SHC103055●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年8月20日 | 次回更新予定日 | 2026年9月3日 |
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